今日開盤！再現(xiàn)千人搶房盛況，2023賀州首個(gè)爆款樓盤出現(xiàn)了

撰文@房小密

當(dāng)下賀州最火熱的樓盤，你會(huì)想到誰？

有一個(gè)樓盤，在過去的4個(gè)月里，看房不一定有位置坐，想交錢也要排隊(duì)，眾多購房者在關(guān)注它，連不少同行也在討論它。

“地段好，配套沒話說”

“價(jià)格優(yōu)勢(shì)太香了”

“還沒開賣，樓棟都封頂了”

“想買都不一定能買得到”

連買了房的人聽過，都忍不住要為它拍大腿。

話都說到這份上了，主角也該登場(chǎng)了，它就是——都薈學(xué)府。

今天，開盤了。

首開再現(xiàn)千人盛況

2023爆款樓盤是它？

我們參加過不少項(xiàng)目的開盤，大多數(shù)樓盤是在自己的營銷中心進(jìn)行。

不過，都薈學(xué)府的首次開盤，選擇了在東融山莊舉行。

為什么？因?yàn)槿藢?shí)在太多了！

原本8點(diǎn)的簽到時(shí)間，但我們7點(diǎn)55分到達(dá)東融山莊大堂的時(shí)候，看到已經(jīng)有很多購房者在簽到，排隊(duì)等候進(jìn)入會(huì)場(chǎng)了。

可以容納千人的宴會(huì)廳，沒有一個(gè)角落是冷場(chǎng)的，接待的工作人員忙得都停不下來。

隨著選房環(huán)節(jié)拉開序幕，氣氛也開始變得緊張和熱烈起來。

購房者們緊盯著大屏幕上滾動(dòng)的號(hào)碼， 一組組成功搖到號(hào)的購房者欣喜若狂，在現(xiàn)場(chǎng)工作人員指引下，迫不及待地進(jìn)入選房區(qū)。

銷控表上逐漸被“已售”的標(biāo)簽占領(lǐng)，不到1個(gè)小時(shí)，部分樓棟的可售房源已經(jīng)見底。

這樣的開盤盛況，你有多久沒見過了？

要說都薈學(xué)府是賀州樓市2023年的“爆款”樓盤，一點(diǎn)也不過分。

都薈學(xué)府火成這樣？

沒錯(cuò)，是真的

都薈學(xué)府的熱銷，并非偶然。

從項(xiàng)目面世之初的全城熱議，到營銷中心開放的人潮涌動(dòng)，再到預(yù)約咨詢的火爆，無一不在預(yù)示著這一場(chǎng)必將到來的首開盛況。

也許很多人不相信，都2023年了，賀州還能有房子排隊(duì)都買不到，選房還要拼手速？

但我們個(gè)人的直觀感受，這是真的。

從去年12月項(xiàng)目面世以來，每隔幾天就能收到購房者的咨詢或網(wǎng)友發(fā)起的討論。

在開盤現(xiàn)場(chǎng)，我們也跟一些購房者進(jìn)行了交談了解。

一位帶著孩子來選房的女士說，今天能來到這里等選房，就已經(jīng)有種過五關(guān)斬六將的感覺了，有的戶型房源不是很多，聽說會(huì)特別搶手，自己做了好幾個(gè)備選方案。

有位年輕的小伙子心態(tài)就比較輕松，認(rèn)為4字頭的單價(jià)能買到城東這個(gè)地段的話，配套該有的都有了，還要什么自行車，對(duì)戶型、樓層的要求不會(huì)太嚴(yán)苛。

一對(duì)年輕的夫妻則表示，看了很久的房，但還是第一次參加正式的開盤活動(dòng)，幸運(yùn)的選到了心水的戶型，不過有點(diǎn)遺憾的是，樓層不夠理想，因?yàn)闆]什么經(jīng)驗(yàn)，大家下手的速度都很快。

