虹口首個MiC模塊化原拆原建項目，打下第一樁

7月23日上午，隨著樁機轟鳴，廣中路街道廣靈一村11-12號、13-14號、23號成套改造（拆除重建）項目打下第一根樁，標志著這項民生工程正式步入建設階段。

▲開工啟動儀式上視頻直播樁基施工現場

當天，項目黨建聯建暨開工啟動儀式同步舉辦。街道機關第三黨支部、廣靈居民區黨總支、項目部三方搭建紅色聯建平臺，以黨建引領城市更新舊改項目提質增效，助力126戶居民早日實現安居夢。

該項目規劃原址拆除3棟老舊非成套工房，新建1棟16層高層住宅、1棟2層配套用房及地下非機動車庫。由于小區內另有8幢多層住宅，項目又緊鄰3幢房屋，施工過程中難免對周邊帶來噪音、粉塵、交通等影響。為打通為民服務“最后一公里”，三方通過建立長效務實的黨建聯建工作機制，推動黨建與工程建設、社區治理、民生服務深度融合。

小區內已經設立了民生接待服務站，配備黨員接待、訴求受理、科技宣傳等功能，常態化對外開放。服務站一線傾聽居民意見，閉環處置各類民生訴求，同時開展建筑新工藝、環保施工科普宣傳，搭建項目與周邊居民零距離溝通協調平臺。項目部負責人告訴記者，接待站設立以來，已有零星居民前來咨詢，還有熱心居民主動為項目建設提供建議。

▲項目部與接待室

針對居民提出的小修小補需求，項目方組建了一支便民維修服務隊，聯動街道、居委會常態化開展“鄰里守望”關愛幫扶行動。服務隊聚焦老年、困難、獨居等特殊群體，提供家電檢修、管線排查、小件修繕等免費便民維修服務，主動上門走訪慰問，紓解群眾生活難題。“目前，我們和項目部黨總支已經對大部分住戶完成了走訪，為他們排查居家安全隱患，包括已經幫一戶獨居老人更換了老化的電線。”廣靈居民區黨總支書記朱莉介紹。據了解，維修服務隊已跟蹤記錄了十余戶居民的需求，將陸續免費開展服務。

▲服務隊為獨居老人更換老化電線和插線板

據悉，該項目是虹口區首個混凝土模塊化建造工程，采用中國建筑國際集團自主研發的智能建造——MiC技術，共使用160個混凝土模塊，在工廠內完成結構、水電管線等工序，形成完整“成品空間”后運輸至現場組裝，實現“像造汽車一樣造房子”。項目建成后將提供住房130套，打造戶型規整、廚衛獨用、采光通透的品質新居；同時優化小區外立面、綠化道路、停車配套等，全面升級小區居民整體居住品質。

▲工程效果圖，以竣工實景為準

▲項目現場

記者：葛敏敏

圖片：葛敏敏，廣中路街道，中國建筑

編輯：葛敏敏