又一批物業(yè)治理“好點(diǎn)子”發(fā)布！黨建引領(lǐng)物業(yè)治理推進(jìn)會(huì)暨第四屆“陽光物業(yè) 治惠家園”專項(xiàng)行動(dòng)啟動(dòng)

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（來源：上觀新聞）

民生無小事，枝葉總關(guān)情。7月14日，黃浦區(qū)黨建引領(lǐng)物業(yè)治理推進(jìn)會(huì)暨第四屆“陽光物業(yè) 治惠家園”專項(xiàng)行動(dòng)啟動(dòng)儀式舉行。上海市房管局副局長張冰，黃浦區(qū)委常委、組織部部長李銘，黃浦區(qū)副區(qū)長王濱出席。

制度創(chuàng)新強(qiáng)底座，補(bǔ)齊物業(yè)治理短板

近年來，黃浦區(qū)始終堅(jiān)持問題導(dǎo)向，針對基層治理中的痛點(diǎn)難點(diǎn)，持續(xù)完善制度供給、細(xì)化操作標(biāo)準(zhǔn)，讓一線工作者有章可循、有規(guī)可依。今年，圍繞“陽光透明”這一更高目標(biāo)，一批全新的工作指引與管理規(guī)范正式出爐，為物業(yè)治理提質(zhì)增效筑牢制度底座。

活動(dòng)現(xiàn)場，區(qū)房管局發(fā)布《黃浦區(qū)業(yè)主委員會(huì)“全透明”工作指引》《黃浦區(qū)物業(yè)服務(wù)“全透明”工作指引》《黃浦區(qū)住宅小區(qū)“聯(lián)小建大”三年行動(dòng)工作指引》三項(xiàng)核心指引，分別聚焦“自治公開、服務(wù)透明、小區(qū)規(guī)?；\(yùn)營”三大領(lǐng)域，打通小區(qū)治理全流程操作路徑，推動(dòng)物業(yè)治理從軟性倡導(dǎo)轉(zhuǎn)向剛性規(guī)范。

針對黃浦老舊小區(qū)類型雜、治理難度大的痛點(diǎn)，區(qū)房管局還聯(lián)合區(qū)市場監(jiān)管局、永業(yè)集團(tuán)、金外灘集團(tuán)、南房集團(tuán)，共同發(fā)布全市首部地方性老舊小區(qū)物業(yè)技術(shù)指導(dǎo)文件《老舊小區(qū)物業(yè)管理規(guī)范》。從原來的“二類七型”擴(kuò)展到涉及更多結(jié)合建筑類型的操作標(biāo)準(zhǔn)，凝聚了黃浦老舊小區(qū)長期以來的治理經(jīng)驗(yàn)與智慧，也必將推動(dòng)老舊小區(qū)物業(yè)管理從“有標(biāo)準(zhǔn)”向“見實(shí)效”穩(wěn)步邁進(jìn)。

“三駕馬車”傳經(jīng)驗(yàn)，奏響多元共治協(xié)奏曲

“居民的事居民議，居民的事居民定?！爆F(xiàn)場，基層治理一線代表分享實(shí)踐成果，展現(xiàn)黨建引領(lǐng)下居委會(huì)、業(yè)委會(huì)、物業(yè)“三駕馬車”協(xié)同聯(lián)動(dòng)治理的生動(dòng)圖景。

五里橋街道中一居民區(qū)分享了黨組織牽頭破解業(yè)委會(huì)換屆難題、共建和諧家園的基層經(jīng)驗(yàn)，凸顯基層黨組織社區(qū)治理“主心骨”作用。

華業(yè)公寓業(yè)委會(huì)圍繞業(yè)委會(huì)“全透明”運(yùn)作模式，講述公開議事、規(guī)范履職換來業(yè)主信任的自治故事。

上海復(fù)欣物業(yè)聚焦“聯(lián)小建大”，介紹整合小型小區(qū)、提升物業(yè)服務(wù)能級(jí)的實(shí)踐。三位發(fā)言代表從黨建統(tǒng)籌、業(yè)主自治、物業(yè)服務(wù)三個(gè)維度，為全區(qū)小區(qū)多元共治提供可復(fù)制、可推廣的鮮活樣本。

慧盟賦能聚合力，擦亮“陽光物業(yè) 治惠家園”品牌

物業(yè)治理是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，既需要一線實(shí)干，也需要智慧賦能。自“慧治聯(lián)盟”成立以來，來自有關(guān)行業(yè)、高校、媒體等多方專業(yè)力量匯聚一堂，為黃浦物業(yè)治理出謀劃策、賦能助力，成為破解治理難題的“智囊團(tuán)”和“解題人”。

今年，“慧治聯(lián)盟”將推出全新的賦能計(jì)劃，持續(xù)為基層治理注入更多力量?；顒?dòng)中，《2026年黃浦區(qū)“慧治聯(lián)盟”賦能計(jì)劃》正式發(fā)布，以專業(yè)智慧為基層化解物業(yè)糾紛提供專業(yè)支撐。

活動(dòng)還同步推出2026版《黨建引領(lǐng)物業(yè)治理實(shí)務(wù)案例指導(dǎo)手冊》，以真實(shí)的一線案例以案釋法，為街道工作人員、居委會(huì)、業(yè)委會(huì)、物業(yè)從業(yè)人員提供可直接參照的案頭工具書。

從黨建引領(lǐng)到基層實(shí)踐，從制度筑基到共治聚力，黃浦正一步一個(gè)腳印，持續(xù)擦亮“陽光物業(yè) 治惠家園”這塊金字招牌。站在“十五五”開局的新起點(diǎn)上，黃浦將繼續(xù)以黨建為引領(lǐng)、以陽光為底色、以惠民為目標(biāo)，持續(xù)深化黨建引領(lǐng)物業(yè)治理各項(xiàng)工作，以物業(yè)治理的“精管善治”助力黃浦高質(zhì)量發(fā)展。

記者 / 王月華

編輯 / 黃騫文