85歲老房子，明明評(píng)估價(jià)才5423萬(wàn)，為何卻拍出9932萬(wàn)的成交價(jià)？
在上海，真的是一切皆有可能，近日，位于上海市徐匯區(qū)的一棟三層老別墅，拍出了令人驚訝的價(jià)格。
這棟老別墅別看有85年的房齡，但受歡迎程度不亞于其他任何一套豪華別墅，這主要得益于這套房的方方面面。
首先，這套房雖然看著老舊，但85年的房齡，正中那些喜歡上海老別墅的人的心，有人戲說(shuō)在這樣的看房子中說(shuō)不定就能撿到寶。
有人分析，像這種結(jié)構(gòu)和質(zhì)量的看房子，加上四周臨空，地段好，再多花一倍的錢也不一定買得到。
所以，這棟別墅一開(kāi)拍，便吸引了21人報(bào)名，評(píng)估價(jià)雖然為5423萬(wàn)，但經(jīng)過(guò)719輪出價(jià)后愣是以9932萬(wàn)的價(jià)格成交，這要是在別的地方，估計(jì)老早就被嫌棄了，但誰(shuí)讓它生在上海，真算的上越老越值錢，按照使用面積360平的價(jià)格來(lái)算，折合單價(jià)27.5萬(wàn)元/平。
不過(guò)，從房?jī)?nèi)裝修來(lái)看，也確實(shí)處處透著年代感，連天花板都存在破洞的情況，估計(jì)新入住的主人也不會(huì)放任如此，能花近一個(gè)億買下這套房的人，精裝修肯定也是不在話下。
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