《羊城晚報(bào)》：臺山民宿“菁木山舍”盤活老建筑，構(gòu)建多元文旅體驗(yàn)業(yè)態(tài)

來源：市場資訊

（來源：文明臺山）

《羊城晚報(bào)》2026年7月16日珠中江A7版

在江門臺山市四九鎮(zhèn)石坂潭村，“菁木山舍·耕穡堂”民宿（以下簡稱“菁木山舍”）為130多年歷史的老建筑注入新的生命。從老祠堂、學(xué)校再到民宿，百年歷史沉淀在墻壁和木梁的斑駁中。黛瓦青磚下，鄉(xiāng)村主理人營造出一座異鄉(xiāng)人尋找故園夢的“田園居”。今年初，全國旅游標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)委員會公示2025年全國甲級旅游民宿評定結(jié)果，菁木山舍成功上榜，系江門市唯一獲評民宿，成為臺山市乃至整個(gè)江門盤活僑鄉(xiāng)閑置建筑、推動農(nóng)文旅融合發(fā)展的優(yōu)質(zhì)樣板。

建筑雖老 卻有溫度

陳舒文攝

菁木山舍的前身，是建于清代光緒年間的耕穡祖祠。這座典型的二進(jìn)三間廣府祠堂建筑，是臺山地區(qū)整體規(guī)模最大的祠堂學(xué)校之一。當(dāng)年黃氏一族建祠以紀(jì)念先祖，且在祖祠內(nèi)辦學(xué)，為家族育才。從義塾、明新小學(xué)堂、石坂潭中心國民學(xué)校、坂潭學(xué)校到坂潭小學(xué)，到20世紀(jì)90年代，共培育了3萬多學(xué)子。

與臺山眾多鄉(xiāng)村學(xué)校命運(yùn)相似，在學(xué)校關(guān)閉、校舍閑置之后，整幢建筑逐漸頹敗。菁木山舍主理人之一黃文娟回憶，2019年這里雜草叢生，“雜草把門面幾乎全部擋住，左側(cè)的廂房全部塌了，不僅頂部穿了，連墻都塌了。”在外人看來，這座建筑墻體斑駁、木構(gòu)老化、院落蕭條。但在菁木山舍團(tuán)隊(duì)看來，這座建筑具有獨(dú)特的歲月溫度，“太有魅力了。”

保留底蘊(yùn) 精心修復(fù)

從2019年起，團(tuán)隊(duì)花了整整3年時(shí)間，梳理建筑脈絡(luò)，精細(xì)修復(fù)殘缺構(gòu)件、打磨院落細(xì)節(jié)，完整保留建筑格局，最大程度留存其歷史質(zhì)感與耕讀底蘊(yùn)。

謝灼均攝

修復(fù)期間，團(tuán)隊(duì)尋訪本地資深工匠，沿用嶺南傳統(tǒng)技藝修繕建筑本體，完整保留建筑綠色琉璃瓦當(dāng)、滴水剪邊、博古脊等嶺南特色構(gòu)件。對于書院留存的青磚墻體、青瓦屋頂、老榆木門、石質(zhì)檐柱等原始構(gòu)件，能保留的全部原位養(yǎng)護(hù)；破損殘缺構(gòu)件則嚴(yán)格按照古法材質(zhì)、紋理、工藝復(fù)刻修復(fù)，絕不隨意改變建筑的原生形制。黃文娟介紹：“為了保留建筑本來的模樣，我們保留了天井、穿堂風(fēng)等原有的特質(zhì)。里面用到的磚、瓦等需要修復(fù)的材料都是從本地的民間采購回來的。”

如今的菁木山舍占地約3500平方米，利用原有的廂房規(guī)劃12間高品質(zhì)精品套房，在不破壞建筑的基礎(chǔ)上配套無邊泳池、屋頂觀星露臺、戶外星空湯泉、私家湯泉等設(shè)施；咖啡廳、茶室、書吧、“非遺”手作工坊等休閑空間分布于原來的前堂、中堂及兩側(cè)游廊。走進(jìn)民宿，既能體驗(yàn)到老建筑的經(jīng)典布局，又能滿足游客休閑度假、沉浸式旅居的需求。

謝灼均攝

在古建筑中觸摸歲月

黃文娟介紹，依托團(tuán)隊(duì)成熟的“民宿+手作”運(yùn)營模式，菁木山舍深耕僑鄉(xiāng)文化與本土農(nóng)耕特色，構(gòu)建起多元化文旅體驗(yàn)業(yè)態(tài)。農(nóng)耕茶旅體驗(yàn)項(xiàng)目常態(tài)化開展，游客走進(jìn)田間地頭，參與農(nóng)事勞作、茶葉采摘，沉浸式領(lǐng)略僑鄉(xiāng)田園風(fēng)光，感受鄉(xiāng)土農(nóng)耕文化魅力。同時(shí)，開設(shè)“非遺”拓印、木工手作工坊，邀請本地“非遺”代表性傳承人駐場授課，讓游客在親手創(chuàng)作、匠心打磨的過程中，近距離感受傳統(tǒng)“非遺”與手工技藝的獨(dú)特溫度。

：臺山發(fā)布、羊城晚報(bào)

運(yùn)營：北峰數(shù)字媒體新媒體編輯部

知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)受理渠道

舉報(bào)電話：5558386

舉報(bào)郵箱：ts686@126.com