山東
齊魯晚報·齊魯壹點記者 趙波 實習生 艾憲雯
7月24日，第六屆山東（青島）宜居博覽會暨中國“好房子”新場景發展論壇在青島國際會展中心拉開帷幕，西海岸會場的“百城千企房地產聯展聯銷暨青島夏季房交會”同步開啟。本屆大會以“筑康灣 居好房”為主題，首次開啟嶗山與西海岸雙會場聯動，專業展與消費展深度融合。
本屆宜博會上，青島市住房和城鄉建設局對《青島市支持康養地產高質量發展若干政策措施》進行了宣講。11條政策從土地規劃、開發成本、融資渠道、運營服務四個維度集中發力，包括健康服務中心計容不計價、土地款可分期繳納、養老再貸款最長3年且年利率低至1.25%等舉措，推動行業從“造房子”向“造生活”轉型。
著名經濟學家馬光遠在主旨演講中表示，當前行業正從量到質全面轉型，只有真正在品質、服務、創新上持續投入的“好房子”，才具備長期價值。他結構性看好青島房地產市場，指出上半年青島新房與二手房合計成交約6.59萬套，二手房占比達51.3%，100至150平方米戶型占商品住宅成交近七成，新房價格連續四個月環比上漲。
大會現場發布青島“好房子·好設計”揭榜掛帥成果。今年3月，青島市面向全行業圍繞普通商品房、新一代住宅、康養地產等7大方向征集設計方案，最終17家設計企業的26個優秀作品上榜。設計方案關注點從傳統指標轉向完整生活圖景，涵蓋共享菜園、鄰里庭院、全屋靜音、全周期可變戶型等創新方向。
嶗山會場集中呈現青島在城市更新、房地產業提質升級、住房保障、數智低碳發展、康養地產培育六大領域的建設成效。青島作為全國首批中央財政支持城市更新試點城市，獲評年度績效評價A級，2026年計劃推進86個城中村改造項目、建設安置房8.6萬套。企業展區亮點紛呈，青島地鐵、中青建安建設集團、中建八局四公司等攜最新成果參展。
西海岸會場“百城千企房地產聯展聯銷暨青島夏季房交會”將持續至8月2日，設置夜場看房、互動抽獎等環節，并吸引了海南海口等外地展商參與。據悉，嶗山會場將持續至7月26日，期間還將舉辦多場技術交流與項目對接活動。
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