河南
昨天看到一篇文章，讓我吃驚不小：從11月5號(hào)開始，建業(yè)春天里的物業(yè)工作人員全線罷工，小區(qū)車庫(kù)道閘直接敞開，小區(qū)人行通道直接敞開，保潔人員也不在崗。
文章中說，根本原因是建業(yè)物業(yè)已經(jīng)九個(gè)月沒發(fā)工資！
如今，這種爛事其實(shí)有很多，但是很不幸，我買的房子也是建業(yè)開發(fā)的樓盤。而且我一向很關(guān)注物業(yè)，因此有必要專門寫篇小文說道說道。
當(dāng)初我之所以在這個(gè)小區(qū)買房，很大程度上就是覺得建業(yè)的物業(yè)服務(wù)好。住了兩年多，體驗(yàn)感確實(shí)還可以。特別是聽說隔壁小區(qū)每次業(yè)主和物業(yè)的人發(fā)生矛盾，總會(huì)說：你們不會(huì)去建業(yè)看看，人家的物業(yè)都是咋做的？心里還頗有幾分自豪感。
但是時(shí)間長(zhǎng)了，我心里隱隱覺得不對(duì)勁，物業(yè)費(fèi)都去哪了？原因是我平時(shí)在小區(qū)見到保潔或保安，經(jīng)常主動(dòng)和他們打招呼。后來大家都比較熟悉，我不止一次聽到他們抱怨，又有多久沒發(fā)工資了。
我家的物業(yè)費(fèi)大概每年4700左右，我們這個(gè)小區(qū)有上千戶，每年收的物業(yè)費(fèi)最少幾百萬，完全夠小區(qū)開支，為什么不按時(shí)給保安、保潔等工作人員發(fā)工資？
據(jù)說，錢都被總部挪用了。總部在哪里？為什么這樣操作？別給我扯犢子，來彎彎繞，扯什么規(guī)定大局觀之類，作為業(yè)主，我交的物業(yè)費(fèi)，就是讓物業(yè)公司為本小區(qū)的業(yè)主服務(wù)的！業(yè)主們交的錢，憑什么交到總部，去填你們做其他項(xiàng)目賠錢，產(chǎn)生的大窟窿，這不是耍流氓嗎？
當(dāng)然，如果總部提個(gè)5%～10%的管理費(fèi)，我覺得還是可以理解的。
而且我在業(yè)主群看到大家在討論物業(yè)費(fèi)，說是按時(shí)交的都是打九八折，也就是便宜百十塊錢；一兩年不交的，經(jīng)過協(xié)商后打八折甚至更多。這讓我不得不考慮，今年的物業(yè)費(fèi)，是不是也暫時(shí)不交？至少不會(huì)交的那么積極。
其實(shí)這種現(xiàn)象并非僅僅發(fā)生在建業(yè)，其他很多小區(qū)都是如此，比建業(yè)做的更差的也大有人在。因此我呼吁，所有業(yè)主交的物業(yè)費(fèi)一定要“取之于小區(qū)，用之于小區(qū)”，所有開支必須在小區(qū)公示，必須準(zhǔn)時(shí)給保安、保潔等工作人員按時(shí)發(fā)放工資！讓他們?cè)诠ぷ髦懈蟹e極性，更好地為全體業(yè)主服務(wù)。
唐山水，作家，媒體人，河南格調(diào)律師事務(wù)所顧問，格調(diào)莊園莊主。微信號(hào)：394444810，歡迎提供各種新聞線索，
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