濟(jì)南槐苑文化體育公園探索“公園+”，讓城市更宜居

一座公園，如何回應(yīng)一座城市的復(fù)雜需求？

近日，位于濟(jì)南市槐蔭區(qū)的槐苑文化體育公園項(xiàng)目南地塊地上區(qū)域即將開(kāi)放。

“每天路過(guò)都能看到變化，圍擋里面已經(jīng)綠起來(lái)了。”在附近生活了30多年的李先生說(shuō)，“對(duì)這次改造，非常期待?！薄敖ㄔO(shè)期間，常有路人停下來(lái)問(wèn)，項(xiàng)目什么時(shí)候竣工？”現(xiàn)場(chǎng)施工人員張師傅告訴記者。

這座公園之所以引發(fā)市民高度關(guān)注，并非因?yàn)樗皇莻鹘y(tǒng)意義上的“景觀式綠地”，而在于它是一次“公園+”的集成創(chuàng)新——在僅93畝的土地上，垂直疊合了智慧交通、休閑娛樂(lè)、全民健身、活力商圈等多種功能，為周邊39萬(wàn)常住人口、200萬(wàn)流動(dòng)人口，提供了一種更高效、更從容的城市生活方案。

公園+交通：新增1600個(gè)停車(chē)位，破解片區(qū)“停車(chē)難”

停車(chē)，是這片區(qū)域長(zhǎng)期以來(lái)的痛點(diǎn)。

項(xiàng)目周邊人口密集，緊鄰濟(jì)南市第五人民醫(yī)院和濟(jì)南兒童醫(yī)院。每天早晚高峰，道路擁堵、車(chē)位難求，尤其讓就醫(yī)人群雪上加霜。

槐苑文化體育公園在改建之初，便把破解城市難題視為自身責(zé)任。在保留地上公園和體育用地性質(zhì)不變的前提下，項(xiàng)目對(duì)地下空間進(jìn)行復(fù)合利用?；痹窂V場(chǎng)地塊地下配置1070個(gè)機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)位（含480個(gè)充電車(chē)位），槐蔭體育場(chǎng)地塊地下配置560個(gè)機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位。兩個(gè)地塊合計(jì)新增超過(guò)1600個(gè)公共停車(chē)位。

“這1600余個(gè)車(chē)位投用后，將有效緩解周邊就醫(yī)車(chē)輛及居民的停車(chē)難題，切實(shí)改善區(qū)域交通出行環(huán)境?！表?xiàng)目施工單位負(fù)責(zé)人表示。此外，項(xiàng)目還引入智能停車(chē)管理系統(tǒng)，車(chē)主可輕松實(shí)現(xiàn)車(chē)位預(yù)約，出行與消費(fèi)更加便捷高效。

把停車(chē)從“難題”變成“標(biāo)配”，是這座公園交出的第一份答卷。

公園+休閑：一條廊橋，讓等待有處可去

如果說(shuō)停車(chē)解決的是“到達(dá)”的問(wèn)題，那么配套設(shè)施解決的是“等待”的困境。

兒童醫(yī)院、第五人民醫(yī)院每天數(shù)以千計(jì)的就診和陪診人群，在等待檢查結(jié)果、等待叫號(hào)、等待取藥的過(guò)程中，幾乎無(wú)處可去。醫(yī)院走廊嘈雜、座椅有限，對(duì)于帶著孩子的家長(zhǎng)來(lái)說(shuō)尤其煎熬。

槐苑文化體育公園給出的解決方案，是修建一條256米的立體廊橋。這條廊橋從經(jīng)十路過(guò)街天橋引出，橫貫整個(gè)公園，直接完善起抵達(dá)濟(jì)南兒童醫(yī)院的立體交通?；颊吆图覍贌o(wú)需橫穿馬路，步行3到5分鐘即可從廊橋進(jìn)入公園。

公園內(nèi)設(shè)有陽(yáng)光草坪共享區(qū)、廣場(chǎng)活力聚集區(qū)、歡樂(lè)親子互動(dòng)區(qū)、林蔭場(chǎng)地休閑區(qū)等功能區(qū)，既能滿足兒童游玩需求，也為市民散步、健身提供了舒適空間，覆蓋從兒童到老年全齡化休閑需求。

等待檢查結(jié)果的人群，可以在公園里散步、坐在草坪上休息，帶孩子到1800平方米的兒童友好活動(dòng)場(chǎng)地嬉戲玩耍。公園游客服務(wù)中心還設(shè)置了健康監(jiān)測(cè)驛站，提供身高體重、體態(tài)篩查等免費(fèi)服務(wù)。

