城市展廳盛大開放！科創新鳳溪，百萬方大城首發住宅驚艷首映！

真正的時代人居革新，從來不是配套的簡單堆砌，而是對城市生活方式的深度重構。

過去二十年，軌交不斷拉伸上海城市骨架，站點串聯起全城繁華脈絡，效率被推向了極致。然而，軌交解決了“快速抵達”，卻始終未能回答“抵達之后，如何真正擁有生活”。

7月18日，這一時代命題終于迎來一個篤定的回答。虹橋前灣印象城凝光之谷中庭，「鳳棲觀云」城市展廳盛大開放，這不僅僅是一場產品亮相，更是上海TOD人居進程中的一次里程碑式的轉向，以全新的TOD5.0超質抬板社區，重構虹橋芯未來生活方式想象。

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科創新鳳溪百萬方大城住宅首映
城市展廳盛大開放

沒有宏大的宣言，「鳳棲觀云」選擇讓這份答案，以更生動的方式抵達每個人的面前。

上午11時，盛典在一場別開生面的情景劇快閃中拉開帷幕。五位舞者化身都市通勤者、生活漫游者、文藝探索者，從大城的摩登都會潮流，到軌交生活的從容律動，到云端謐境的寧靜松弛，層層遞進演繹TOD5.0未來生活故事，讓未來人居場景可感、可觸、可共情。

隨后，中交城投上海分公司總經理劉懷富在致辭中，更傳遞了這份回答背后的思考與底氣。

作為大城核芯的首發住宅，「鳳棲觀云」不僅距示范區線鳳溪站約300米，2站直達虹橋樞紐，更坐擁大城豐厚的資源密度，肩負為區域人居立序的使命。項目開創多項先河，以TOD5.0打造超質抬板社區，公建化立面、立體園林、雙會所以及3.5代宅，每一個細節都是對未來生活的誠意作答。

與會領導共同為城市展廳開放剪彩。金剪落下，掌聲與快門聲交織響起，「鳳棲觀云」城市展廳正式開放，一切關于TOD5.0未來生活的想象，至此有了更具象的答案。

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約300米鳳溪站2站虹橋樞紐

TOD5.0重構未來生活范式

“TOD5.0超質抬板社區”并非純粹概念，而是對TOD生活的全維重構。從大城底盤到居住界面，「鳳棲觀云」由外而內完整回應了“抵達之后，如何真正擁有生活”這一命題。

作為上海TOD5.0模式的率先實踐，依托示范區線鳳溪站，以步行尺度將交通、商業、生態、產業等全維配套資源納入考量，打造15分鐘生活圈：2大幼兒園（1座在建）、1座小學（規劃）覆蓋全齡優教，約4.3萬方TOD商業（規劃）、三星街（規劃）等繁華與煙火兼得，鳳棲玉蘭公園（在建）、中央綠谷（規劃）、5大水岸（規劃）生態環抱，以及3大鄰里中心（2座在建）等豐盈日常漫步即享。

更值一提的是，鳳棲科創云廊產業園區已落地，聯動數字智造云廊，聚焦數字智造、數字科創、高端裝備等，以產業集群孵化高知之城，蝶變科創新鳳溪，吸引更多人才匯聚。

于「鳳棲觀云」業主而言，未來出站即商圈，走幾步便到家，周末散步到公園，接送孩子亦無需長距離奔波；產業園區舉步即達，工作與生活不再以距離丈量，而是步行即享。

從大城回到社區，「鳳棲觀云」給出的答案是全域抬板。項目創新采用約5.1米抬板，疊加約4米首層架空，整體住宅抬高近10米，這不僅是物理高度的抬升，更是生活方式的重塑。抬板之上，純粹私密住區凌駕于喧囂之上；抬板之下，大城豐盈配套從容滿足日常。

而于居住體驗而言，即便一樓，視野與采光也相當于普通住宅四樓，徹底告別低區潮濕、采光差的通病；于歸家體驗而言，全社區人車分流，陽光車庫讓停車成為穿越花園的旅行；于城市界面而言，整座社區猶如懸浮于城市之上的璀璨地標，刷新鳳溪人居天際線。

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約5.1米全域抬板立體造園

全維迭代高階生活日常

抬板，讓社區在垂直維度上獲得了縱深舒展，也讓“生活”擁有了更多豐富可能。

依托約5.1米天然臺地高差，「鳳棲觀云」跳出傳統平面造景，打造「上春山」疊翠溪谷立體園林。整體規劃“三幕八境”格局，主入口約110米恢弘歸家界面、挑高大堂，歸家的第一眼，便是度假的開始；步入社區內，云起春山、春山聽瀑……層層遞進，步步皆景。

同樣因抬板而生的，是雙會所的奢適格局。抬板之上，住宅首層全部架空，約4米挑高，打造全域連通的泛會所，規劃共享書吧、茶室、會客廳等，適配日常休閑社交；抬板之下，獨立會所動靜分區，動區規劃健身區、臺球室、棋牌室、兒童玩樂空間和女性專屬活動空間，靜區規劃閱讀書吧、茶室、鄰里會客廳。全齡段、全天候的生活場景，下樓即享。

在產品層面，「鳳棲觀云」迭代3.5代宅，全系標配三至四開間朝南格局，戶戶雙開間貫通大陽臺，極大化收納光影與視界，讓通透采光、全景觀景成為人居標配。約100-143㎡全周期戶型，精準適配家庭不同階段居住需求，以超前產品力，匹配未來人居的成長趨勢。

從TOD5.0模式顛覆，重構都會生活范式，到抬板空間革新，重塑社區生活秩序，「鳳棲觀云」打破傳統TOD人居桎梏，實現虹橋芯人居標桿迭代。城市展廳現已開放，誠邀親鑒！