廣西
從萬人矚目，再到法拍流拍，廣西“明星”高職學院淪為雞肋？
2026年7月14日，位于廣西貴港市西江教育園區內的貴港工貿職業學院土地使用權以及地上建筑物結束了它的第一次拍賣。 一拍起拍價約1.36億元，因無人報名出價，最終流拍了。
貴港工貿職業學院位于貴港市西江教育園區緯四路與經三路交匯處東南角，占地面積約29.19萬㎡，約合438畝， 由貴港優 迪 教育投資有限公司計劃投資8億元 ， 擬建成一所在校生規?？蛇_9000人的高等職業院校。
一開始，這所高職學院可謂順風順水，且頗受當地人矚目。2019年2月，貴港優迪教育投資有限公司與貴港市簽約，投資建設廣西對外工貿職業學院，后改稱貴港工貿職業學院；
2019年12月，貴港工貿職業學院獲得廣西壯族自治區人民政府批復同意籌設，并明確學院屬于民辦性質的高等職業學校。
按照原計劃，貴港工貿職業學院分三期建設，首期應在2020年9月竣工并招生。后因資金以及工程進度等多種因素因，改成2023年7月首期交付使用，2024年開始招生，但計劃再次落空。
從2023年8月起， 貴港工貿職業學院 項目便一直處于停工狀態，至今停工已經將近3年。在停工前，項目已經投入了約3億多元，一期實訓樓、1號和2號教學樓、1號食堂已經進入內部裝修階段，1號和2號宿舍樓建至7層，3號宿舍樓在建設基礎。
貴港工貿職業學院現狀
2025年4月底，項目開始啟動司法程序處置途徑；2026年7月14日，貴港工貿職業學院 項目第一次整體打包拍賣，流拍了！
短短五六年時候， 貴港工貿職業學院從一所在當地受到萬人矚目的“明星”高職學院，淪為一拍流拍的“雞肋”。
民辦高職學院，風光不再
很多小伙伴會有疑問：1.36億元拿下約438畝的教育用地，還有5棟現成的半完工大樓，這個便宜怎么都沒人想占呢？
現實就是這么殘酷，便宜的外衣下或許是一個大大的大坑。
你以為你拍下來的是一所大學，實際上拍下來的是一摞沒做完的作業：首先，教育用地性質不能隨便更改，你不能把它改成商品房小區，也不能隨便蓋商業樓變現，它只能用來辦學。
其次，這5棟樓還沒有竣工備案，消防整改、內部裝修、設備采購，每一項都是吞金獸，前期把1.36億元拍出去之后，后期至少還要再砸幾個億才能把樓裝修成能住人、能上課的樣子。
貴港工貿職業學院現狀
最要命的是，民辦高職的核心根本不是樓，是資質。你把土地和大樓接過來，不代表你就能拿到招生指標，不代表你能招到足夠的學生。
現在廣西的高考適齡人口早就過了高峰期，公辦高職在擴招，民辦院校招生一年比一年難搶，9000人的辦學規模，聽起來很美好，但誰知道第一年能招到幾個學生？90個，還是900個？別說民辦高職院校，很多公辦高職院校都不受人待見。
算一筆最直白的賬：你花1.36億元拍下這所半成品的高職學院，再砸2個億元完成后續建設，可以順利招生了，學費收入還要覆蓋老師工資、水電物業等等，什么時候才能回本呢？
更何況，教育不能做成一門生意經，也不允許做成一門生意經。民辦高職學院，早已經風光不再了！
現在，貴港工貿職業學院的第一次拍賣已經涼了，接下來大概率會降價二拍，小伙伴們，你們覺得會不會有人愿意接盤呢？
—-—這里是信息分割線—-—
【有想了解柳州各片區樓盤的小伙伴們，可以私信聯系我們。我們專注觀察柳州樓市12年，更懂柳州好樓盤，能夠給你提供更好的置業建議】
【九伍二柒/原創作品，未經授權，嚴禁轉載】
?熱點推薦?
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
