實力圈粉！長嶺居久等了，這個央國企新盤終于開放實景示范區(qū)

作為長嶺居暌違多年的全新項目，五礦科城·麓云臺自拿地起就備受關注。3月7日，項目營銷中心及美學示范區(qū)正式開放。今天有幸參加麓云臺媒體開放日，小編第一時間趕到現(xiàn)場，搶先一睹這個長嶺居新面孔究竟成色幾何。

逛完一圈的感受是：長嶺居，真的等了太久了。

長嶺居小戶型斷供3年后再上新

長嶺居這片區(qū)，板塊價值很突出——四山五湖環(huán)抱、國家登山健身步道、運動森林公園，生態(tài)底子放在全市都是能打的。但過去幾年，板塊熱度一直不溫不火，原因無非兩個：太久沒新盤，市面上在售的全是大面積、高總價，想住進來的人被門檻擋在外面。

五礦科城·麓云臺的到來，打破了這一局面。

項目首推79-125㎡，新規(guī)南向設計。樣板間里轉一圈，尺度比預期寬敞得多——LDKB一體化、南向大開間、主臥套房，每個空間都物盡其用。

作為長嶺居首個全面落地新規(guī)戶型設計的項目，麓云臺在產(chǎn)品力上確實拿出了誠意。

以79㎡戶型為例，做到了2+1房2廳2衛(wèi)，客廳開間夠大，臥室尺度不局促，廚房操作臺面充足。跟板塊內(nèi)的二手70+m2產(chǎn)品相比，不僅配備雙衛(wèi)，而且做到客廳+臥室全開間朝東南，并且東南向面寬達到驚人的11.8米！適配通勤科學城、智慧城的年輕家庭，或想在長嶺居康養(yǎng)的家庭。

125㎡戶型更是驚艷。4房2廳2衛(wèi)，南北通透，5開間超長南向面寬，主臥帶衣帽間和獨立衛(wèi)生間。站在陽臺上往外看，視線所及是城際山景。過去，這樣的窗景只屬于千萬級豪宅。

麓云臺想做的，就是把這種高奢級的生態(tài)資源，用一個更友好的門檻，變成更多人的日常。

日常即度假，把大山水裝進小戶型

項目距廣州戶外運動圣地——長嶺國家登山健身步道約673米，距水聲涌碧道約786米。千畝茶園、山水肌理，是業(yè)主“推窗即見、下樓即達”的日常。（距離來源：百度地圖直線測距。）

當別人在下班后只能擠在小區(qū)溜圈，這里的業(yè)主出門即可上山散步、溜娃，步行達水聲涌碧道看風景；到黃埔紅嶺頭紅茶創(chuàng)意園散步，在附近的農(nóng)家菜館吃走地雞；在水稻基地里看稻花飄香，在千畝茶園里感受摘茶、品茶；在周末時分，帶娃徒步穿越山林，或來一場自行車越野；或在露營區(qū)里搭起帳篷，大人們品茶聊天，孩子們溪間摸魚戲水……一周七天的玩法不重樣，日常生活也能過出度假感。

離塵不離城，主城資源的從容享有

離塵不離城，麓云臺既給了都市里的人們一方凈土，又給了他們熱烈而豐盈的煙火氣。

項目約40米可達黃埔有軌電車T1嶺頭東站，高效接駁地鐵21號線長平站，緊鄰主干道永順大道。

學校覆蓋黃埔區(qū)第一梯隊教育資源，從幼兒園到高中全齡覆蓋。

醫(yī)療配套同樣能打。距三甲醫(yī)院廣醫(yī)三院（黃埔院區(qū)）約3公里，近鄰廣州市干部健康管理中心，健康呵護零距離。

商業(yè)方面，水西綜合體預計2026年竣工，天河城也在規(guī)劃中，未來吃喝玩樂一站搞定。社區(qū)還配建了72米商業(yè)街，日常所需樓下就能解決。

（距離來源：百度地圖直線測距。學校的學區(qū)劃分及入學條件以政府教育部門當年公布的招生政策為準。規(guī)劃信息最終以最新公布的政府文件及相關官方信息為準。）

麓云臺實景示范區(qū)驚艷呈現(xiàn)

麓云臺社區(qū)內(nèi)部同樣舍得投入。長嶺居首個下沉庭院已經(jīng)實景呈現(xiàn)，水景疊著綠植，錯落有層次。側面排布項目的健身房、閱覽室等多功能空間，未來業(yè)主足不出戶就可以擁有一邊休閑會客、一邊觀賞水簾瀑布的度假體驗感。

社區(qū)入口處的口袋公園也可以看出未來業(yè)主的日常動線——作為歸家的第一道禮序，這條情緒緩沖帶隔絕了永順大道的塵囂，穿過口袋公園，業(yè)主從工作狀態(tài)自然過渡到居家松弛狀態(tài)。

項目由中國五礦和科學城集團聯(lián)合打造。兩家央國企選擇在開盤前將部分實景先行呈現(xiàn)，讓客戶能看到未來的生活場景，而不是只對著效果圖想象。社區(qū)入口、下沉庭院、樣板間均已對外開放，想看的都可以實地感受。

79㎡起上車長嶺居，黃埔買房必看

小編離開時，口袋公園里還有人在散步。

這種松弛感，或許就是麓云臺想傳遞的生活狀態(tài)——出則繁華，入則繁花。不用犧牲通勤去換生態(tài)，也不用為了門檻去妥協(xié)品質(zhì)。

目前，麓云臺全維美學示范區(qū)已經(jīng)開放。首推1#樓，建面約79-125㎡，即將開盤。

久仰不如親鑒，小編說的再多，不如你親自到現(xiàn)場一觀！