澳洲知名華人中介竟然干出這種事! 剛剛判了

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//前言//

悉尼華人中介監(jiān)守自盜，

挪用客戶54萬澳元購房定金，

剛剛獲刑!

案件細(xì)節(jié)曝光...

澳華人中介盜用客戶$50萬定金

遭點(diǎn)名曝光

海外置業(yè)最讓人揪心的風(fēng)險(xiǎn)，往往不在市場波動，而在信任崩塌。

近日，悉尼一名資深華人房產(chǎn)中介因私自挪用數(shù)十萬澳元客戶購房定金被判刑，正式被官方點(diǎn)名公示。

涉事人為悉尼北岸高端房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)EW Property Group負(fù)責(zé)人Huijuan “Jenny” Zhou，擁有13年行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，其個(gè)人簡介宣稱從業(yè)期間成功售出900套房產(chǎn)，在當(dāng)?shù)厝A人房產(chǎn)圈頗具知名度。

經(jīng)新州公平交易廳調(diào)查核實(shí)，在2023年10月至12月短短兩個(gè)月內(nèi)，Zhou利用職務(wù)便利，非法從公司信托賬戶中欺詐性挪用客戶資金，累計(jì)金額高達(dá)53.9萬澳元。

經(jīng)查，她將這筆本屬于購房者的定金，私自用于償還個(gè)人自住房貸款，還挪用部分資金購置辦公場地，完全將客戶專款挪作個(gè)人經(jīng)營與生活開支。

其中一筆19萬澳元的購房者定金被其私自挪用，后續(xù)該房產(chǎn)順利完成交易，但Zhou始終未向買家回應(yīng)款項(xiàng)去向，刻意隱瞞違規(guī)行為。

另有一筆12.3萬澳元的客戶資金被挪用，時(shí)隔15個(gè)月才被歸還。

眾多受害者遲遲無法追回定金，最終向新州公平交易廳投訴求助，這起惡劣的中介挪用資金案才得以徹底曝光，購房者也最終拿回了自己的款項(xiàng)。

圖片來源：dailytelegraph.com.a

Zhou當(dāng)庭認(rèn)罪并獲刑10個(gè)月強(qiáng)化矯正令，同時(shí)需完成100小時(shí)社區(qū)服務(wù)。

除此之外，她還將被錄入新州公平交易廳點(diǎn)名羞辱登記冊，其違規(guī)犯罪記錄將永久公開留存。

該登記冊專門公示房產(chǎn)行業(yè)持牌人員的紀(jì)律處分與監(jiān)管處罰記錄，供民眾查詢核驗(yàn)，終身影響其行業(yè)從業(yè)資質(zhì)。

新州公平交易廳代理廳長Andrew Floro對此嚴(yán)肅表態(tài)，房產(chǎn)中介信托賬戶是保障購房者資金安全的專屬賬戶，絕對不能淪為從業(yè)者的個(gè)人信用額度。

他強(qiáng)調(diào)，中介濫用客戶購房資金是嚴(yán)重的背信違法行為，辜負(fù)了購房者的信任，當(dāng)局對此零容忍，所有違規(guī)從業(yè)者必將付出相應(yīng)代價(jià)，這也是澳洲官方保護(hù)海外及本地置業(yè)消費(fèi)者權(quán)益的重要體現(xiàn)。

最后

憑借資深履歷博取客戶信任，

卻轉(zhuǎn)身監(jiān)守自盜，

這場行業(yè)丑聞也給所有澳洲購房者敲響警鐘：

置業(yè)交易務(wù)必核查中介資質(zhì)、

緊盯資金流向，

切勿盲目信任從業(yè)者口碑，

守護(hù)好自己的購房資金安全。

Reference

https://www.dailytelegraph.com.au/news%2Fnsw%2Fsydney-agent-avoids-jail-after-stealing-half-a-million-dollars-from-clients-house-deposits%2Fnews-story%2F5fce8bad607bae2ad1a69682f27c9834?amp

https://www.dailytelegraph.com.au/news%2Fnsw%2Fsydney-agent-avoids-jail-after-stealing-half-a-million-dollars-from-clients-house-deposits%2Fnews-story%2F5fce8bad607bae2ad1a69682f27c9834?amp

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