蕪湖十大人氣小區(qū)最新排名曝光！一批小區(qū)掛牌價(jià)止跌回漲？

來(lái)源：蕪湖該個(gè)

據(jù)蕪湖365淘房二手住房數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2025年一季度蕪湖市二手住房備案套數(shù)和面積呈逐月上漲趨勢(shì)，3月成交量更是創(chuàng)下近一年新高。

二手房市場(chǎng)網(wǎng)簽情況|圖源蕪湖房地產(chǎn)市場(chǎng)交易網(wǎng)

據(jù)蕪湖房地產(chǎn)市場(chǎng)交易網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，截至2025年4月24日，蕪湖市二手房成交較3月雖有所下降，但網(wǎng)簽量已超17萬(wàn)方。

根據(jù)365淘房全平臺(tái)及搜索點(diǎn)擊排名相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2025最新一期的人氣小區(qū)TOP10榜單新鮮出爐，一起來(lái)看一看都有哪些小區(qū)上榜吧~（統(tǒng)計(jì)時(shí)間：2025年1月1日-4月20日）

值得一提的是，一方面因一季度蕪湖二手房成交市場(chǎng)交易量的持續(xù)攀升，一批房東信心回歸，紛紛開(kāi)始上調(diào)小區(qū)掛牌價(jià)。

▲拓基鼎元府小區(qū)實(shí)景|一期房源已交付

另一方面，伴隨著越來(lái)越多新建小區(qū)的交付，老舊小區(qū)的房源，在品質(zhì)、配套、物業(yè)等各方面與次新房相比，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)大幅下降，除個(gè)別硬件配套優(yōu)勢(shì)較強(qiáng)的小區(qū)外，多數(shù)房東出于自身置換、資金回籠等需求，著急出售手中房源，通常會(huì)選擇“以價(jià)換量”加速成交。

鏡湖區(qū)/偉星左岸生活

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偉星左岸生活位于鏡湖區(qū)北京路以東，營(yíng)盤(pán)山路以南，小區(qū)總共分有A、B、C、D、E和F共六個(gè)區(qū)。小區(qū)內(nèi)包括多層、小高層和高層，總住戶近5千戶的蕪湖市中心超大型社區(qū)。約2009年陸續(xù)交付。

偉星左岸生活社區(qū)可謂蕪湖市區(qū)的一個(gè)高檔小區(qū)。自交付至今十余年，區(qū)域成熟，配套完善，交通便利……最新學(xué)區(qū)劃片鏡湖小學(xué)、薈萃中學(xué)，部分家長(zhǎng)會(huì)考慮孩子上學(xué)果斷入手，二手房最新掛牌均價(jià)為14699元/平。

鳩江區(qū)/蘇寧城市之光

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NO.2

城市之光屬于蕪湖城東政務(wù)板塊，占地面積約1100畝，規(guī)劃總建筑面積約為112萬(wàn)方，共約6000戶。業(yè)態(tài)包括湖景獨(dú)棟別墅、花園洋房、聯(lián)排別墅以及觀景高層，住宅分為四個(gè)街區(qū)，第一街區(qū)有34棟樓，第二街區(qū)有8棟樓，第三街區(qū)有15棟樓，第四街區(qū)有16棟樓。學(xué)區(qū)劃分為安師大附屬外國(guó)語(yǔ)學(xué)校城東校區(qū)。

該小區(qū)生活方便，內(nèi)含40多萬(wàn)方商業(yè)，第二三四街區(qū)都分布有社區(qū)商鋪，包含便利店、餐飲店等，還有好鮮生生活超市，步行還可以前往星悅廣場(chǎng)、柏莊財(cái)富廣場(chǎng)，也是鳩江區(qū)的熱門(mén)小區(qū)，可滿足社區(qū)居民的生活?yuàn)蕵?lè)需求。目前小區(qū)最新掛牌均價(jià)為10594元/㎡。

弋江區(qū)/偉星長(zhǎng)江之歌

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NO.3

偉星長(zhǎng)江之歌，總建筑面積約43萬(wàn)㎡，共計(jì)17棟高層住宅。項(xiàng)目外立面擁有蕪湖罕見(jiàn)的超曲面藝術(shù)造型，因而也被很多網(wǎng)友視為濱江住宅封面代表之一，另外小區(qū)寬綽樓間距和弧形觀江陽(yáng)臺(tái)也是目前市面上不多見(jiàn)的產(chǎn)品。

小區(qū)周邊配套豐富，除小區(qū)自帶的商業(yè)街區(qū)外，2km范圍內(nèi)有銀泰城、歐尚大潤(rùn)發(fā)、金鷹等多個(gè)商圈，生活非常便利！距離小區(qū)2km是蕪湖市中醫(yī)醫(yī)院；西面十里江灣公園，也是休閑娛樂(lè)好去處。最新掛牌價(jià)為13601元/㎡。

