湖南
最近網絡對萬科的各種各樣的消息傳得滿天飛，什么業績巨虧、高管被查、合作方舉報等等，一個接著一個。因此，我萌生了想去萬科官網看看的想法。
打開萬科集團的官網，首頁兩行大字赫然入目：為城市的明天，兌現更好的交付！看著這兩行大字，我的目光再也挪不開了。我很清楚這兩行大字的分量，也看出了萬科的責任和擔當。這兩行字，讓各種各樣負面消息給我造成的關于萬科的負面印象煙消云散。
除了萬科，還有哪一個房企，會把“兌現更好的交付”寫在官網首頁呢？這不僅是一種責任，一種擔當，更是一種態度。這種態度，就足以讓萬科再次獲得房地產行業的優等生！
兌現更好的交付，在當下的房地產行業，實在是太難得了。
2022年8月27日，我在各大社交媒體上寫了一篇長文《交樓保衛戰已成為目前房企的核心任務，因為失敗的后果誰也承擔不起》。在這篇長文中，我分析了保交樓失敗可能會給房企帶來的三大災難性后果：
一、房企信用可能會破產；
二、房企可能會面臨巨額索賠；
三、若購房人強制停貸，房企則需對銀行要求購房人提前還貸承擔連帶擔保責任。
上述保交樓失敗的災難性后果，很多房企都懂。但是，真正保交樓的房企有幾個？而像萬科這樣兌現更好的交付，就更加寥寥無幾。
我在幾家上市房企都工作過，也了解過很多其它房企保交樓的做法。他們對保交樓的態度，與萬科相比，優劣高下立現。
首先，在他們的心目中，把樓建好交給客戶就不錯了，客戶應該對他們的交樓感恩戴德。
在這種心態下，他們對客戶的任何交樓意見，顯得極為不滿。你愛收不收，不收拉倒，成為很多房企的口頭禪。大有一種光腳不怕穿鞋的。這樣一種心態和態度，怎能不讓客戶寒心？以后你還怎么讓他們買你的房子？現在的樓市低迷，這些房企在交樓過程中的種種行為舉止功不可沒。
其次就是交樓過程中的各種減配。
比如精裝房減配為毛坯房，公區減配等等。其實，減配只要能獲得客戶同意，并跟客戶好好算賬，把減配后房屋的差價，好好支付給客戶，這也沒什么問題。但是實際情況是，房屋減配大多數是房企單方行為，而且簡單粗暴，房屋差價用價格更高的車位或者商鋪進行沖抵。
這完全是一種強買強賣的行為。
因此，萬科這種“為城市的明天，兌現更好的交付！”，就顯得更加彌足珍貴了。
我曾經寫了一片微頭條，建議萬科像某些房企學習，面對巨額債務進行債務重組或者司法重整。一朋友看后，在我的微頭條下面留了言。我就以他的留言作為結尾吧。
萬科再不濟它不賴賬！誠信比什么都重要。
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
