山西
四川日報全媒體記者 李媛莉
塑封包裝的鈔票一沓一沓壘起，碼在鋪著紅布的長桌上，陸續聚攏的小區居民，不乏人自帶板凳，圍著中廳空地坐下，四周的橫幅和落地海報上，“金林俊景公共收益發放”幾個字放得最大......現場的主題再明白不過：小區發錢了。
7月18日早上不到9點，成都市武侯區金林俊景小區的中心廣場，已經聚滿了人。物業管家提前幾天就在每棟樓的業主群里反復推送通知，提醒大家備好房產證、身份證等相應資料，安排18號至21號這四天的任一時間，現場領錢。
分紅現場
拿到第一個號碼牌的業主徐女士，8點40分就下樓來了。“這是小區第一次把公共收益結余分給業主，很激動”。資料核驗、簽字、點鈔，幾分鐘后，880元現金就到了徐女士手里。她笑著對鄰居說：“這個數字好，‘發發’，很吉利。希望我們小區也越來越好。”
這筆錢來自小區三年來的公共收益結余。金林俊景的“原生物業”數年前停擺，小區的環境也跟著“沉淪”，一度陷入破亂的局面。“95后”業主王越結識同小區的另一些年輕人，大家決心在業委會換屆時一起參選。
分紅現場
“業委會的工作需要年輕人的精力和魄力，也需要足夠的公心。”王越和其他年輕人，都有穩定豐厚的收入，他覺得這是更能拿出公心服務小區的“底氣”。
接手后，金林俊景小區第三屆業委會引入新物業，重新梳理停車、廣告、場地租賃等公共收入渠道。近三年下來，小區公共收益累計結余達到190萬元。經過測算應急備用額度后，業委會發起業主投票，決定拿出100萬元，按每平方米10元的標準返還給全體業主——住宅和商鋪都能領，共計近1100戶。“投票參與度超過71%，通過率97%。”王越說。
錢怎么發才讓所有人放心，是王越和團隊最花心思的地方。他們主動把業委會從資金流中剝離出來，現場發放由物業和銀行人員操作，現金不過業委會的手。“不免有業主會擔心亂發、冒領，那就讓流程透明到每一個人都看得見。”
確實有人提出各種疑問，“為什么是10塊錢一平方米？”“為什么只有100萬不是更多？”王越解釋，這個標準是按整個小區的總面積和三年收益結余綜合測算出來的，“我們不能把家底掏空，明年還要留夠修電梯、做綠化的錢。”耐心的解釋，多能換來業主的點頭。眼見現場的鈔票挨個被領走，居民臉上都是實實在在的高興。
據介紹，第一輪現金發放預計持續4天，總額在50萬到60萬元之間。沒趕上這輪的業主，后續還可以通過銀行轉賬等方式領取。
來源：四川日報
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