上海第二座晶耀系綜合體試營業、奧樂齊南京7家新店將開、喜茶全國首家工藝店開業

一鍵展開本周值得關注的商業新動向。

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上海晶耀虹橋開啟試營業

作為前灘晶耀之后的上海第二座晶耀系城市綜合體，位于大虹橋核心地標的晶耀虹橋將于7月16日開啟試營業。該項目總投資額超80億元，總建筑面積近25萬平方米，由鐵獅門、新長寧集團與三菱地所共同開發。項目占據天山路與古北路交會點，坐擁地鐵2號線、15號線TOD雙軌上蓋優勢，是連接大虹橋與上海中心城區的重要商務門戶。

在空間規劃上，項目由建筑設計事務所NBBJ領銜，以「立體互聯的花園式商務環境」為核心。通過高空連廊設計，將五棟甲級辦公樓與特色商業空間無縫串聯，并打造了鉆石折面玻璃幕墻、下沉廣場、露天劇場以及1.3萬平方米的綠化空間，構建出職場辦公與自然社交融合的立體生態。

在商業及產業布局上，晶耀虹橋緊扣樓宇經濟與流量經濟的深度融合。辦公板塊聚焦數字經濟與國際貿易，目前已成功引入貨拉拉華東區總部及多家跨國貿易機構；商業板塊則聚焦格調餐飲、興趣零售及晶彩生活休閑社交配套。項目的入市將進一步通過物理與業態互聯，助力天山古北商圈的整體能級躍升。

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奧樂齊南京7家新店即將開業

德國折扣超市品牌奧樂齊近日宣布，南京7家新店已進入籌備與開業倒計時階段，覆蓋秦淮、鼓樓、棲霞、六合、雨花、城北及江寧7個行政區。加上年初已開業的6家門店，奧樂齊在南京的門店總數將增至13家。其中，六合悅斯薈店預計7月底至8月初率先開業，雨花吾悅廣場店預計最快8月中旬亮相，江寧新亭大廈店計劃2027年隨項目整體開業。自2026年1月以首批四家門店進入南京以來，奧樂齊在不到半年的時間內完成了從單點試探到區域深耕的快速轉換。

奧樂齊自有品牌占比超90%，以精簡SKU與高性價比為特色。2025年4月進入江蘇市場以來，品牌已覆蓋蘇州、無錫、常州、南京、鎮江、揚州6座城市。此次南京7店齊發，是品牌繼2023年末確立本地化折扣戰略后的深耕舉措。作為首個進入南京市場的外資硬折扣品牌，奧樂齊的加速擴張正在重塑本地商超格局。

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喜茶全國首家工藝店在廣州開業

7月8日，喜茶全新店型「喜茶工藝（HEYTEA CRAFT）」全國首店在廣州石牌橋正式亮相。該店由原石牌橋店改造升級而來，面積約170多平方米。與以往喜茶門店追求的科技感與現代感不同，該店整體空間設計運用了原木、手工編織銅網及廣州本土親切的瓷磚墻裙，營造出一種沉穩、舒適感。

在產品與現場形態上，該店將全套傳統及創新萃茶工序全透明化呈現。在同一吧臺空間內，同時展開鍋煲、燜萃、手沖、鮮萃和手炒五大核心工藝。消費者能現場直觀看到茶湯的現煲與現萃過程，大大拉長了消費者的空間體驗和品牌停留時間。

此次選址廣州，品牌旨在借助本地深厚的涼茶、燉品及茶飲文化，為對“煲”等手作工藝有天然認知基礎的成熟消費群體進行深度壓力測試。自2025年宣布“暫緩事業合伙、拒絕數字規模內卷，回歸用戶與品牌”以來，喜茶通過該店型向行業展示了其回歸“茶文化重資產、重體驗”的品牌心智轉型。

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亞瑟士發起「走出個名堂」城市行走企劃

繼「走，亞馬路」企劃引發年輕世代對行走文化的共鳴后，專業運動品牌ASICS亞瑟士再度深化其薄底美學的生活方式敘事，于這個夏天正式發起「走出個名堂」全新城市行走企劃。品牌不僅同步官宣了全新品牌大使周翊然，還推出了包含一次性膠片相機、膠卷鑰匙扣在內的限定行走禮盒，鼓勵年輕人在日常生活中放慢腳步、用身體重新連接城市。

線下社群與行走路線方面，該企劃在上海、北京、成都三城同步開啟。上海首站選擇從具有濃厚海派文化底蘊的淮海中路出發，聯合田字格、blacktoes等在地機構，弱化傳統的運動打卡目的，轉而引導參與者去觀察老窗、街巷與社區小店的生活軌跡，在行走中聚合個體的能量表達。

