北京
北京章哥，房地產從業20年，通曉業內門道，我不做所謂的“專家”，只用二十年實戰經驗幫大家答疑解惑。
很多人不理解什么是“儲蓄率”，其實就是你掙到手的錢里，有多少錢能存下來？中國一直是高儲蓄國家，最高峰是2008年的51.8%，即便是現在也達到45%左右。
甚至這么說吧，即便是1978年之前的時期，中國的儲蓄率都達到了8%。當然那會兒就是一分錢掰成兩瓣兒花了，純粹從牙縫兒里省下來的。
然后是80年代中期的儲蓄率就迅速突破30%了，90年代之后則穩定在了40-50%之間。以至于在當年有個官方用語叫“籠中虎”，意思就是老百姓的存款太多了，一旦猛虎出籠，那必定造成物資短缺+物價飛漲。但1998年之后的房子成了蓄水池，吸納了天量的資金，這才算相對降低了通脹的風險。
歐美國家一直是儲蓄率不高的，像美國前些年還5%左右呢，現在竟然降到2.6%了。也就是說他們普通人每月稅后到手的收入如果是3000美元，那平均只能存下78塊錢。而且請注意這是“平均值”，是馬斯克巴菲特和底層的平均。所以能理解美國人為什么有37%的人拿不出400美元現金了吧？是真的存不下錢來。
很多年前我曾經非常的羨慕+崇拜美國，尤其是人家能以車代步，上超市論車的買東西，家家都用烘干機，24小時不關空調，有錢是真的爽啊！
甚至我還當面跪舔過美國佬，但被人家教育了。按那個美國設計師的說法，你眼中的爽，其實是我們的無奈，用中國話說就是“沒的選”。
你覺得開車很爽，實際上是郊區的中產社區根本沒配套，公交地鐵都沒有，想打瓶醬油都得好幾公里，上班更是每天往返倆小時，離了車就活不了了。而為什么沒有公共交通，怕流浪漢來零元購唄，否則不光是環境遭殃，房價也就保不住了。
只有到了周末才有時間去超市，而且沃爾瑪這種超市都開在離社區很遠的地方，就怕被福利吸引來的窮人影響了社區的房價。那既然是離的很遠，可不得一趟買一車嘛？但實際上誰不知道新鮮的食品最健康啊，這不是沒的選嘛。
烘干機也是這道理，美國幾乎所有帶HOA的社區都不讓曬衣服，大多數是前院禁止，但也有后院都不讓的，也是怕拉低了房價。那就只能是用烘干機了，但誰不知道費電啊？
24小時不關空調是真的，但這也是沒辦法。都是小木屋，到了夏天不僅又潮又熱，而且還動不動的長蘑菇和發霉呢。一旦墻板發了霉，那不光是自己浪費錢修理，HOA還動不動要求快速修理甚至是罰款，還是怕拉低房價。
美國人為什么愛吃垃圾食品啊？他們難道不懂健康嗎？當然懂了，但大多數家庭都是沒辦法，各種固定支出都是被限死的，能靈活調整的只有食品費用了。所以就吃各種罐頭的預制菜唄，雖然不綠色，但是能便宜的填飽肚子就行了，還要什么自行車？
很多噴子羨慕美國人的高收入，動不動就說折算成幾萬人民幣。但是看看他們的最低工資標準吧，像紐約華盛頓和加州等地，也高達2000多美元呢。這就是在當地生活的最低成本，如果掙不到這些錢，那就離斬殺線不遠了。
中國為什么改開之后的儲蓄率這么高啊？一方面是民族傳統，居安思危的理念已經融入血液。另一點當然是省吃儉用了，但這背后的道理其實就是“有的選”。買不起房子就租房，租不起大的租郊區老破小。買不起車加不起油也無所謂，公交地鐵+電動車其實更方便。吃飯想省錢就自己做，菜市場超市有的是便宜菜，這才是能存下錢的基礎條件。
記住了，人類之所以出現社會階層，其實就是因為有了私有財產。而最早的財產哪兒來的？從原始社會開始攢下來的唄。也就是所有種族最開始都有儲蓄的傳統，只是有的國家到了現代資本社會，反倒是沒有攢錢的條件了，沒的選……
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