安徽
來源：蕪湖該個
近日，蕪湖市公共資源交易中心發(fā)布《公安局南側(cè)3#地塊一期工程總承包》招標(biāo)公告。這意味著位于蕪湖城東板塊的純新盤2241號宗地在沉寂2年半后，終于開始啟動。
下載《蕪湖城東板塊規(guī)劃》
合同估算價約3.6億！計劃工期3年
2241號宗地一期工程招標(biāo)啟動
據(jù)了解，2241號宗地位于蕪湖市公安局南側(cè)3# 地塊(北至赤鑄山路、南至保利時光印象、東至經(jīng)六路、西至經(jīng)五路)西側(cè)及北側(cè)。
△項目一期工程招標(biāo)公告截圖
據(jù)招標(biāo)公告內(nèi)容顯示：2241號宗地項目一期建設(shè)規(guī)模含1棟3層配套用房、4棟住宅樓（兩棟19層住宅、兩棟22層住宅，最高建筑高度為80米）、配套商業(yè)工程、地下室，總建筑面積約6.26萬平方米。
此外，還包括代建市政道路（市政支路，長度約460米，寬度約24米）、代建水系（約23914.35平方米）。
△項目鳥瞰示意圖
此前，蕪湖遠(yuǎn)榮建設(shè)發(fā)展有限公司發(fā)布《公安局南側(cè)3#地塊一期工程監(jiān)理》招標(biāo)公告。
公安局南側(cè)3#地塊（2241號地塊）項目地塊總面積約108057.66㎡，總建筑面積約27萬㎡。其中， 一期工程為公寓樓、配套商業(yè)及相關(guān)代建工程，總建筑面積約6萬㎡。
容積率僅1.8！3-6層洋房+高層+公寓！
城東扁擔(dān)河板塊27萬方純新盤值得期待
今年4月初，蕪湖市自然資源與規(guī)劃局網(wǎng)站曾發(fā)布《公安局南側(cè)3#地塊（2241號宗地）項目規(guī)劃建筑設(shè)計方案批前公示》，項目用地面積約108057㎡，容積率約1.8。
△項目總平面示意圖
根據(jù)已公布的規(guī)劃設(shè)計圖可以看出：公安局南側(cè)3#地塊（2241號宗地）項目北側(cè)緊鄰赤鑄山路，園區(qū)外圍規(guī)劃有防護綠地和親水平臺；園區(qū)內(nèi)包含景觀中軸、休閑廊架、宅間景觀組團、戶外健身和運動場地等。
△項目鳥瞰示意圖
項目共分為東西兩個地塊：東側(cè)擬規(guī)劃打造19棟10-26F住宅（其中最東側(cè)4棟規(guī)劃為小戶型公寓），西側(cè)擬規(guī)劃12棟3-6F多層住宅。
資料顯示：鳩江區(qū)公安局南側(cè)3#地塊（2241號宗地）國有建設(shè)用地使用權(quán)于2022年12月23日，由蕪湖遠(yuǎn)榮建設(shè)發(fā)展有限公司通過拍賣方式競得。
△項目位置示意圖
有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，2241號宗地的規(guī)劃亮點頗多，不僅包含低密的3-6F低密住宅，更包含洋房、高層、以及小戶型公寓等多類型產(chǎn)品，入市后將大大豐富扁擔(dān)河區(qū)域住宅市場的選擇，勢必成為2025蕪湖樓市新熱點。【項目更多詳情咨詢4008181365轉(zhuǎn)155085】
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