權屬存疑程序瑕疵 企業依法提出執行異議 捍衛合法物權

近日，廣西南寧市文豪果蔬種植家庭農場有限公司（下稱文豪公司）向東興市人民法院提交執行異議申請，請求撤銷（2025）桂0681執1163號之二執行裁定書，中止將萬西海鮮市場在建工程等涉案資產交由被執行人廣西東興天然農貿市場有限公司管理的執行行為，指出裁定事實認定失實、程序存在重大違法瑕疵。

該裁定源于曹春翠等申請執行人與天然農貿市場公司租賃合同糾紛執行案件，2026年6月22日裁定將東興江平鎮萬尾村萬西海鮮市場在建項目及附屬設施交由天然公司管理償債。

文豪公司提出，案涉資產的真正投資建設方及權益所有人為文豪公司，與被執行人天然公司無關。據其陳述，天然公司系基于文豪公司與趙建慧于2021年7月29日簽訂的《項目合作協議》而設立，目的是運營文豪公司開發的“東興市文豪金灘京族風情美食城”項目，股東出資均為貨幣出資。后雙方合伙關系經東興市人民法院（2023）桂0681民初256號民事判決解除，文豪公司已收回趙建慧所持全部項目股份。文豪公司據此認為，案涉項目自始非天然公司財產，該公司僅為項目運營公司。其援引《中華人民共和國民法典》第二百四十條規定，指出所有權人對自己的不動產依法享有占有、使用、收益和處分的權利。

文豪公司主張，法院裁定將屬于案外人的資產交由被執行人管理并以收益清償其債務，實質上構成對案外人財產的處分，執行基礎已發生根本性錯誤。

除實體權屬爭議外，文豪公司對裁定作出的程序亦提出質疑。該公司指出，裁定書載明“經征求絕大部分申請執行人的意見”后作出決定，但部分申請執行人反映并未收到法院征求意見的通知，裁定書亦未載明具體征求了哪些申請執行人的意見，程序透明度存疑。

更為關鍵的是，文豪公司認為，即便征求了全部申請執行人意見，執行法院亦無權在執行程序中將權屬存有爭議的不動產直接交由一方管理。管理權作為所有權項下的權能，未經審判程序確權，執行法院徑行裁定的行為涉嫌“以執代審”。根據《中華人民共和國民事訴訟法》第五十九條，案件處理結果同第三人有法律上利害關系的，第三人可以申請參加訴訟。文豪公司主張，其作為與涉案資產有直接利害關系的案外人，在裁定作出前未獲任何通知及陳述、申辯的機會，程序權利被實質剝奪，違背了《民事訴訟法》第八條關于平等行使訴訟權利的原則。

依照《民法典》第二百四十條，所有權人依法享有財產占有、使用、收益、處分權利。該裁定實質處分案外人財產用于清償他人債務，侵害企業物權權益，缺乏法律依據。

程序層面，裁定僅稱征求“絕大部分申請執行人意見”，未列明征詢人員、未覆蓋全部債權人，更未通知、聽取資產權利人文豪公司意見，剝奪利害關系人陳述申辯權，違反《民事訴訟法》第八條、第五十九條訴訟權利保障要求，未經審判確權即處置資產，屬于以執代審。

文豪公司還指出，天然公司目前涉訴眾多、債務纏身，將價值巨大的在建工程資產交由該公司自行管理，存在經營收益被轉移、隱匿的風險，可能導致以管理收益償債的執行目的落空，損害真正權利人及未同意債權人的合法權益。

此外，文豪公司表示，其已就東興市人民法院此前作出的（2025）桂0681執1163號執行裁定提出執行異議，并已提起執行異議之訴，目前該案正在審理中。根據《中華人民共和國民事訴訟法》第二百三十八條，案外人對執行標的提出書面異議的，人民法院應當審查，理由成立的裁定中止執行。同時，依據《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第三百一十五條，案外人執行異議之訴審理期間，人民法院不得對執行標的進行處分。文豪公司認為，在權屬爭議尚處司法審查階段、執行異議之訴尚未審結的情況下，法院不宜對案涉資產作出可能影響權屬認定或導致資產狀態變更的進一步執行行為。

至2026年6月29日，被執行人廣西東興天然農貿市場有限公司持東興市人民法院（2025）桂0681執1163號之二執行裁定書，擬強制接管涉案市場，遭文豪公司現場阻攔，雙方發生肢體沖突。轄區派出所接警后迅速處置，現場局勢得以平息。事后東興市人民法院執行局工作人員趕赴現場，組織雙方開展現場調解。該院執行局負責人現場口頭釋明，雙方須待法院出具最新裁判文書后方可開展市場接管管理相關作業。可是，時至7月2日，廣西東興天然農貿市場有限公司再度派員進入市場拆換市場招牌和電表，再次被文豪公司制止并予以追責。

截至目前，東興市人民法院尚未針對文豪公司提交的執行異議出具審查意見。本案牽涉案外人財產權益保護、執行與審判程序權責劃分等多重法律爭議。文豪公司表示，將循法定途徑維護自身權益，請求法院核查并糾正不當執行舉措，依法保障民營企業財產權益，捍衛司法公信力。本案后續處置動向，媒體將持續跟進。

目前，東興市人民法院尚未就文豪公司提出的執行異議作出回應。本案涉及案外人財產權益保護、執行程序與審判程序邊界等法律問題，文豪公司表示將依法依規維權，懇請法院核查糾正不當執行行為，保障民營企業合法財產權益，維護司法公正權威。后續進展有待進一步關注。