北京
圖：Sebastien Mourrain
給娃找了一個幼兒園，坐地鐵很方便，也算正式安頓下來了。
學校正兒八經給頒發了一個錄取通知書：
下方有校長手寫簽名。
挺有儀式感。
閑聊時老師說，以前幼兒園每班都招得滿滿當當，不會空。
現在只能招2/3了，有時還招不滿。
老師還特意提醒我：
“你如果在蘇州有房，上幼兒園政策每年補貼3000元”
haha，官方一手抓生育，一手抓房價。
引誘我入伙~
在蘇州生活一定很悠閑吧？
我無論何時上地鐵都有座，送孩子上學是早上7點半，正值高峰期，地鐵上還有很多座位。
有一些人就悠閑站著，也不坐。
我心想，哼哼哼，真是身在福中不知福，擱北京但凡有一個空座就秒沒
有一個細節，可能蘇州人覺得很日常，但我第一眼看到時有點觸動。
地鐵站的彩虹便簽：
可以隨手取用，提醒坐什么地鐵線、怎么換乘。
能換位思考做到這個程度、太人性化了。
二
讀者說：
全蘇州的房價現在腰斬，選擇空間很大。
好奇查了下，蘇州房價高點是2021年年中，到如今跌了將近40%了。
跌著跌著，蘇州租金回報率倒是拉升上來了，總體能有2.1%
能排全國前列了。
對比北京總體租金回報率1.9%，深圳1.7%，上海1.7%，廣州1.9%，杭州1.9%。
可能會有人感興趣吧？
畢竟，銀行存款跌到了2%以下。
房子是很多中年人熟悉的資產。精細挑選、看看小戶型、或者趕上了房東著急出房。
可能捕捉到更高收益。
我對買房收租不感興趣，就是聊聊。
我不適合日常和租客們溝通，處理各種瑣碎維修、出租事宜，總覺得有點兒麻煩。
三
我最近分享了一些個人動態。有些讀者也閑聊了她們的理財生活，有些挺新鮮感。
稍分享有啟發性的兩條：
一位是買小房子理財，租大房子生活
有位讀者在上海很好的地段買了小的房子，掛戶口學區。
又另花1萬多塊在同小區租了一套大平層。
好處是居住體驗特別好，空間大，對孩子友好。她說很適合：“不喜歡搞裝修，又喜歡住好房子的人”
如果大房子買的話，要1600多萬——壓力滿滿，太占用資金了。
從理財角度來說，自己小房子租金回報又比大房子更好。
這么安排就很活絡。
一位是節省補習費，給娃攢啟動金
另一位讀者算了算，她合計了一番。
給娃補習費：從小學開始到高中，興趣班費補課費等等，12年算下來至少64W打底。
平均算4000一個月。
娃出來工作，前十年都難存到這筆錢。
所以她現在養老二，就計劃砍掉好幾筆興趣班費、補課費。
直接給娃存點啟動資金。
我說這和“以股代工”的思路有點類似。
我最近老看到有人說，AI沖擊太大了，未來娃娃們找工作也難。倒不如早點兒攢攢收息股，未來直接收息養活娃。
當然，不一定適合每個人。
就是分享分享。
生活是騰騰挪挪，找準適合自己的方式。
自己心安，就是好方法。
四
最后分享一個好羊毛。
華夏是ETF大廠，許多人持有華夏的ETF。
如果你持有華夏ETF，達到相應等級，在紅色火箭的「ETF會員」能薅對應羊毛。
10塊錢的滴滴快車券，星巴克30元券，京東卡100元等。
注意了，每月可以領一次，每月一次！達到等級就行。
我試了下，我是鉑金會員，能領兩樣。
怎么領？
兩種方式：
1）紅色火箭小程序，我的-ETF會員，實名認證后，能看到自己的等級和權益。
2）或者直接點下圖會員小程序，簡單實名認證就行。
按財富+健康+智慧三種分數來確定等級，持有華夏ETF超過10萬的朋友確認下有無羊毛。
怎么看ETF是否屬于華夏的呢？
打開自己的持倉，點擊ETF的具體行情頁面，看看名字帶有“華夏”字樣。比如這個：
達到等級，每月可領一次哈。
只有場內的ETF可以領，場外的不可以哈。
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