救市救房不如救人！止跌回穩(wěn)的大棋，能否如愿？

高層救市的決心，從來(lái)沒(méi)有讓人失去信心。而房地產(chǎn)的希望，也還在希望的“田野”上。

各位主子好，每周一叨，理性開(kāi)炮，我是叨主周一叨。

9月20日，統(tǒng)計(jì)局公布了1-8月的稅收情況和失業(yè)率情況。總體來(lái)看，真的是很冷，冷到讓人火炕上蒙被子，也冷到哆嗦。

沒(méi)辦法，醫(yī)生說(shuō)，這是發(fā)燒的癥狀。看來(lái)，這是個(gè)庸醫(yī)。

統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示：1-8月份全國(guó)稅收收入12萬(wàn)億，同比去年下降了5.3%。這里面，增值稅下降了4.9%，企業(yè)所得稅下降了5%，個(gè)人所得稅同比下降了5.2%。

數(shù)據(jù)背后的邏輯很簡(jiǎn)單，企業(yè)賺不到錢，就沒(méi)所得，所得稅當(dāng)然下降。個(gè)人賺不到錢，或工資頻頻下降，所得稅必然也是下滑。

所以，并不是有人惡意放大負(fù)面，也不是有人喜歡消極吹風(fēng)，而是，事實(shí)上真的在下滑。

企業(yè)賺不到錢，帶來(lái)的直接結(jié)果就是裁員降本和降費(fèi)控支；個(gè)人賺不到錢，帶來(lái)的直接結(jié)果就是不消費(fèi)，更不買車或房這種大宗商品。

另一方面，證券交易的印花稅，同比下降了55.5%。說(shuō)明股票交易非常蕭條，股市一多半的人或一多半的錢不動(dòng)了，要么是存量套住了不敢動(dòng)，要么是新增入場(chǎng)不敢炒。

這就直接導(dǎo)致從事這行業(yè)的人，也賺不到手續(xù)費(fèi)了。所以，金融行業(yè)的名族望門公子小姐的風(fēng)流事，頻頻出現(xiàn)于網(wǎng)絡(luò)，大概率都是賺不到錢才惹的騷。

這就相當(dāng)于天天玩錢的人，一時(shí)間也沒(méi)錢玩了，只能出來(lái)插科打諢爾虞我詐打情罵俏偷情耍嫖了。

再看，國(guó)有土地的出讓收入2萬(wàn)億，同比下降了25.4%，又是將近1/4的下滑。

土地作為財(cái)政收入的主要組成，作為當(dāng)?shù)豘F發(fā)展的根基，這大幅的下滑，將使地方債務(wù)壓力巨增，長(zhǎng)此以往，城發(fā)投是必然逃不掉又要頻頻出山“受命托孤”了。

最后，再看失業(yè)率：8月全國(guó)城鎮(zhèn)失業(yè)率（不包含在校生），16-24歲，失業(yè)率18.8%，環(huán)比上升了1.7%；25-29歲，勞動(dòng)力失業(yè)率是6.9%，比上個(gè)月上升了0.4個(gè)百分點(diǎn)。

大家細(xì)算下：16-29歲，可是95后和00后，這可都是年富力強(qiáng)的年輕人，他們?nèi)绻I(yè)率都在上升，那40、50歲之上的人，將更是大有人在了。

上下數(shù)據(jù)一對(duì)應(yīng)，整個(gè)當(dāng)前的局勢(shì)一句話總結(jié)就是：

我沒(méi)錢沒(méi)工作，不知道誰(shuí)養(yǎng)我。

所以，救市就是救人。救房地產(chǎn)就是救經(jīng)濟(jì)。

9月26日召開(kāi)的高層會(huì)議，進(jìn)一步釋放穩(wěn)增長(zhǎng)信號(hào)，其中明確提出要促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)「止跌回穩(wěn)」。

這四字的提出，也是高層首次直接明牌。

為此，消息一出，直接引發(fā)A股和港股房地產(chǎn)板塊強(qiáng)勁反彈，并推動(dòng)兩地股市指數(shù)分別上漲3.6%和4%以上。

有分析人士表示，7月底召開(kāi)的中央政治局會(huì)議已經(jīng)對(duì)下半年經(jīng)濟(jì)工作進(jìn)行部署，時(shí)隔兩個(gè)月，高層會(huì)議再度部署經(jīng)濟(jì)工作，在以往并不多見(jiàn)。

而叨主也認(rèn)為，過(guò)去的這三天，像是一場(chǎng)世紀(jì)的賽跑和跨越。

從9.24喊話放風(fēng)，到9.26高層會(huì)議定調(diào)，這高效的工作效率，似乎是想用三天的疾速，沖掉過(guò)去三年的失速。

會(huì)議指出，當(dāng)前經(jīng)濟(jì)運(yùn)行出現(xiàn)一些新的情況和問(wèn)題。要全面客觀冷靜看待當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，正視困難、堅(jiān)定信心，切實(shí)增強(qiáng)做好經(jīng)濟(jì)工作的責(zé)任感和緊迫感。

說(shuō)的很明白，經(jīng)濟(jì)工作的責(zé)任感和緊迫感，才是每位頭上和心里要始終擔(dān)當(dāng)?shù)氖拢粗悴缓媒?jīng)濟(jì)，不把經(jīng)濟(jì)當(dāng)緊迫的事，就是不擔(dān)當(dāng)。

怎么做？也說(shuō)的很明白：

一，要抓住重點(diǎn)、主動(dòng)作為，有效落實(shí)存量政策，加力推出增量政策，進(jìn)一步提高政策措施的針對(duì)性、有效性，努力完成全年經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展目標(biāo)任務(wù)。

二，要加大財(cái)政貨幣政策逆周期調(diào)節(jié)力度，并對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)、就業(yè)、資本市場(chǎng)等多個(gè)群眾關(guān)切的熱點(diǎn)經(jīng)濟(jì)問(wèn)題進(jìn)行部署。

三，針對(duì)就業(yè)問(wèn)題，會(huì)議強(qiáng)調(diào)，要重點(diǎn)做好應(yīng)屆高校畢業(yè)生、農(nóng)民工、脫貧人口、零就業(yè)家庭等重點(diǎn)人群就業(yè)工作，加強(qiáng)對(duì)大齡、殘疾、較長(zhǎng)時(shí)間失業(yè)等就業(yè)困難群體的幫扶。

四，對(duì)資本市場(chǎng)，會(huì)議表示，要努力提振資本市場(chǎng)，大力引導(dǎo)中長(zhǎng)期資金入市，打通社保、保險(xiǎn)、理財(cái)?shù)荣Y金入市堵點(diǎn)。

看的出來(lái)，這一次的救市大戲絕對(duì)是史上超豪華，全方位，多角度，極深遠(yuǎn)的一次籌謀與思考。

似乎，一切都在掌握之中，一切都有應(yīng)對(duì)方案。

但市場(chǎng)不是口號(hào)，不是指令，不是黑白棋，更不是皮影戲，他是億萬(wàn)人共同作用共同博弈共同影響的結(jié)果。

所以，房地產(chǎn)要“止跌回穩(wěn)”，到底是一聲令起，還是應(yīng)聲再落？

就看我們所有人對(duì)房地產(chǎn)未來(lái)所構(gòu)建的那個(gè)“共識(shí)”或“想象共同體”是什么了。

我是一叨，下次再聊。