香港早晨丨“高官樓后”謝小華連沽3住宅1商廈，仍擁22物業稱冠問責團隊

來源：市場資訊

（來源：港商君 香港商報）

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~早晨~

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2026年7月22日 星期三

早晨頭條

■有“高官樓后”之稱、原本擁有25個物業的政制及內地事務局局長謝小華，近期先后沽出3個住宅單位及1個商業單位，其后再購入1個商業單位，累計仍擁有22個物業，繼續“跑贏”整個問責團隊。

謝小華3月底接替曾國衛時，申報擁有25個物業，地點涉及香港、倫敦、佛山。今年5月，她先后沽出3個位于中西區的住宅單位及1個位于灣仔區的商業單位，再購入1個位于中西區的商業單位。現時她共持有14個住宅單位、5個商業單位及3個工業單位，以及9個車位。

據市場消息，謝小華早前以賬面獲利約7%沽出西半山殷然一個兩房戶，其后再以約3100萬港元售出西半山羅便臣道80號一個三房豪宅，呎價約30039港元，賬面獲利63%。兩次沽貨合共套現6020萬港元。

謝小華目前持有的物業數量仍遠超問責團隊中擁有7個物業、排第二位的財經事務及庫務局局長許正宇。

財經

■韓國股市漲到熔斷。韓國交易所啟動Sidecar機制，暫停KOSPI程序化買盤。韓國KOSPI指數漲超5%。SK海力士漲逾8%，三星電子漲5%。

■隔夜美股高開高走，三大指數集體收漲。納指漲1.29%，標普500指數漲0.89%，道指漲0.74%。費城半導體指數收漲5.21%，創6月22日以來最大單日漲幅。存儲板塊強勢反彈，閃迪漲超14%，SK海力士漲超13%，西部數據、美光科技漲超12%，希捷科技漲超11%，鎧俠ADR漲超17%。

■當地時間7月21日，美國總統特朗普在社交媒體發文表示，自2026年8月1日起，所有進口到美國的仿制藥將在未來兩年內繼續適用零關稅。兩年期滿后，相關產品將被征收100%的關稅，期限為一年；此后，關稅將進一步提高至200%。

■當地時間21日消息，美國總統特朗普最快將于本周對數十個國家加征新關稅。美國貿易代表賈米森·格里爾當天在接受采訪時暗示，美國聯邦政府將很快出臺新的關稅政策以替代即將到期的10%全球進口關稅。

■香港6月份整體消費物價按年升2%，低于市場預期的2.2%。剔除所有政府一次性紓困措施的影響，6月綜合消費物價指數（基本通脹率）按年上升1.9%，與5月份升幅相同。

■《南華早報》引述消息人士報道，港交所將允許初創公司以保密形式提交上市申請，預計最快于本月底正式公布。現行規定下，上市申請人一經提交申請表格，須即時將初步招股文件上載至港交所網站供公眾查閱，內容涉及業務模式、財務數據等敏感資料。初創企業普遍認為，此舉過早披露商業機密，容易讓競爭對手有機可乘。

■香港電訊最新調查顯示，67%受訪企業已采用、試用或計劃使用AI，其中大型企業比例更高達79%；82%受訪企業計劃在未來12個月內持續投放資源于AI領域，反映AI已成為企業營運不可或缺的戰略組成部分。52%受訪企業將“提升整體營運效率”列為采用AI的主因，遠超日常工序自動化（11%）和節省成本（11%）等傳統考量。

■7月21日，2026年《財富》中國500強排行榜揭曉。國家電網有限公司以5553.7億美元的營收位居榜首，中國石油和中國石化分列榜單第二位和第三位，位列第四位的是中國建筑集團，蘋果最大代工企業鴻海精密位列第五。中國工商銀行位列第六。京東集團成為今年前十位中唯一的大陸民營企業，位列第九位。

■滔搏7月22日在港交所公告，集團收到耐克的正式通知，本集團目前在中國內地的耐克產品線上平臺銷售將于2027年1月1日起全面終止。鑒于截至2026年2月28日止財政年度來自耐克產品線上平臺銷售的收入貢獻約占本集團總收入的22%，該終止將在短期內對本集團的業務造成重大負面影響。盡管存在短期負面影響，本集團將本著互利互惠的原則，就線下銷售安排致力與耐克保持緊密合作。

港聞

■7月21日，香港高等法院作出裁決，駁回宗馥莉及JIAN HAO VENTURES LIMITED提出的上訴許可申請，維持原審法官于2025年8月作出的資產保全及披露命令，禁止宗馥莉從JIAN HAO VENTURES LIMITED的匯豐銀行賬戶（約18億美元）提款或轉賬任何資產。法庭同時下令被告宗馥莉方支付原告方的訟費，簡易評估為250000港元。

■香港多間大學各有學者獲得研究資助局2026至27年度“高級研究學者計劃”及“研究學者計劃”頒發資助（詳見列表），可于為期60個月的資助期間，分別獲發放約850萬港元及560萬港元，用以聘任替假老師及支付研究項目開支，讓他們能專注推展具開創性的研究工作。

■中環環球大廈一間證券行的男投資經理被捕，涉嫌未經公司授權及同意下代表公司及使用公司資產投資，其后股票價格下跌導致公司損失1.5億港元。

■日本北海道一周內發生兩宗涉及港人自駕游交通意外。7月20日，富良野一輛載有一家四口港人的汽車與另一車相撞，53歲香港女游客死亡，另5人傷。此前16日，5名中國籍游客駕車闖入平交道被列車撞擊受傷，無生命危險，據悉其中一人為香港警員。

■第36屆香港書展圓滿結束，7天吸引99萬人次入場，匯聚超過770家展商、來自30個國家及地區。大會委托研究機構進行抽樣訪問，結果顯示受訪者今年在書展的平均消費金額為923港元。

綜合

■美國國防部21日稱，一名美軍士兵17日在約旦基地遭伊朗襲擊后失蹤，據信已死亡，令美方對伊戰事死亡人數升至18人。國防部長赫格塞思同日表示，戰爭花費已達375億美元，稱追加撥款“緊迫且必要”，否則將面臨嚴重資金缺口。

■伊朗塔斯尼姆通訊社21日報道，位于巴林的美國海軍第五艦隊司令部發生爆炸。另據報道，巴林首都麥納麥拉響警報，居民被要求待在避難所內。

■美國總統特朗普7月21日在白宮會見到訪的黎巴嫩總統奧恩時對媒體稱，美國“很快”將對伊朗位于納坦茲以南的“鎬山”地下設施發動打擊，而且打擊力度將“非常猛烈”。

■當地時間22日凌晨，伊朗哈塔姆·安比亞中央司令部發表聲明稱，美國威脅要攻擊伊朗的核設施和敏感中心，一旦美軍采取這種行動，伊朗將視其為地區戰爭的擴張，地區內美國及其盟友的所有利益都將成為伊朗武裝部隊強力打擊的目標。

■美國高端漿果品牌怡顆莓（Driscoll's）因美國市場草莓被檢出含致癌物PFAS（全氟和多氟烷基物質）卷入集體訴訟，但其中國客服聲明國內產品與訴訟無關，符合中國食品安全標準。

服務

■香港運輸署公布，進智公交5條南區綠色專線小巴路線將于8月2日起加價9毫至1.1元，加幅約為6%至7%。個別路線將于當日起提供有時限優惠至年底。