河北
逆轉，還是反轉。拐點，還是局點？央媽再次擁人入懷，感動哭了。
各位主子好，每周一叨，理性開炮，我是叨主周一叨。
爹不愛時，媽來疼。一大早，央媽給全民發了一摞大紅包。一時間，鋪天蓋地，上天入地的全是一水的贊賞和溢美之詞。
如果說前幾天美聯儲降息，是剛過的小年。那今天央媽的福利，就是正式過年了。
降準、降息、降低存量房貸利率一起來了，今天發布會釋放多項重磅政策。
1-降準：降低存款準備金率0.5%；年內擇機進一步下調0.25%-0.5%；
2-降息：下調政策利率0.25%，從1.7%調降至1.5%，同步調降存款和貸款利率，保持商業銀行凈息差穩定；
3-降低存量房貸利率，降至新發放房貸利率水平，平均降幅0.5%；
4-二套房統一下調首付比例，從25%到15%；
5-央行支持性文件的有效期延長到2026年；
6-新出政策工具，支持資本市場發展；有股票回購增持支持再貸款。
古人云，亂拳打死老師傅。現在好了，老師傅會打亂拳。
有某大V說，現在老百姓只存錢，不消費，很大原因是存量房貸利率鬧的。
這是扯淡扯多了，鹽都不咸了。
叨主認為不消費的原因有三，未來收入不穩定，未來預期沒希望，當下存款不夠造。
房貸壓力大，是一定原因，但絕不是核心原因。因為房貸還不下去，可以不還。
因為，現在房貸不還的話，銀行是可以冷處理的。這也是前段時間，“冷處理”上熱搜的原因。
經濟觀察報報道，近期銀行對于房貸斷供的處理方式開始從傳統的司法拍賣或債權轉讓，逐漸轉向更為靈活、更為多元化的“冷處理”方式。
啥是“冷處理”？
就是當房貸出現斷供后，銀行不會立即起訴你、拍賣你的房子，而是會根據借貸人面臨的困難、還款能力、還款意愿等因素進行分類管理，采取不同的處置策略。
也就是說，即使你房貸還不起了，銀行可能也不會立即查封起訴和拍賣，而是跟你先協商。
事實的確如此，銀行的朋友說：“現在經濟不好，你晚點還錢也行，要不月供您先還原來的25%，就不算您違約，房子您可以接著住，只要不徹底躺平擺爛斷供，大家還是好朋友，一切好商量”。
甚至網上有人稱，斷供后銀行主動為其介紹工作。
看來，平凡人的平凡行動，只要點滴匯聚，江海成勢，勢大壓人，銀行也是怕怕的。
回到這次組合拳，看看其本質。
降準，是為了釋放更多的錢出來。降息，是為了逼一些存款出來。降低存量利率，是為了讓家庭的一部分錢再出來。
本質，都是想讓錢流到市場上。但另一個邏輯是，活錢多了就一定會消費嗎？
就像一手握百萬和千萬的人，當消費或投資無利可圖，他憑什么會憑空就愿消費呢？
前段時間，鳳凰網舉辦的論壇中某專家說的很到位，消費不是刺激來的，是有了錢自動會消費，有大錢會大消費，沒個毛線錢，連毛線都不敢消費。
道理就是這么個道理，邏輯就是這么個邏輯。
但不幸的是，偏偏有人不信邪。你要玉米棒子，他偏偏給你一棒子。
這次全民萬呼的組合大招，能否如期刺激經濟，能否救經濟翻身。
叨主只能說，讓我們拭淚目以待吧。
我是一叨，下次再聊。
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