黑龍江雞西,囂張老賴霸占鄰居宅基地,不僅不允許鄰居蓋房子,還把宅基地當(dāng)成垃圾場(chǎng),鄰居忍無(wú)可忍起訴老賴,并申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,可在執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng),老賴還當(dāng)著法官的面揚(yáng)言:他家有的是錢,誰(shuí)敢動(dòng)他一下,誰(shuí)就得死!這到底是怎么回事?
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申請(qǐng)人曾先生介紹,涉事宅基地是他父親17年前買下來(lái)的,因?yàn)楦改傅哪挲g漸長(zhǎng),曾先生想蓋個(gè)新房讓父母養(yǎng)老,但由于資金不足,曾先生將地基打好后便停工。
外出打工2年后,曾先生已經(jīng)攢夠錢,回來(lái)準(zhǔn)備繼續(xù)蓋房子,沒想到宅基地此時(shí)已經(jīng)被鄰居劉某霸占,上面還堆滿木頭架子和各類雜物。
曾先生此前曾經(jīng)多次找劉某理論,讓他把垃圾堆清理掉,沒想到劉某態(tài)度非常蠻橫,聲稱這塊地已經(jīng)是他家的,不準(zhǔn)曾先生在這里蓋房子。
曾先生心里很不服氣,于是便和劉某吵起來(lái),期間曾先生還試圖將劉某堆放的東西挪走,卻遭到劉某毆打,甚至被對(duì)方用刀威脅,這些證據(jù)曾先生都拍攝有視頻。
本來(lái)就是曾先生的宅基地,劉某霸占土地還振振有詞,他聲稱曾先生已經(jīng)惹惱他,他要讓曾先生付出代價(jià),劉某一口一個(gè)窮光蛋辱罵著曾先生,說(shuō)著說(shuō)著還要?jiǎng)邮帧?/p>
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要不是有人攔著,劉某估計(jì)又得拿刀,曾先生找到村委會(huì)請(qǐng)求調(diào)解,結(jié)果村委會(huì)表示這是私人恩怨,他們不方便參與,讓曾先生自己到法院解決。
無(wú)奈之下,曾先生只好到法院起訴,法院很快下達(dá)判決書,要求劉某10日之內(nèi)清空宅基地上的雜物,沒想到劉某根本不管什么判決書,他不僅在宅基地上堆放更多垃圾,還叫囂見到曾先生一次就打他一次。
因?yàn)閯⒛尘懿宦男信袥Q,執(zhí)行人員便準(zhǔn)備上門強(qiáng)制執(zhí)行,然而,劉某見到曾先生和執(zhí)行人員到來(lái),又開始變得囂張跋扈,“你別給我亂動(dòng)”!
看得出來(lái),劉某平常就很飛揚(yáng)跋扈,在執(zhí)行人員面前也沒有一點(diǎn)收斂,嚷嚷著不準(zhǔn)曾先生碰他的東西,曾先生也不管劉某叫嚷,他早就受夠這個(gè)氣,現(xiàn)在已經(jīng)拿到判決書,難道還怕劉某不成?
法官也和劉某講起理來(lái),讓他配合履行判決,沒想到劉某繼續(xù)不依不饒,說(shuō)什么就是不準(zhǔn)執(zhí)行人員清理垃圾,還聲稱這塊宅基地本來(lái)就是他家的。
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劉某說(shuō),20多年前,村委會(huì)就承諾將這塊地賣給他,后來(lái)卻在2004年賣給曾家人,劉某覺得是曾先生搶了他的地,所以看曾先生各種不順眼,三番幾次阻止曾先生蓋房還不解氣,甚至多次揚(yáng)言要砍死曾先生。
曾先生卻覺得,劉某完全是在胡攪蠻纏,他家是通過(guò)合法手續(xù)購(gòu)買的這塊地,劉某自己不買,又不讓別人買,這不明擺著是要霸占這塊地嗎?
曾先生家的宅基地旁邊有個(gè)倉(cāng)庫(kù),這個(gè)倉(cāng)庫(kù)就是劉家的,劉某把倉(cāng)庫(kù)租給物流公司,每年都能收不少錢,他早就盤算著把曾先生的宅基地也蓋成一個(gè)小倉(cāng)庫(kù)。
這時(shí)候,劉某的二哥也來(lái)到現(xiàn)場(chǎng),他的態(tài)度比劉某更加囂張,他將事情扯到幾十年前,說(shuō)當(dāng)時(shí)這塊土地還不能買賣,后來(lái)村里賣地的時(shí)候,他們又沒在家,所以錯(cuò)過(guò)購(gòu)買的機(jī)會(huì)。
法官表示,劉家沒買到這塊地,和曾先生無(wú)關(guān),既然曾先生已經(jīng)通過(guò)合法手續(xù)購(gòu)買到這塊土地,就享有合法權(quán)益,劉某自己錯(cuò)過(guò)機(jī)會(huì)就得認(rèn)。
然而,劉某的二哥卻不認(rèn)法官的道理,他仗著自己年齡大,開始撒潑打滾,有了二哥在場(chǎng)撐腰,劉某氣焰變得更加囂張,他一口一個(gè)要弄死曾先生,還反咬一口說(shuō)是曾先生欺負(fù)人。
面對(duì)吵得不可開交的兩人,執(zhí)行人員的工作也很難進(jìn)行,考慮到雙方以后還要當(dāng)鄰居,法官只能勸雙方好好講道理,可是劉某根本一個(gè)字都聽不進(jìn)去。
這時(shí)候,村委會(huì)也來(lái)到現(xiàn)場(chǎng)幫忙調(diào)解,村支書表示,這塊地確實(shí)是曾先生的,跟劉某半點(diǎn)關(guān)系都沒有,不管以前村委會(huì)怎么口頭承諾都沒有用,凡事要講究證據(jù)。
在村支書的勸說(shuō)下,劉某的態(tài)度逐漸軟下來(lái),他同意讓執(zhí)行人員把垃圾堆清理掉,雖然宅基地上的雜物已經(jīng)清理掉,但后面曾先生要蓋房子,也難保不會(huì)被劉某刁難。
那么,此事從法律上該如何認(rèn)定?
1.首先,曾先生享有排除妨害請(qǐng)求權(quán)。
民法典第462條規(guī)定,對(duì)妨害占有的行為,占有人有權(quán)請(qǐng)求排除妨害或者消除危險(xiǎn);因侵占或者妨害造成損害的,占有人有權(quán)依法請(qǐng)求損害賠償。
曾先生是宅基地使用權(quán)人,對(duì)宅基地享有占有、使用的權(quán)利,劉某罔顧事實(shí)霸占宅基地,已經(jīng)侵害曾先生的權(quán)益,曾先生可以要求排除妨害,并請(qǐng)求損害賠償。
2.其次,劉某拒不執(zhí)行可能涉嫌違法犯罪。
治安管理處罰法第50條規(guī)定,阻礙國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員依法執(zhí)行職務(wù)的,處警告或者200元以下罰款;情節(jié)嚴(yán)重的,處5-10日拘留,可以并處500元以下罰款。
劉某拒不履行判決,已經(jīng)涉嫌阻礙執(zhí)行職務(wù),情節(jié)嚴(yán)重的,可給予拘留處理,若是暴力抗拒執(zhí)法,甚至?xí)?gòu)成妨害公務(wù)罪,根據(jù)刑法第277條,可處3年以下有期徒刑、拘役、管制或者罰金。
對(duì)此,你怎么看?
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