看不下去了，北投在賀州也卷起來了……

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撰文@房小密

戶型不是選房的第一維度，但卻是房子的靈魂所在。

當活動范圍縮小到房子內，所有生活的痛點都將被放大。

為什么有那么多賀州人愛買新房，想換房子？

原因之一，就是對現在的居住空間不滿意。

只會做“加減法”？

不，賀州的戶型該醒醒了

你是什么時候開始對“戶型”有概念的？

記 得小時候，很多人還是住在平房里，沒有獨立的廁所、廚房，甚至沒有客廳。

到八九十年代，賀州的樓房開始多起來，有了客廳、臥室、廚房、衛生間、陽臺等基本的功能空間。

但有的開門見廳，沒有玄關，有的臥室緊挨客廳，沒有什么私密性可言，有的衛生間在廚房里面，有的生活陽臺要穿過次臥才能到達……

▲圖源網絡

現在在一些老小區、單位房也仍能看到這樣的戶型布局，雖然存在很多不合理的地方，不過，在那個年代能住上樓房，已經是件讓很多人羨慕的事了。

真正喚起人們對戶型的認識，應該要數2000年左右，賀州開始出現商品房，并由此開始不斷的“進化”。

近些年在市場經濟的催化之下，賀州的主流戶型爭相以“小”為美，以“多”為上。

同樣的建筑面積，比誰能多做一間房，同樣的空間配置，比誰能把面積做得更小。

不得不說，在高房價的樓市里，這滿足了不少人對買房的經濟性需求，這也使得這類戶型在市場上頗為走俏。

但凡事也有兩面性，隨著越來越多的房子交付，真正投入到生活中后發現，如果盲目的追求房子“多”一點、“小”一點，生活的舒適度也會帶來一些bug。

比如次臥不足8㎡，開間只有2.6米、2.8米，一張1.5米的床都難以容納。

比如生活陽臺不足4㎡，變成“雞肋”空間。

比如廚房偏小，放不下大冰箱，裝不下洗碗機、蒸烤箱，一日三餐都變得將就。

說白了，現在已經不是追求“人者有其居”，而是要“居者有優境”。

而北投紫云鳳景灣新品戶型的亮相，也許將再次掀起一場賀州人居生活的戶型覺醒。

高端配置下沉

懂生活的才是好戶型

先擺一組數據。

一個三房擁有約6.8米的大陽臺，主臥約14㎡還帶有約5㎡獨立陽臺，你覺得這樣房子需要有多大？

▲北投紫云鳳景灣建面約100㎡戶型

如果告訴你只有100㎡，是不是很“哇塞”？

這就是北投紫云鳳景灣的新品，建面約100㎡的三房戶型。

剛需的面積，改善級的空間享受 ，它的細節有多能打？

建面約100㎡以內的三房，一般你看到的客廳開間可能只有約3.6米，而北投紫云鳳景灣能做到約3.8米。

別人家的陽臺可能只有一個，無法實現功能分區。

北投紫云鳳景灣不僅做了兩個，其中一個，還是約6.8米的寬景陽臺，進深也達到約1.8米，往家里搬了個空中庭院。

當你以為建面約100㎡的三房只是剛需的時候，北投紫云鳳景灣給主臥配上了一個獨立陽臺。

約5㎡專屬的私密空間，打造成獨立衣帽間或陽光書房，如果不說，你可能以為自己住進了大平層。

如果要做到以上的大陽臺、大客廳、大主臥的配置，在有限的面積里，有的樓盤不得不“取短補長”，以壓縮次臥的空間為代價。

次臥的尺度只有2.6米、2.8米又如何？反正，買房拍板的一般都是住主臥的。

但北投紫云鳳景灣偏偏不愿將就，房子再小，也不蝸居，每間次臥開間、進深均滿足3米以上，放得下1.8米的大床。

房子可以小一點，但生活的舒適不能少一點。

那如果給北投紫云鳳景灣多20㎡，它又會怎么做呢？

再來看看建面約120㎡的戶型。

▲北投紫云鳳景灣建面約120㎡戶型

