西班牙,馬德里自治區(qū)
嫣然天使醫(yī)院欠款達三千萬，網(wǎng)友籌款超1800萬，房東松口了：先把欠款還上再談租金降價——引言。
【本文主筆：安寧】
李亞鵬和他的北京嫣然天使兒童醫(yī)院“有救了”？因為房東開始松口可以協(xié)商降租金了？
乍一聽，這確實是個好消息。
但房東方給自己的降房租，設(shè)置了一個先決條件，那就是北京嫣然天使兒童醫(yī)院，要把目前欠的所有房租3000萬，先還上。
截至2026年1月18日，北京嫣然天使兒童醫(yī)院欠下的房租等總計，已經(jīng)從之前李亞鵬在短視頻里公布的2600萬元，漲至超過了3000萬元。
而網(wǎng)友在網(wǎng)上通過相關(guān)渠道給嫣然天使兒童醫(yī)院，募集的善款，目前超過了1800萬。
有李亞鵬的粉絲號召大家一起努力，捐到2600萬元，替嫣然天使兒童醫(yī)院，把欠的房租交了，這樣至少保證醫(yī)院暫時不用搬遷，唇腭裂患兒們，可以把手術(shù)做完。
顯然，網(wǎng)友們還是把事情的復(fù)雜程度想簡單了。
這里面有三個“糾結(jié)”的點，就像個死循環(huán)。
第一、網(wǎng)友們現(xiàn)在捐的這1800萬元，不能拿來給嫣然天使兒童醫(yī)院交房租。
這些錢只能專款專用，幫助唇腭裂患兒們付做手術(shù)的錢。
目前，北京嫣然天使兒童醫(yī)院共有四層樓的病區(qū)。
其中，一層和二層分別是發(fā)熱門診和?？崎T診，屬于自費營利的項目，一二樓賺的錢，拿來補貼三層和四層對應(yīng)的唇腭裂患兒的病房、手術(shù)室。
現(xiàn)在來醫(yī)院的唇腭裂患兒，有70%是可以享受到免費救助的。這部分免費救助所產(chǎn)生的成本支出，部分就來自于網(wǎng)友和各路愛心人士的捐助。
有人想了一個妙招，他跑到線下，直接把錢送到北京嫣然天使兒童醫(yī)院現(xiàn)場，100元、200元、500元的，當(dāng)場直接捐到醫(yī)院的捐款箱里。
據(jù)稱，這種方式醫(yī)院收到的錢，是可以用來交房租的。但畢竟，這部分愛心款和超過3000萬的房租相比，實在是杯水車薪。
第二、周圍租金已經(jīng)降到每天每平米2.5元，為何房東逆勢漲價到每平米5.24元？
之所以部分網(wǎng)友指責(zé)房東“冷血黑心”的點，就在于，按照當(dāng)下的市場價，北京嫣然天使兒童醫(yī)院周圍的獨棟辦公租金，成交價已經(jīng)降到了每天每平米2.5-4.5元。
而房東那邊，在北京嫣然天使兒童醫(yī)院2019年，續(xù)第二個十年租約的時候，把房租上調(diào)到了每天每平米5.24元。
在房東的理解里，當(dāng)年他給出的這個價格，低于2019年市場上周圍7元的價格。
往更早時間推算，早在2010年李亞鵬和嫣然天使第一次和香港房東張先生簽約的時候，就是以市場價的半價，月租38萬簽的合同。彼時，周邊的獨棟商業(yè)用房的租金差不多是每天每平米10元。
房東在喊冤，覺得自己當(dāng)初的愛心，現(xiàn)在被李亞鵬說得自己像個“東郭先生”。所以，香港房東生氣地要求李亞鵬道歉。
他不能理解的是，既然白紙黑字的合同，是李亞鵬和嫣然天使簽下來的，為何現(xiàn)在他們又在判決書下來之后，依然一拖再拖，還拍條視頻，來變相找網(wǎng)友評理。
而李亞鵬方面也覺得自己并不是要拿愛心公益和道德綁架房東，他們也不是不想付房租，只是希望租金能符合當(dāng)下周邊獨棟商業(yè)用房的租金，更加合理，不要偏離市場價太高。
第三、嫣然天使“搬不起”，換個醫(yī)院地址，簡單裝修也要幾百萬？
自從李亞鵬的視頻在網(wǎng)上廣泛傳播以后，網(wǎng)友們一邊到李亞鵬的直播間，接連下單買可能并不需要的紫砂壺，或者其他非遺工藝品，一邊打賞求李亞鵬上架更加接地氣的日用品；
與此同時，他們還在網(wǎng)上積極捐款。截至我們發(fā)稿時，捐給北京嫣然天使兒童醫(yī)院?？顚Ｓ玫膼坌目?，已經(jīng)超過了1800萬。
李亞鵬也多次在自己的直播間，表達了感謝和致敬。
而北京嫣然天使兒童醫(yī)院的工作人員表示，醫(yī)院搬遷，工程量浩大，成本不可控。
如果他們搬到的新地址，原本就是一家現(xiàn)成的醫(yī)院，有固定的醫(yī)院的基礎(chǔ)設(shè)施，那么，他們就算出最少的成本，也要花個幾百萬，重新簡單改造一下。
如果新地址就是個毛坯房，那么搬家、裝修、改建等一系列流程走完，成本無法估量，光是一個等待的時間成本，就無法拿金錢去量化。
目前，在北京嫣然天使兒童醫(yī)院，有二十幾臺手術(shù)，在排期當(dāng)中。就這個月，還在不斷有新的患兒家庭從全國各地趕來住院。
醫(yī)院的救助不能停，房東把法院催交租金的欠條也已經(jīng)貼到了醫(yī)院的顯眼位置，甚至是“北京嫣然天使兒童醫(yī)院”幾個大字，也被房東找過來的人，從醫(yī)院的外立面上，給字兒摳了下來。
而房東這邊也較之前要求李亞鵬道歉的強硬語氣里，緩和了下來。
房東表示，只要李亞鵬方面抓緊把欠的3000萬房租還上，后續(xù)他們可以坐下來重新協(xié)商，包括針對當(dāng)下適合周邊市場的合理租金。
這對北京嫣然天使兒童醫(yī)院來說，也是最節(jié)約時間和金錢成本的。
希望這段雙方都有難處的“結(jié)”，能早日圓滿地解開吧。
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