房?jī)r(jià)暴跌，加拿大已經(jīng)被澳洲甩開了幾個(gè)身位

文/債市邦

悉尼旅行的第三天。

今晚，阿邦約了個(gè)在澳洲定居多年的老友吃飯。

這哥們的履歷很有意思：兩年前機(jī)緣巧合從美國(guó)休斯頓潤(rùn)到了悉尼，屬于實(shí)打?qū)嶓w驗(yàn)過中美澳三種生活模式的“老海華”。

朋友在休斯頓待了很多年，他的感觸最深。

美國(guó)確實(shí)是燈塔，但也確實(shí)撕裂。

貧富的撕裂，紅藍(lán)政治的撕裂，族裔的撕裂。

走在街上，你腦子里的弦是緊繃的，因?yàn)槟悴恢老乱幻霑?huì)發(fā)生什么。

但到了澳洲，這種緊繃感消失了。

這里更溫和，沒有那么卷，沒有那么極端的對(duì)立，中產(chǎn)階級(jí)依然是社會(huì)的中流砥柱，那種松弛感，是裝不出來的。

酒過三巡，聊起曾經(jīng)并駕齊驅(qū)的移民雙子星——悉尼和溫哥華，正在拉開巨大的身位。

過去，在各大“最適合華人居住城市”的榜單上，澳洲的悉尼、墨爾本和加拿大的溫哥華、多倫多，常年霸榜前五。

乍一看，這兩個(gè)國(guó)家太像了：

都是前英國(guó)殖民地，主要講英語；

相比“卷王”燈塔國(guó)，這里更注重福利和弱勢(shì)群體保護(hù)；

高稅收、免費(fèi)醫(yī)療、免費(fèi)教育是標(biāo)配；

都有成熟的華人社區(qū)，下樓買瓶老干媽比買牛奶還方便；

生態(tài)環(huán)境更是沒得說，都是好山好水。

但最近幾年，一個(gè)肉眼可見的趨勢(shì)是：兩者正在拉開巨大的身位。

最直接的信號(hào)就是房?jī)r(jià)。

加拿大的房?jī)r(jià)，2022年開始連續(xù)下跌3年，全國(guó)平均下跌了18.5%，多倫多領(lǐng)跌全國(guó)跌了近30%；

澳大利亞的房?jī)r(jià)，卻在加息周期里倔強(qiáng)地屢創(chuàng)新高，過去5年上漲了39%。

資本是用腳投票的，房?jī)r(jià)的背離，說明了吸引力的轉(zhuǎn)移。

加拿大到底做錯(cuò)了什么？讓這對(duì)曾經(jīng)的“雙子星”漸行漸遠(yuǎn)？

去年，阿邦帶娃去加拿大探親生活了一段時(shí)間，對(duì)比現(xiàn)在的澳洲之行，這種體感差簡(jiǎn)直不要太強(qiáng)烈。

說實(shí)話，不怕神一樣的對(duì)手，就怕豬一樣的隊(duì)友。

一個(gè)特魯多，真的把加拿大的底子快揮霍光了。

一是移民政策的“大崩壞”。

曾幾何時(shí)，加拿大是華人精英的首選。

以前過去的華人，要么帶著技術(shù)，要么帶著資本，吃苦耐勞愛儲(chǔ)蓄，是實(shí)打?qū)嵢ダ瓌?dòng)當(dāng)?shù)谿DP的。

但特魯多上臺(tái)后，政策改成了看似公平的“綜合打分制”（學(xué)歷、語言、工作經(jīng)驗(yàn)等）。

這個(gè)思路理論上沒問題，但壞就壞在：它完全依賴第三方出具的文件證明，且缺乏辨?zhèn)文芰Α?/p>

這給了南邊那個(gè)擁有14億人口的大國(guó)——印度，可乘之機(jī)。

那邊的造假產(chǎn)業(yè)一條龍服務(wù)，文盲，都能被包裝成印度理工畢業(yè)的高種姓的Singh老師。

在造假這塊，老實(shí)的東亞朋友真的卷不過他們。

結(jié)果就是“劣幣驅(qū)逐良幣”。

加拿大移民局官員又缺乏鑒別力，大門一開，全是阿三。

更可怕的是，一人登陸，七大姑八大姨全村投奔，租一個(gè)House，里面能擠下半個(gè)村的人。

結(jié)果就是人口結(jié)構(gòu)的劇烈失衡。

現(xiàn)在的多倫多和溫哥華，印度裔已經(jīng)處于絕對(duì)壓倒性優(yōu)勢(shì)。

市區(qū)立起婆羅門大雕像，猛龍隊(duì)的主場(chǎng)開始表演寶萊塢舞蹈，博物館開始展示錫克教文化。

就連國(guó)民咖啡 Tim Hortons 和各大游樂場(chǎng)，曾經(jīng)那些青春洋溢的白人暑期工小弟小妹都不見了，取而代之的，全是清一色的包頭大哥。

