如何看待網傳耗資 319 億的騰訊全球總部企鵝島，疑基建翻車，員工瘋狂吐槽質量奇差？

2026年7月7號那天，深圳不是下了場大雨，而這場大雨對于耗資 319 億的騰訊全球總部企鵝島，可不是什么好事。這場大雨讓這座充滿科技未來感的總部，暴露了原形。

先說說這個漏水的事兒吧。2026年7月7號那天大雨的時候，企鵝島就出狀況了。有員工拍了視頻發到網上，畫面里能看到電梯口那塊兒頂上嘩嘩往下漏水，跟個水簾洞似的，還有辦公工位上面的天花板也在滴水，有人不得不用盆或者桶接著。

那么這種情況呢，找理由是找得出來的。因為企鵝島那個地方原來是填海填出來的，地基的情況本身就比較復雜，再加上整個園區還沒完全建好，排水系統可能還在調試，所以雨一大，排水跟不上，水就順著縫滲進來了。這也是沒辦法的事兒，填海區的地下管網確實比普通地塊要難弄。

再說說施工質量這塊兒。員工反映的不光是漏水，還有園區里一些路面能看到裂縫，有的地方修補過但痕跡很明顯。建筑里面也不省心，有的墻角滲水發霉，維修的人來得也不是特別快，得等挺久。

而企鵝島的設計是找的挺有名的建筑師馬巖松，弄的是一些異形結構，看著是挺酷挺未來的，但這種不規則的外形在防水和排水設計上本身就比方正的大樓要復雜得多。如果施工的時候精度稍微差點，或者哪個環節趕工期了，就很容易留下隱患。現在看，可能確實有地方沒做到位。
室內環境這塊兒也是大家吐槽的一個重點。有員工自己買了檢測工具試了試，說辦公室里的甲醛數值比較高，有的說比標準線高了兩倍還多。這消息傳開以后，不少人都挺擔心的，有人在辦公室待久了會覺得嗓子不舒服或者頭暈。公司其實也給工位上配了空氣凈化器，但有員工把機器打開看了，說里面裝的濾芯不是原廠的，可能是從別的地方買的通用的，過濾效果咋樣也不知道。這事兒也讓不少人覺得，公司在細節上考慮得還不夠周到。
配套設施方面的意見也不老少。先說停車的事兒，員工在園區里停車要交錢，一個月350塊的固定月租。有人就說了，別的互聯網大廠在自家園區停車基本都是免費的，怎么到了這兒還得自己掏腰包，感覺不太合適。再說那個公寓，企鵝島有給員工準備的宿舍，但有住進去的員工說，一個月房租要4000多塊錢，價格不低，但屋里的裝修和配置挺一般的，有人直接說這條件還不如去城中村找個單間住。另外，辦公樓里的衛生間也有人說，打掃得不是很及時，有的隔間里味道挺大，而且好像沒裝排風扇，通風不行。還有個小細節，有的辦公室空調開關面板給裝反了，制冷制熱的標識跟實際功能對不上，調溫度的時候得靠猜，這些小毛病雖然不大，但多了也挺影響心情。
那為啥會出這么多事兒呢？其實，企鵝島不是一次性全建好再搬進去的，它是分了好幾期慢慢弄。現在整個項目大概才完成了三成左右，很多樓還在施工，路也沒完全修好，綠化也是剛種上。在這個階段就讓幾千上萬號員工先進去辦公，那肯定會有各種不湊手的地方。一邊是工地在哐哐哐施工，一邊是員工在正常上班，灰塵、噪音、還有各種臨時性的小故障，基本是躲不開的。
再一個就是設計施工這塊兒，前面也說了，奇奇怪怪形狀的建筑好看是好看，但施工難度和后期維護的麻煩程度都比普通方盒子樓要高出一大截。而這位設計師，馬巖松，他的設計很多時候都是天馬行空的，具體落到施工隊手里，實際操作起來就有各種難度，哪一個環節稍微出點偏差，最后就反映到房子漏不漏水、玻璃工藝強不強，墻皮結不結實這些事兒上了。

當然了，有的設計方案也是不能怪到施工頭上的，例如這個奇怪的雨棚。

還有這個公交站的頂棚。

這兩個設計，真的在暴雨來臨的時候，給員工們提供的只有大風和雨水，一點遮擋的作用都起不到。也不知道設計者到底在設計的時候，是怎么考慮的？是設計師自己也進水了嗎？

還有這種花壇恐怖的尖角，如果人不小心摔跤磕到尖角上，那很容易出現生命危險。

還有就是這種玻璃，進來才多久，就爆裂了。感覺都不是大企業采購的。

這里面大概率就是項目人員經驗不足，卡規范底線做排水，可能并不是亂做，但是馬巖松的團隊是在北京，可能并不知道深圳這種多臺風地區的下沉廣場需要多少泵機，一個月小幾千塊錢還要加班哪兒想那么多啊，泵機要預算，不好看且指標不好做，就直接按底線畫了，審圖一過，施工，下雨，就成這樣了。

企鵝島現在在大家眼里，檔次就低了不少。本來是大家期望值特別高，畢竟是騰訊的新家，又是那么一大筆錢建起來的，結果搬進去發現這也不好那也不對，肯定得吐槽。另外，也確實是因為邊施工邊入住這個模式太特殊了，好多問題就是沒法避免的。現在網上鬧得這么厲害，騰訊方面肯定也注意到了，后面就看他們怎么處理吧。漏水的地方能不能徹底修好，甲醛的問題能不能想辦法解決，停車費、公寓條件這些能不能再商量商量。

這些問題要是能一件件落實了，那后面口碑還能慢慢往回拉一拉。要是處理不好，那企鵝島這個名號可能就要跟工程質量差綁在一塊兒了，對公司的形象也不太好。畢竟，319個億不是小錢。結果拿到一個一下雨就要漏水的破筐，也算是奇談了。

而且問了一些業內的朋友，發現好像都是底價標，做工程最害怕的就是設計施工都是低價中標，中標之后甲方開始拼命催工期，那這個工程投產之后也是隱患無窮。而我的感覺，騰訊應該不差錢啊，搞自己的總部，也搞低價標這套？工期也催的這么緊？這真是想要長久發展嗎？就這個思維邏輯不如傳統行業的土財主，畢竟土財主還會把自己的院子修的堅固點。