從「走，亞馬路」到「走出個名堂」，ASICS亞瑟士正持續深化其行走文化敘事。

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聞獻旗下龜寶香居北京首店啟幕

7月7日，聞獻DOCUMENTS旗下獨立熏香品牌龜寶香居北京首店于國貿商城正式啟幕。此前，品牌上海西岸夢中心全新空間已于6月15日率先開業，北京店是龜寶香居全國第二家獨立空間。門店延續品牌標志性的東方秩序美學，以棋盤格、木質肌理與傳統藏香陶缸為核心視覺元素，在城市核心商圈構筑一處可供停留、品香與慢下來的精神角落。

龜寶香居為聞獻于2026年初推出的獨立品牌，以“天然、雅致、閑趣”為理念，聚焦中式線香品類，近80%制香工序由匠人手工完成。門店內設有12口傳統藏香老缸，以“一缸一香”的形式構建沉浸式聞香體驗。品牌專屬IP“龜寶”貫穿空間與產品系統，開業期間特邀龜寶漫畫原作者到場創作，強化品牌內容與線下空間的連接。

區別于主品牌聞獻先鋒“禪酷”的定位，龜寶香居以更輕松的“禪趣”美學切入日常生活場景。在國貿商城這一輪品牌更新中，兼具文化表達與生活方式屬性的新品牌正加速進入核心商業場域。

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來伊份“新鮮生活”全球首店將開

7月10日，來伊份旗下全新業態“LYFEN life 新鮮生活”全球首店在上海楊浦區五角場萬達廣場B1層正式開業。該店打破傳統零食店以堅果、炒貨為主的單一結構，以“鮮脆膨化”“鎖鮮果干”和“脆爽凍干”為核心品類，通過真空低溫脫水、零下35度急凍鎖鮮等技術，將產品保質期壓縮至3至6個月。短保產品占比約40%至50%，涵蓋鮮鹵肉類、膨化零食等約150款商品，定價兼顧日常消費與社交分享場景。

空間設計采用開放式布局，金屬質感搭配溫潤木色，弱化傳統貨架壓迫感，強化年輕消費體驗與社交停留屬性。來伊份早在2020年便提出“新鮮零食”戰略，構建起貫穿全產業鏈的“五鮮標準”。從社區生活店、倉儲會員店到新鮮生活店，門店矩陣持續延伸。近年來，新鮮零食賽道持續升溫金粒門、幾多全等品牌持續加速拓店，來伊份首店的落地被視為其從預包裝食品向現制新鮮零食領域拓展的重要信號。

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PANE于沈陽萬象城啟幕全新空間

7月12日，上海獨立設計師鞋履品牌PANE于沈陽萬象城正式揭幕東北首店。品牌創立于2022年，名稱源自意大利語“面包”，寓意貼近日常、追求本質。此前PANE已在上海永源路、北京三里屯、深圳灣萬象城等核心商圈開設標準門店，并多次以策展式主題空間落地全國多地購物中心。

相較于上海永源路以“城市神殿”為概念、北京三里屯以“印章”為主題，沈陽新店定位更側重于服務本地潮流消費客群，沈陽新店以「主客之誼」為空間概念，設計靈感取自沈陽歷史建筑遼寧賓館的綠色瓷磚，將城市記憶融入當代零售場景?？臻g延續品牌一貫的古典美學，以場景化陳列弱化純售賣屬性。開業期間同步推出主題帆布袋、前臺鈴、復古火柴、房卡及行李牌等限定周邊。

這是PANE首次進入東北市場，填補了品牌在東北區域的布局空白，也為沈陽本地追求靜奢極簡風格的年輕客群提供了新的線下體驗場景。

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BASAO 康普茶延慶坊活力街區限時開啟

7月4日至12日，BASAO康普茶活力街區于上海徐匯區延慶路122號延慶坊·好好花園限時開啟?，F場以“活力自然發生”為主題，設置康普茶發酵體驗區，通過科普展板與實物展示呈現康普茶從糖分轉化到有機酸生成的過程，讓消費者了解風味如何在自然發酵中形成。巨型發酵藝術裝置、限定特調品嘗區與手作工坊同步開放，參與者可憑“活力探索卡”完成“氣泡對流”“升汽”“擊退糖分”三項互動挑戰，兌換隨行杯及冰箱貼等周邊禮品，每日限量供應。

活動期間還聯動PLAYER、軟空氣等社群推出城市騎行、電音廣播體操、Afro舞蹈、電音八段錦及康普茶發酵工作坊等周末體驗。延慶路一帶聚集大量年輕客群，BASAO通過策展式快閃將康普茶品類從線上貨架延伸到線下場景，以趣味互動與運動社群內容觸達目標消費人群。