廣東
在廣州，我買得起車，開得起車，但停不起車！
近期，廣州大批商場取消“免費(fèi)停車”或者暴漲“積分兌換”門檻，停車費(fèi)直接飆升，而天河更是重災(zāi)區(qū)——
1??天環(huán)
原規(guī)則：300積分=1小時(shí)
新規(guī)則：工作日2500積分=1小時(shí)；周末/節(jié)日4000積分=1小時(shí)，每日兌換上限3小時(shí)
2??萬菱匯
原規(guī)則：400積分=3小時(shí)
新規(guī)則：800積分=3小時(shí)，單日優(yōu)惠封頂6小時(shí)，且必須綁定當(dāng)日消費(fèi)小票才能兌換
3??天匯廣場igc
原規(guī)則：500積分=1小時(shí)；消費(fèi)滿100元免1小時(shí)
新規(guī)則：工作日800積分=1小時(shí)、周末1200積分=1小時(shí)；工作日消費(fèi)滿200元免1小時(shí)，周末消費(fèi)滿300元免1小時(shí)
最夸張的天環(huán)，積分（消費(fèi)）門檻暴漲8倍！
約朋友吃頓飯逛逛街，一般得停2-3小時(shí)，這48元就沒了？
對于這種漲價(jià)趨勢，網(wǎng)上出現(xiàn)兩派聲音：
反對派表示，本來去商場吃飯逛街就是為了放松一下。這下好了，比上班打卡還趕！
支持方認(rèn)為，商場優(yōu)待消費(fèi)力更高的客戶，倒也無可厚非。提高了停車費(fèi)，還能減少“不消費(fèi)只停車”的情況。
天河寫字樓，同樣漲聲一片。
花城匯地下停車場，從5元/時(shí)漲至7.5元/時(shí)，24小時(shí)封頂價(jià)格由45元漲至67.5元。
IFC取消租戶消費(fèi)/積分兌換，工作日從18元/時(shí)漲至22元/時(shí)，月保由1600元漲至1800元。
富力中心，臨停從16元/時(shí)漲至20元/時(shí)，取消訪客2小時(shí)免費(fèi)停車。
不少住宅區(qū)，也跟上這波行情。
老舊小區(qū)，大多不再接受新辦月保，租客按照臨停收費(fèi)。次新小區(qū)，月保普遍漲200–400元，臨停漲2–5元/時(shí)。
事實(shí)上，廣州停車費(fèi)早已是全國最貴！
根據(jù)高德地圖與清華大學(xué)交通研究所在2022年發(fā)布的數(shù)據(jù)，廣州市區(qū)路邊停車費(fèi)以26元/時(shí)的價(jià)格登頂全國之最，上海深圳均為20元/時(shí)，北京只要10元/時(shí)。
而高價(jià)停車費(fèi)，與車位的供不應(yīng)求息息相關(guān)：截至2025年底，廣州機(jī)動車保有量突破400萬。而車位缺口，高達(dá)80萬個(gè)！
在今年4月發(fā)布的中心六區(qū)城市道路臨時(shí)泊位方案中，重點(diǎn)區(qū)域停車費(fèi)也從年初意見稿中的200元封頂，改回之前263-328元。
把停車費(fèi)漲回去？官方態(tài)度是一目了然。
不過，要是我們換個(gè)身份，不是作為車主，而是作為車位業(yè)主去看，是不是覺得停車費(fèi)有點(diǎn)讓人心動？
按照天河普遍1000元月保倒推，假設(shè)車位售價(jià)25萬，租金回報(bào)率能高達(dá)4.8%！
這可比銀行理財(cái)高，比股票基金穩(wěn)，更比買房收租省心。
都是屁股決定腦袋，停車費(fèi)漲價(jià)好不好，關(guān)鍵得看你是給錢的人，還是收錢的人。
那么，你的看法是什么呢？
注：1*部分圖片來源于網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)，請聯(lián)系作者。2*本文只供參照，不構(gòu)成投資建議。
特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶上傳并發(fā)布，本平臺僅提供信息存儲服務(wù)。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
![夢鴿李天一赴美不歸？看到85歲李雙江“現(xiàn)狀”，原來?xiàng)詈榛鶝]說謊](https://nimg.ws.126.net/?url=http://dingyue.ws.126.net/2024/1105/c302e78fj00smglji0013d000ku00fmp.jpg&thumbnail=140y88&quality=90&type=jpg)
