湖南
俗話說“遠(yuǎn)親不如近鄰”，鄰里和睦，生活才能更安心、舒心和穩(wěn)定。近日，一起相鄰關(guān)系糾紛和物權(quán)保護(hù)糾紛案件，在新化法院圳上法庭法官曾崢嶸的耐心調(diào)解下妥善化解，鄰里消除隔閡、握手言和，達(dá)成調(diào)解。
案情回顧
原告陳某民于 2011 年購買了第三人的宅基地，雙方簽署了宅基地轉(zhuǎn)讓合同。2022 年，被告三兄弟及其親屬將沙石堆放在原告進(jìn)入地下車庫的路口，導(dǎo)致陳某民的車輛無法通行，遂向法院起訴，要求被告清理沙石，排除妨礙，并承擔(dān)因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
被告三兄弟在收到陳某民的起訴狀副本后，向本院提起物權(quán)保護(hù)糾紛的訴訟。原來，在陳某民購買宅基地之前，出售宅基地的第三人已與三兄弟簽署了建房協(xié)約。因宅基地所處的地方是一個斜坡，并非每棟房屋下面都有地下室，故當(dāng)時協(xié)議約定地下室為共同共有，需要通過抓鬮確定各自所屬地下室的范圍，陳某民購買宅基地時地下室已經(jīng)建好。三兄弟提出，陳某民房屋下的地下室是他們與第三人共同共有的，而陳某民將地下室砌了磚墻，裝了卷閘門，侵犯了他們及第三人的物權(quán)。
調(diào)解過程
為切實(shí)解決糾紛，緩和鄰里關(guān)系，承辦法官曾崢嶸在詳細(xì)了解案情后，趕到現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)地查看，并分別找雙方當(dāng)事人進(jìn)行調(diào)解。由于雙方當(dāng)事人爭議較大，開庭前無法達(dá)成一致意見。庭審結(jié)束后，考慮到陳某民與被告方的房屋建在一起，鄰里鄰居低頭不見抬頭見。為了不損傷鄰居之間的和氣，經(jīng)合議庭成員合議，對原、被告采取背對背方式進(jìn)行調(diào)解，講同類案例、辨法析理、講鄰里人情，讓他們認(rèn)識到良好的鄰里關(guān)系對自身生活、對社會和諧的重要性，經(jīng)過反復(fù)多次的耐心勸導(dǎo)，雙方握手言和，達(dá)成調(diào)解協(xié)議。至此一場鄰里糾紛與物權(quán)保護(hù)糾紛在承辦法官的溫情調(diào)解中順利化解。
“一紙判決不是終點(diǎn)，司法為民永遠(yuǎn)在路上”，這是人民法庭一直堅守的初心。下一步，圳上法庭將持續(xù)踐行司法為民理念，立足群眾“小事”，辦好民生“大事”，通過有效開展調(diào)解工作，真正實(shí)現(xiàn)案結(jié)、事了、人和的社會效果，讓人民群眾感受到公平正義就在身邊。
第722期|法院新聞2024年第四十四期
審定丨龔光輝
審核丨李 昭
撰稿 | 王倩宜、曾一敏
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