相比之下，澳洲的移民政策就顯得老辣且穩(wěn)定。

澳洲政府對(duì)單一族裔的比例控制得很好，沒有出現(xiàn)一家獨(dú)大的情況。

走在悉尼街頭，你會(huì)覺得空氣都清新不少，那種多元文化的平衡感還在，而不是被某種特定且濃郁的氛圍“糊一臉”。

二是“白左”風(fēng)氣的過度反噬。

加拿大受美國(guó)西海岸的影響太深了，在自由化的路上狂奔不回頭。

在學(xué)校里，老師會(huì)一本正經(jīng)地問幾歲的小朋友：“你確定自己是男生嗎？”

如果小男孩認(rèn)為自己是女生，學(xué)校會(huì)鼓勵(lì)他穿裙子，甚至在家長(zhǎng)不知情的情況下支持這種認(rèn)知。

這對(duì)于注重家庭倫理的華人來說，簡(jiǎn)直是恐怖片。

大麻合法化更是一步臭棋。

雖然沒有國(guó)內(nèi)那種隨地大小煙的夸張，但在Downtown走一圈，空氣中彌漫的那種特殊的“葉子味”，真的讓人窒息。

過度自由化的惡果，就是社會(huì)秩序的崩塌。

現(xiàn)在的溫哥華唐人街，幾乎成了癮君子的集中營(yíng)；多倫多市區(qū)的臟亂差和尿騷味，讓人懷疑到了第三世界；治安更是每況愈下，砸車盜竊成了家常便飯。

反觀悉尼，雖然也有西方通病，但整體要傳統(tǒng)、保守得多。

市中心干凈整潔，很少聞到異味，晚上走在街上，那份安全感是加拿大給不了的。

除了上面這些“主觀作死”的原因，文化和地理上的“硬傷”也讓澳洲加分不少。

一是澳洲沒有萬惡的小費(fèi)文化。

小費(fèi)的本意是Bonus，但在北美，它已經(jīng)異化成了“強(qiáng)行乞討”。

這也造成了消費(fèi)者和勞動(dòng)者的尖銳對(duì)立。

在加拿大吃飯，服務(wù)員端個(gè)盤子過來，你就得準(zhǔn)備好15%-20%的小費(fèi)。

給少了被嫌棄，給了又覺得不值。

這種“性惡論”的心理博弈，讓每一次消費(fèi)都變得很心累。

澳洲這點(diǎn)就很好，貼近歐洲，除了極少數(shù)高級(jí)西餐廳，基本沒有小費(fèi)習(xí)慣。

不用算計(jì)，不用看臉色，這才是正常的商業(yè)邏輯。

二是稅收體驗(yàn)的差異。

這里說的不是個(gè)稅，兩邊都是萬稅之國(guó)，半斤八兩，10w的年收入政府要拿走3w。

主要是消費(fèi)稅/流轉(zhuǎn)稅方面的差異。

加拿大是價(jià)外稅。

菜單上寫著20，結(jié)賬時(shí)加上州稅、聯(lián)邦稅，再算上小費(fèi)，最后可能要付接近30。

這種“所見非所得”的刺客感，非常搞心態(tài)。

澳洲和我們一樣，是價(jià)內(nèi)稅。

標(biāo)價(jià)多少就是多少，所見即所得，清清爽爽。

最后，就是老天爺賞飯吃的氣候。

多倫多的冬天，那就是一場(chǎng)長(zhǎng)達(dá)半年的“流放寧古塔”。

每天鏟雪鏟到懷疑人生，出門就像渡劫。

溫哥華雖然不冷，但那種連綿半年、陰冷入骨的雨季，能把人的抑郁癥都逼出來。

再看悉尼。

夏天不太熱，冬天不太冷，全年300天陽光普照，一年四季都能戶外。

對(duì)于帶娃家庭來說，陽光和戶外，就是最好的奢侈品。

總結(jié)一下：

如果說十年前，悉尼和溫哥華還是并駕齊驅(qū)的移民雙雄。

那么今天，在政策失誤和文化跑偏的加速下，澳洲已經(jīng)把加拿大甩開了不止一個(gè)身位。