廣西
撰文@房小密
5月迎來五一黃金節(jié)點，對樓市回暖來說，又是一次機會。
新盤首開、項目入市、樓棟加推，市場動作積極，結(jié)果是得償所愿，還是差強人意？一起來看看5月樓市的大數(shù)據(jù)。
僅成交兩幅地塊
5月土拍未“升溫”
根據(jù)賀州市自然資源局及賀州市公共資源交易中心公告顯示，5月賀州市本級共出讓了2幅地塊。
最終成交2幅，包含1幅教育用地，1幅工業(yè)用地，累計成交面積約159.13畝，累計成交金額6210萬元。
其中與樓市密切相關(guān)的地塊如下：
HTC-2023-5號地塊位于城東新區(qū)，桂粵湘大道與新儀西路交匯處，占地面積為36284.61㎡（約合54.427畝），土地性質(zhì)為教育用地 。
▲HTC-2023-5號地塊位置示意圖
目前該地塊附近為賀州外國語學(xué)校，似為該校的補充用地。
5月新增少量商品房住宅
市場供應(yīng)仍謹(jǐn)慎
供應(yīng)方面，5月份賀州主城區(qū)共有2個樓盤新取得3張預(yù)售許可證，新增商品房供應(yīng)684套，包含住宅及車位。
在供應(yīng)結(jié)構(gòu)上，以車位為主，商品房住宅新增供應(yīng)僅101套。
根據(jù)近一年商品房住宅的新增供應(yīng)量與網(wǎng)簽量來看，賀州主城區(qū)整體處于供小于銷的狀態(tài)。
迎戰(zhàn)“五一”黃金節(jié)點
樓市是否再次起飛？
市場去化方面，根據(jù)賀州市房地產(chǎn)信息公示平臺數(shù)據(jù)統(tǒng)計，5月賀州主城區(qū)主要在售商品房樓盤新增網(wǎng)簽量為529套。
*統(tǒng)計說明：
①以上數(shù)據(jù)根據(jù)賀州房地產(chǎn)信息公示平臺系統(tǒng)整理所得，數(shù)據(jù)可能存在一定誤差，不代表實際市場銷售情況，僅供參考。
②統(tǒng)計口徑包含賀州市主城區(qū)（老城區(qū)、城東新區(qū)、江南新區(qū)、東融新區(qū)、平桂新城）主要在售的34個商品房樓盤，不含經(jīng)濟適用房。
③統(tǒng)計時間為2023年5月1日至5月31日，實際數(shù)據(jù)以最新顯示為準(zhǔn)，不排除因網(wǎng)絡(luò)更新延遲、數(shù)據(jù)更新而發(fā)生變化。
其中，住宅 （含別墅） 網(wǎng)簽404套，同比上漲約76.42%，環(huán)比上漲約32.03%， 連續(xù)四個月實現(xiàn)同比上漲。
再看各樓盤的表現(xiàn)，雨帆盛世永豐、碧桂園天璽灣、澤森·壹品江山依然是長期霸榜的地位。
都薈學(xué)府在4月底新盤首開，千人現(xiàn)場人氣爆滿，熱銷程度在網(wǎng)簽量上也逐漸開始體現(xiàn)。
另外，繽紛環(huán)球城也在5月底迎來了首次開盤。
但一般來說，集中開盤后需要一段時間來完成網(wǎng)簽備案工作，在網(wǎng)簽量的表現(xiàn)上會有一定的延遲。
總個結(jié)：
2023年對很多人來說，是一個新的開始。
疫情的陰霾正在散去，生活開始恢復(fù)到常態(tài)，樓市也在一邊治愈一邊前行。
隨著5月樓市“成績單”的出爐，2023上半年也只剩下不到一個月的時間。 目前看來，賀州樓市可以說是漸行漸暖 。
但不管是已經(jīng)買了房，還是正在考慮買房的，有句話值得共勉：買房不是追漲殺跌，適者為珍。
行情是方向，但買房決策還得看自己，畢竟時代里的一粒塵埃，落在一個人身上，可能也會是不可承受的重量。
今天先這樣。
①
②
③
補充說明：1/本文為原創(chuàng)內(nèi)容或原創(chuàng)編輯整理，歡迎轉(zhuǎn)發(fā)，但轉(zhuǎn)載須要申請；2/內(nèi)容或觀點僅供參考和交流，不構(gòu)成直接投資建議；若有意購買請自行了解項目，自行權(quán)衡利弊得失，簽署各類法律文件時仔細(xì)閱讀相關(guān)條款；3/任何投資行為均有不同程度風(fēng)險性，投資需理性。4/若有疑問，歡迎添加微信HFWL_fangxiaomi跟房小密交流，或拉你進購房者交流群。
特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶上傳并發(fā)布，本平臺僅提供信息存儲服務(wù)。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
cnBeta.COM
