江蘇
當前，國有存量資產盤活去化是行業共同關注的課題。一邊是大量優質國企資產等待高效利用，一邊是成長型企業、創業團隊、優質品牌尋找合適的辦公和經營空間。信息不對稱，往往讓好資產與好需求擦肩而過。
商會近期將目光投向會員單位的存量資產去化工作，希望通過平臺和行業資源，為國有資產與市場需求之間搭起精準對接的橋梁，讓好資產找到好租戶，讓好企業找到好空間。
此次推出會員單位江蘇通信置業管理有限公司的四處優質資產，覆蓋江北科創核心、橋北商圈、南京站樞紐、城北社區四大板塊，產品形態涵蓋科研獨棟、商業辦公、社區配套等多種類型，可供不同發展階段、不同業態需求的企業選擇。
智信大廈·江北研創園華創路65號
位置：江北新區研創園核心區，自貿區與國家級新區雙政策疊加
交通：地鐵11號線卓越路站（在建）、園區接駁巴士連接10號線臨江站
園區大環境
標準層200-1000㎡可自由分割，另設3647.33㎡獨棟總部
適配從初創團隊到規上企業的全周期辦公需求
已入駐芯行紀（國內EDA獨角獸）、中石化碳產業科技等標桿企業
芯片之城產業集聚，EDA/半導體/人工智能/軟件信息企業首選
園區內鄰居為國企國投招商、太古可口可樂江蘇總部、中石化碳產業研究院、江北新區產投集團、智信大廈高層共享空間企業等；園區外東鄰孵鷹大廈、騰飛大廈、星網科技大廈、基因大廈、芯科大廈、景楓樂創、博雅智慧教育產業等園區、江北新區研創園共享空間、園區政府、中國移動研發中心、省產業研究院、人才公寓、之源茶舍等，西鄰在建的萬達廣場。
C1科研獨棟
共5層3513.06㎡，獨立產證
一樓8米挑高，2-5層大通間設計
帶露臺花園，地下3層車位電梯直達
適合研發型企業、區域總部整棟入駐
橋北板塊 · 大橋北路77號
位置：江北新區泰山街道橋北片區，中國電信自有產權通信大院
交通：十余條公交線路，S8寧天城際可達
裙樓2-3層共3070㎡可對外招商
封閉式獨立院落，總用地約7200㎡，配備地面停車場
雙回路市電保障，7×24小時不間斷供電
橋北老牌通信地標，品牌認知度高
南京站商圈 · 龍蟠路147號
位置：玄武區新莊立交橋旁，南京站商圈輻射范圍
交通：地鐵3號線新莊站1號口，步行5分鐘
4-5層約600㎡商業辦公面積可租
車站樞紐+高校+社區三重穩定客流
南京站客流、鎖金村社區、南林大高校、玄武湖&紅山動物園旅游客流
適合辦公、培訓、展示等多種業態
緊鄰邁皋橋商圈 · 營苑西村1-2號
位置：玄武區月苑片區，邁皋橋商圈與紅山新城商圈外圍
交通：地鐵6號線營苑南路站（在建），多路公交覆蓋
3-4層約1800㎡可租賃
周邊成熟生活社區，蘇果社區店步行3分鐘
適配教培機構、專科醫院、快捷酒店、長租公寓等社區服務型業態
以上四處資產均為通信置業自有產權，產權清晰。如果您或您的企業有辦公、經營場地需求，歡迎與商會聯系，我們將協助做好精準對接。
后續商會還將持續推出會員單位的存量資產推介，助力存量資產高效盤活，助力企業找到合適空間。有資產推介或需求發布的會員單位，也歡迎與我們聯系。
對接咨詢：商會秘書處 李博聞 15951807220
編輯｜孫 益
審核 | 馮憲法
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