大膽預(yù)測！誰是2023年賀州樓市的“潛力股”？

撰文@房小密

疫情三年，終將過去，迷茫了三年的房地產(chǎn)行業(yè)，前路也漸漸清晰。

隨著“金融16條”、“三支箭”等一系列扭轉(zhuǎn)性利好政策的發(fā)布和落地，樓市的預(yù)期和信心開始陰轉(zhuǎn)晴。

2023年，一個新的時代即將來臨。關(guān)于這一點，更多的人開始達成共識。

那么新的問題也來了，新一輪的賽道正在開啟，誰會是2023年賀州樓市的“潛力股”？

市場轉(zhuǎn)機=置業(yè)契機

哪個樓盤值得看好？

這兩三年房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)歷的洗牌，深入而徹底。

認知在打破，也在重塑。我們已經(jīng)不能用過去的眼光看待樓市，那么，自然也不宜片面的以過去的輝煌論英雄。

樓市的不確定性逐漸消退，2023年的契機即將到來，什么樣的樓盤才能稱為賀州樓市的“潛力股”？

在我們看來，至少應(yīng)該具備三點：實力、能力、爆發(fā)力。

實力是根基，能力決定天花板，爆發(fā)力拉升價值空間。

不賣關(guān)子，先說答案，交投·濱江學(xué)府，值得看好。

為什么是它？我們接著見分曉。

論實力：千億國企為它背書

危與機是對立的，也是相互依存的，對有的人來說是“危”，在有的人手里卻是“機”。

不難發(fā)現(xiàn)，在樓市瘋狂輸出的眾多利好政策中，并不是有教無類，對于優(yōu)質(zhì)房企是有“偏好”的。

所謂的優(yōu)質(zhì)房企，往往在資金方面運轉(zhuǎn)良好，經(jīng)營上保持穩(wěn)健，擁有穿越市場底部周期的實力，能夠逆風(fēng)而不倒。

廣西地產(chǎn)集團（簡稱“廣西交投地產(chǎn)”）正是這樣一家優(yōu)質(zhì)的房企。

為什么說廣西交投地產(chǎn)是一家優(yōu)質(zhì)房企呢？

這事得先從廣西交通投資集團說起，廣西交通投資集團是自治區(qū)人民政府直屬的國有獨資大型企業(yè)，截至2022年9月，集團總資產(chǎn)達6162億元，位列2022年中國500強企業(yè)第373位。

廣西交投地產(chǎn)是廣西交通投資集團的全資子公司，站在這個角度上看，廣西交投地產(chǎn)擁有的，是千億級的國企品牌背書。

從萬里路到千萬家，廣西交投地產(chǎn)深耕廣西11載，已累計開發(fā)有50余個項目，遍布12個地級市。

在土拍市場，廣西交投地產(chǎn)近兩年在多個城市更是逆市強勢出擊，表現(xiàn)搶眼，在房地產(chǎn)領(lǐng)域繼續(xù)發(fā)揮著“領(lǐng)軍者”、“壓艙石”的作用。

這，是交投·濱江學(xué)府“天生”的強大實力支撐。

論能力：賀州首作 高品質(zhì)“輸出”

廣西房地產(chǎn)本土國企雙冠王

根據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)顯示，2020年、2021年、2022年上半年，廣西交投地產(chǎn)連續(xù)榮膺廣西本土國有房企雙冠王。

在樓市飄搖而艱難的三年里逆市崛起，穩(wěn)坐廣西本土國企房地產(chǎn)頭部第一梯隊。

作為廣西交投地產(chǎn)落子賀州的首個項目，敬獻賀州的品質(zhì)標桿之作，交投·濱江學(xué)府也是全力“輸出”：

①在規(guī)劃上，約88畝的占地面積，在2.8的容積率上，獨棟獨單元設(shè)計，實現(xiàn)超80%戶型得享約百米樓間距。

②在園林上，打造約18000㎡的雙核新中式園林景觀。 疊石理水，景觀廊橋，林木婀娜，移步異景，將中國傳統(tǒng)建筑的精粹與現(xiàn)代造景藝術(shù)的糅合，融入東方居住美學(xué)，強調(diào)五境歸家禮序的國學(xué)文化。

③在產(chǎn)品上，建面約88-128㎡三房到五房，戶戶多一房，靈動百變的多功能空間，打造全生命周期可成長戶型。

尤其是建面約88㎡2+1房明星戶型，雙衛(wèi)設(shè)計，得房率超過95%，跑贏市場上同面積段的大多數(shù)產(chǎn)品。

建面約128㎡3+2房金牌戶型，約16㎡的拓展空間，開間達到5.8米更為靈動百變，吸睛指數(shù)爆燈。

而重要的是，這些不止是說說而已，廣西交投地產(chǎn)也在身體力行的兌現(xiàn)。

充滿東方韻味的示范區(qū)， 于細節(jié)處更可見交投地產(chǎn)對項目的雕琢。

精裝樣板間+工法樣板間，千億國企的產(chǎn)品力與建造品質(zhì)，隨時接受購房者的檢視和反饋。

工程進度保持在線，1#、3#樓均已封頂，給予購房者最大程度的安心和保障。

這，是交投·濱江學(xué)府的能力。

論爆發(fā)力：配套兌現(xiàn)期

區(qū)域價值打開新窗口

有實力，又有能力，但為什么我們更愿意用“潛力股”來形容交投·濱江學(xué)府？

因為它的“好戲”，才正要開始。

交投·濱江學(xué)府緊挨 新城實驗小學(xué)、新城實驗幼兒園 ，兩所學(xué)校目前外立面基本落成，計劃2023年秋季正式招生。

賀州市人民醫(yī)院城東分院兒童專科樓12月正式啟用。

登山公園基本建成，城東體育綜合體規(guī)劃亮相，籌劃新的街道行政區(qū)等等……

隨著學(xué)、園、醫(yī)等多項配套迎來集中兌現(xiàn)期，區(qū)域價值躍升在即，交投·濱江學(xué)府也將隨之出現(xiàn)新的價值窗口和置業(yè)機遇。

現(xiàn)在4字頭起的價格，可以說給市場留下了不小的想象空間。

這，是交投·濱江學(xué)府的爆發(fā)力。

總個結(jié)：

無論是房企、樓盤還是購房者，抓住時機固然重要，選對潛力股更是關(guān)鍵。

市場底+政策底+區(qū)域價值底都已出現(xiàn)，有置業(yè)計劃的購房者，不妨把目光轉(zhuǎn)向八步新城看一看。

年終沖刺，交投·濱江學(xué)府也帶著臻品特價房源熱襲樓市，優(yōu)惠活動給大家找好了放在這里，今天先這樣。

①

②

③

④

⑤

補充說明：1/本文為原創(chuàng)內(nèi)容或原創(chuàng)編輯整理，歡迎轉(zhuǎn)發(fā)，但轉(zhuǎn)載須要申請；2/內(nèi)容或觀點僅供參考和交流，不構(gòu)成直接投資建議；若有意購買請自行了解項目，自行權(quán)衡利弊得失，簽署各類法律文件時仔細閱讀相關(guān)條款；3/任何投資行為均有不同程度風(fēng)險性，投資需理性。4/若有疑問，歡迎添加微信HFWL_fangxiaomi跟房小密交流，或拉你進購房者交流群。