當建筑面積達到約120㎡，更大的空間，意味著更多的可能性，更多的選擇性。

在這個面積段，市場上選擇做五房的戶型很多，但北投紫云鳳景灣卻只做了四房。

是做不到嗎？不，是不想做。

來看一個某在售樓盤建面約124㎡的戶型，做了五房。

戶型布局還是比較方正的，但如果對標看尺寸，在這個面積段，客廳開間只有約3.9米，次臥開間均不足3米，主臥也是剛剛好。

雖然建面達到約124㎡，但整體空間有些緊湊，如果把各個功能空間單獨來看，跟100㎡左右的房子尺度相差并不大。

再看一個建面約129㎡的五房。

客廳仍是約3.9米的開間，配置約6.9米的大陽臺增色不少，不過，陽臺進深卻暗暗有些“縮水”。

五個臥室有三個做到3米以上的開間，但還是有“短板”存在。

這個時候，如果把房間減少一個會怎樣？

記住以上兩個戶型，我們再來看北投紫云鳳景灣建面約120㎡的戶型是怎么做的。

客廳開間拉到了約4.2米，十幾個人圍坐在一起也不會局促。南北對流式設計，直通約7.2米的跑道式陽臺。

▲北投紫云鳳景灣建面約120㎡戶型

客、餐、廚、書房、陽臺區域內0承重墻，可輕松切換到大橫廳模式。

大約13㎡的客廳可以擴容到35㎡左右，給足空間的尺度，也留給生活想象的力度。

▲北投紫云鳳景灣建面約120㎡戶型

主臥開間約3.4米，三面采光，帶獨立陽臺，可拓展至約20㎡的奢闊套房，實現衣帽間、書房、休閑區自由。

▲北投紫云鳳景灣建面約120㎡戶型

次臥也不留“短板”，雙邊尺度都做到3米以上，輕松放入大床、大衣柜，重視家庭每一位成員的居住感受。

▲北投紫云鳳景灣建面約120㎡戶型

少即是多。

給空間做減法，也是在給生活做加法。

北投紫云鳳景灣此次即將加推的新品戶型，沒有一味的去卷空間的數量，而是往生活的寬度和深度去思考設計，卷的是舒適度。

更強調空間的均好性，甚至把一些原本屬于大戶型、高端住宅的設計手法和功能配置開始下沉。

在同樣的建筑面積下，讓生活更“寬”一點。

在同樣的空間配置下，要住得更“好”一點。

北投紫云鳳景灣對產品舒適度的追求，可以說有著一種“執念”。

也給市場帶來一種反思，很多時候我們瘋狂追求買房的性價比，是不是也忽略了買房的初衷？

買一套新房子、大房子，是為了讓自己和家人住得更好更舒服，不是為了住在一個有著更多“格子”的空間里，對嗎？

不去討好市場

堅持做“對”的事

房子是用來住的，這不是一句空話。

在當下，一個房子，什么樣的設計，才能讓市場高看一眼？

北投紫云鳳景灣給出的答案是， 不去討好市場，堅持取悅生活。

據了解，此次推出建面約100㎡三房、建面約120㎡四房的戶型，從開發到營銷，從設計到施工，整個團隊反復調研，反復推敲，一稿又一稿，歷經了半年多時間的打磨。

死磕得房率，但也絕不在生活的舒適度上讓步。

當樓市漸漸脫下身上的“棉襖”，別人在忙著追趕市場，北投紫云鳳景灣卻是在埋頭超越自己，不跟風、不復制、不抄襲。

是什么讓北投紫云鳳景灣有如此的堅定信念？

這背后，源于北投產城集團對產品始終堅持五個“對”：對土地敬畏，對自然尊重，對人文推崇，對建筑苛求，對品質執著。

每塊土地都是不可復制的，每個人的生活也是不能重來的。

4月29日，北投紫云鳳景灣將正式啟動二期新品16棟的預約。

這是繼今年年初實現首次提前交付后，北投紫云鳳景灣對賀州人居生活做出的一份新答卷。

好的戶型，永遠在進化，如何能住得更好，我們且看北投紫云鳳景灣是如何身體力行的。

今天先這樣。

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