鳩江區(qū)/三潭音悅

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▲三潭音悅實(shí)景|圖源365淘房實(shí)拍

三潭音悅位于蕪湖市赤鑄山東路與海晏路交叉口（市政府東北面），占地面積約27.1萬(wàn)平米，總建筑面積約達(dá)65萬(wàn)㎡，三期共64棟 小高層及高層、商業(yè)、公建配套等建筑集群組成，整體呈 半圍合式庭院布局，共計(jì)約 4896戶業(yè)主。項(xiàng)目緊鄰軌交2號(hào)線“蕪湖政務(wù)中心”站，多路公交直達(dá)，交通便捷，配套豐富。三潭音悅小區(qū)最新的掛牌均價(jià)為8722元/㎡。

鳩江區(qū)/偉星公園大道壹號(hào)

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TOP.5

偉星公園大道壹號(hào)位于蕪湖市鳩江北路與國(guó)泰路交口，雕塑公園與中央公園交匯處，總建面55萬(wàn)方；小區(qū)旁邊圍繞著神山公園、雕塑公園、以及中央公園，生態(tài)環(huán)境不錯(cuò)，除此之外小區(qū)離星悅廣場(chǎng)、萬(wàn)達(dá)、左岸、步行街等繁華商圈也很近，業(yè)主們生活很方便。

小區(qū)從16年開(kāi)始交付，整個(gè)小區(qū)目前維護(hù)的還不錯(cuò)，品質(zhì)和物業(yè)也受到不少業(yè)主的稱(chēng)贊，偉星公園大道壹號(hào)小區(qū)最新的掛牌均價(jià)為15150元/㎡。

鳩江區(qū)/保利信達(dá)熙悅府

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TOP.6

保利信達(dá)熙悅府項(xiàng)目共有16棟高層，面積約112-171平品質(zhì)高層、21棟洋房，面積約140-230平，約2400㎡社區(qū)商業(yè)，小區(qū)自建幼兒園、代建9年制中小學(xué)，配套完善。

小區(qū)建筑設(shè)計(jì)采用現(xiàn)代主義風(fēng)格，外形簡(jiǎn)練、講究造型比例，材料品質(zhì)精良，注重細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)，其中高層采用現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格，洋房采用新亞洲風(fēng)格。整體來(lái)說(shuō)小區(qū)交付時(shí)間不長(zhǎng)，環(huán)境品質(zhì)較好。保利信達(dá)熙悅府的最新掛牌價(jià)11000元/㎡。

弋江區(qū)/皖江壹號(hào)院

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TOP.7

皖江壹號(hào)院位于弋江區(qū)長(zhǎng)江南路與烏霞山西路交叉口處，占地面積94003㎡，總建筑面積197235.56㎡。建設(shè)總戶數(shù)有1559戶，共有18棟別墅、14棟高層、8棟多層洋房。 皖江壹號(hào)院小區(qū)，整個(gè)園林環(huán)境幽靜疏朗，點(diǎn)線面均衡，走在小區(qū)里仿佛行走在公園間。綠植種類(lèi)也十分豐富 。 目前小區(qū)最新掛牌均價(jià)為14788元/㎡。

鏡湖區(qū)/官山翰林

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NO.8

小區(qū)由住宅與沿街商鋪組成，致力于打造集生活、學(xué)習(xí)、娛樂(lè)、服務(wù)為一體的綜合性生活社區(qū), 占據(jù)了蕪湖城市中心最為優(yōu)越的地理位置，有著不可復(fù)制的黃金地段、便捷的交通、優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)配套而受到大家的關(guān)注。官山翰林小區(qū)因其得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)，受到不少家長(zhǎng)購(gòu)房者的追捧。小區(qū)最新的掛牌價(jià)為13107元/㎡。

弋江區(qū)/萬(wàn)科海上傳奇

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TOP.9

蕪湖萬(wàn)科海上傳奇位于蕪湖市弋江區(qū)沿江板塊，東至中山南路，西至長(zhǎng)江南路，南至地大橡樹(shù)園，北至烏霞山西路。項(xiàng)目占地面積12.19萬(wàn)平方米，戶型設(shè)計(jì)面積段115-143㎡，小區(qū)總戶數(shù)約3853戶。

萬(wàn)科海上傳奇內(nèi)每棟樓都可鳥(niǎo)瞰小區(qū)美景，部分樓棟可遠(yuǎn)觀江景。小區(qū)外有海上市集、社區(qū)商業(yè)街，餐飲、銀行、蔬果店、藥房等，周邊有歐尚、銀泰城等商業(yè)配套、蕪湖中醫(yī)醫(yī)院。近鄰濱江公園，是小區(qū)業(yè)主運(yùn)動(dòng)、休閑的大好去處。萬(wàn)科海上傳奇的最新掛牌價(jià)13759元/㎡。

鏡湖區(qū)/江城九里

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TOP.10

江城九里，占地約11萬(wàn)方，總建面約19萬(wàn)方。鄰近輕軌1號(hào)線（天門(mén)山路站）。規(guī)劃建筑密度僅17.69%，約1.4超低容積率，約35%高綠地率，打造6+1、9+1、11+1F低密純低密度多層住區(qū)。江城九里的最新掛牌價(jià)12866元/㎡。