從醫(yī)院到公園綠地，空間性質(zhì)的轉(zhuǎn)換，為人們提供了一種珍貴的“心理緩沖”。

公園+運(yùn)動(dòng)：配齊設(shè)施，打造全齡友好活力場(chǎng)

運(yùn)動(dòng)，是這座公園的另一張名片。

槐苑廣場(chǎng)地塊建設(shè)了840米健身跑道、560米散步道。槐蔭體育場(chǎng)地塊地上一層屋頂設(shè)置400米8跑道標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、1000座固定座椅看臺(tái)及1600平方米運(yùn)動(dòng)場(chǎng)配套，并配置了2.2萬(wàn)平方米體育設(shè)施，與現(xiàn)狀文體活動(dòng)中心業(yè)態(tài)互補(bǔ)，共同打造槐蔭區(qū)高質(zhì)量全民健身中心。

“改造前，體育場(chǎng)設(shè)施老化，甚至出現(xiàn)部分塑膠跑道開(kāi)裂、鼓包、草皮磨損嚴(yán)重等現(xiàn)象，附近居民都不愛(ài)去了?！痹诟浇×?0多年的居民趙先生對(duì)記者說(shuō)，“現(xiàn)在飯后又多了一個(gè)散步的好去處?！?/p>

在這里，每個(gè)年齡段都能找到適合自己的運(yùn)動(dòng)方式。老年人可以在林蔭步道上晨練，青年人可以約一場(chǎng)球賽，孩子們可以在兒童友好活動(dòng)區(qū)攀爬、挖沙。

“家門(mén)口的公園”打破了鋼筋水泥的隔閡，讓運(yùn)動(dòng)與自然在此相遇，讓綠色與健康共同成為城市最普惠的公共產(chǎn)品。

公園+商業(yè)：把消費(fèi)“沉下去”，把活力“提上來(lái)”

公園如何與商業(yè)共存？槐苑文化體育公園的選擇是：把商業(yè)下沉，把地上還給市民。

槐苑廣場(chǎng)地塊地下一層配置兒童體驗(yàn)、餐飲、體育、零售等業(yè)態(tài)；槐蔭體育場(chǎng)地塊地下一層配置8000平方米大型品牌超市及7000平方米商業(yè)配套設(shè)施。

這種“地上生態(tài)+地下商業(yè)”的模式，使公園綠地率從原來(lái)的27%大幅提升至65%以上，而商業(yè)功能并未消失。

商業(yè)空間與公園綠地、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)域相互滲透，形成獨(dú)特的“在公園里購(gòu)物、在運(yùn)動(dòng)中消費(fèi)”的場(chǎng)景魅力。這里不僅是消費(fèi)場(chǎng)所，更成為滿足全齡段社交、休閑、娛樂(lè)需求的都市活力中心。項(xiàng)目將惠及周邊10萬(wàn)居民，全齡設(shè)施覆蓋率提升至90%。同時(shí)，與市立五院、兒童醫(yī)院形成“醫(yī)養(yǎng)康護(hù)”產(chǎn)業(yè)集群，全面拉動(dòng)健康消費(fèi)，成為“康養(yǎng)濟(jì)南”的示范窗口。

公園+文化：融入槐韻生態(tài)，傳承城市文脈

在功能之外，這座公園還有一條隱性的文化線索。

項(xiàng)目方特別邀請(qǐng)文化專家，將“國(guó)槐文化”等特色元素有機(jī)融入公園景觀與細(xì)節(jié)裝飾中，讓公園成為傳承槐蔭文脈的重要載體。以“多彩健步環(huán)”為骨架，串聯(lián)中心草坪、中心花境、外圍林蔭、城市背景、廣場(chǎng)臺(tái)地五大綠植分區(qū)，營(yíng)造四季有景的槐韻生態(tài)。林下使用可移動(dòng)的城市家具，成為適用于小型音樂(lè)會(huì)、讀書(shū)會(huì)、音樂(lè)角等多種場(chǎng)景的彈性空間。新增的3600平方米活動(dòng)草坪，不僅可舉辦小型活動(dòng)演出，也可作城市露營(yíng)地。

項(xiàng)目就地保留現(xiàn)狀喬木20余棵，新增本土植物群落，綠地率大幅提升，構(gòu)建“可進(jìn)入、可感知、可呼吸”的生態(tài)綠肺。一步一景有文化，一草一木見(jiàn)底蘊(yùn)。當(dāng)一座公園既能解決民生痛點(diǎn)，又能承載地方記憶，它的價(jià)值就不再局限于“綠地”，而是真正成為城市生活的坐標(biāo)。

這座公園將逐步向市民開(kāi)放，而關(guān)于“公園如何讓城市更宜居”的答案，也將在這片綠意中，被更多人親身驗(yàn)證。