我們發(fā)現(xiàn)，建面120㎡左右的大三房和建面約140㎡的四房非常火爆。

市場(chǎng)，向來是價(jià)值最好的試金石。

都薈學(xué)府自面世以來，一直保持著高熱度、高熱銷的狀態(tài)，牢牢抓住購房者和市場(chǎng)的注意力，它到底是如何做到的？

排隊(duì)都買不到的房子

大家都在搶什么？

賀州房子其實(shí)不少，為什么大家卻在爭(zhēng)搶都薈學(xué)府？

始于地段，忠于產(chǎn)品。

信于國企，得于價(jià)格。

城東新區(qū)的學(xué)、商、園、政、醫(yī)、文配套，你數(shù)得上來幾個(gè)？

比如平安路小學(xué)、市幼兒園、城東實(shí)驗(yàn)幼兒園、城東實(shí)驗(yàn)小學(xué)、城東實(shí)驗(yàn)初中；

比如市文化中心、市政務(wù)中心，三館一中心（在建）；

比如五星級(jí)的華美達(dá)廣場(chǎng)酒店、5A甲級(jí)寫字樓城投大廈（在建）、4萬㎡的商業(yè)綜合體（在建）、愛蓮生活廣場(chǎng)；

比如愛蓮湖公園、北堤公園、市政公園、平安公園；

比如市人民醫(yī)院城東分院……

用一張圖就能看清都薈學(xué)府與它們是什么樣的“關(guān)系”，這樣的地段換誰會(huì)不心動(dòng)？

小區(qū)占地約63畝，分為兩期開發(fā)。

首期推出建面約66-140㎡的6個(gè)戶型，涵蓋一房到四房，大橫廳、約7.3米寬景陽臺(tái)等設(shè)計(jì)也是可圈可點(diǎn)。

建面約100㎡三房

建面約122㎡三房

建面約140㎡四房

建面約98㎡兩房

建面約66㎡一房

建面約118㎡三房

在城東愛蓮湖片區(qū)，4字頭的單價(jià)，要啥有啥，一來就是剛需的“天花板”。

別的樓盤說出來你可以不信，但都薈學(xué)府，還真有可能排隊(duì)都買不到。

因?yàn)槎妓C學(xué)府是八步區(qū)城東街道片區(qū)改造項(xiàng)目，作為政策性住房，有兩大優(yōu)勢(shì)：

一是保障性，國企開發(fā)，交付上有“兜底”，還沒開售樓棟就已封頂。

二是福利性，售價(jià)需經(jīng)過政府審批和監(jiān)管，有政策傾斜，相比周邊在售的商品房樓盤更低。

但也有一個(gè)特點(diǎn)，需要滿足指定的條件才能申購，獲得準(zhǔn)購資格后再進(jìn)行選房認(rèn)購，只為真剛需而來。

都薈學(xué)府的熱銷，與其說購房者們?cè)跔?zhēng)搶都薈學(xué)府，不如說是在追逐性價(jià)比。

過去賀州的剛需很難，要地段好，要產(chǎn)品好，要交付穩(wěn)，還要價(jià)格低。

但都薈學(xué)府的出現(xiàn)，讓理想照進(jìn)了現(xiàn)實(shí)，這也是都薈學(xué)府成為“爆款”的基本邏輯。

最后問一句，今天有誰去搶房了？

今天先這樣。

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③補(bǔ)充說明：1/本文為原創(chuàng)內(nèi)容或原創(chuàng)編輯整理，歡迎轉(zhuǎn)發(fā)，但轉(zhuǎn)載須要申請(qǐng)；2/內(nèi)容或觀點(diǎn)僅供參考和交流，不構(gòu)成直接投資建議；若有意購買請(qǐng)自行了解項(xiàng)目，自行權(quán)衡利弊得失，簽署各類法律文件時(shí)仔細(xì)閱讀相關(guān)條款；3/任何投資行為均有不同程度風(fēng)險(xiǎn)性，投資需理性。4/若有疑問，歡迎添加微信HFWL_fangxiaomi跟房小密交流，或拉你進(jìn)購房者交流群。