成都非標(biāo)商業(yè)“深入地下”，卻長出了更壯的枝葉

成都的非標(biāo)商業(yè)，早已經(jīng)成為全國商業(yè)關(guān)注的風(fēng)向標(biāo)。2026初夏，位于成都高新區(qū)天府四街此地CyPARK，一處下沉入口的商業(yè)形態(tài)開業(yè)，又一次拉爆了市場(chǎng)的關(guān)注度。

從開業(yè)的騎行主題出圈，到天寶兄弟、寵物大會(huì)等快閃和社群活動(dòng)引發(fā)關(guān)注，但中途一度令業(yè)界擔(dān)心，騎行主題是不是過于小眾，艱難的招商過程如何保持熱度，怎樣鏈接社區(qū)和社群，在服務(wù)好周邊與服務(wù)好粉絲之間平衡……

如今再去此地CyPARK，“edge微醺食研所”這個(gè)位居-1 樓的業(yè)態(tài)出圈似乎都在提醒所有的非標(biāo)商業(yè)：設(shè)計(jì)與形態(tài)上的非標(biāo)，如何回到商業(yè)的本質(zhì)問題——怎么吸引人來，怎么留住人，怎么讓人買單！

△圖據(jù)此地CyPARK

從此地CyPARK的整個(gè)歷程，似乎又可以窺見當(dāng)前不少國內(nèi)非標(biāo)商業(yè)的痛點(diǎn)與解題之道！

“edge微醺食研所”位于此地CyPARK負(fù)一層，整體風(fēng)格上以粗糲水泥感為主調(diào)，配合克制而富有層次的光影設(shè)計(jì)，在冷淡工業(yè)風(fēng)與微醺氛圍之間找到了一種微妙的平衡——毫無疑問，輕松進(jìn)入的門檻和大尺度的工業(yè)風(fēng)背景，都符合年輕受眾的第一的目的——出片！

△edge微醺食研所實(shí)拍

早在試營業(yè)期間，-1樓已經(jīng)聚攏了一批有要求、有流量的吃喝探索者。

雖然地下食研所才剛剛揭開面紗，但從它的食材組合和酒飲系統(tǒng)中，已經(jīng)能看到一種氣質(zhì)——它不只是一面酒杯墻的美陳，而是希望用小而美、多元且有質(zhì)感的方式，讓地下?lián)碛凶銐虻纳缃粵_動(dòng)，讓年輕人能夠聚集，能夠分享，能夠炫耀。

△圖據(jù)BUFFALO

向地下空間挖掘可能性的同時(shí)，此地CyPARK樓上的新圍擋仍在不停更替（新鮮感，不能停）。現(xiàn)場(chǎng)可以看到“小豆海棠&COWCOW”的聯(lián)名店正在打圍，不知是否會(huì)在不久的將來將以快閃店形式亮相，為年輕人帶來另一種煙火與時(shí)尚相融的趣味。

△小豆海棠 x COWCOW聯(lián)名預(yù)告

把時(shí)間拉回2024年6月，此地CyPARK正式亮相。

4.4萬平米的體量，半開放式圍合設(shè)計(jì)，作為全國首個(gè)以騎行為主題的商業(yè)公共空間，它接駁了長達(dá)8.6公里的城市騎行道，無縫銜接“鐵像文旅環(huán)”。

△圖據(jù)此地CyPARK

作為亮點(diǎn)，項(xiàng)目在每一層都設(shè)置了自行車推行坡道、專用電梯和定點(diǎn)鎖車位，打造出貫穿全館的空中騎行環(huán)廊。騎行者可以一路騎到店鋪門口——這種體驗(yàn)在國內(nèi)商業(yè)體中極其罕見。

△圖據(jù)成都高新

開業(yè)首周末，此地CyPARK官方宣布項(xiàng)目迎來了超過12萬人次客流，對(duì)于一個(gè)主打社群聚合的非標(biāo)項(xiàng)目，可以說它的底層邏輯從一開始就不同：不是“我有什么品牌”，而是“我們的用戶需要什么樣的生活方式”。

此后，此地CyPARK主動(dòng)將社群的入口進(jìn)一步下沉，從騎行社群，到utopia 品牌代表的跑步社群，野狗商店為代表的文藝社群，美式復(fù)古風(fēng)格市集的長期運(yùn)維、再到餐飲和咖啡品牌的引入，也必須符合社群重疊，人群同頻的邏輯。

△圖據(jù)此地CyPARK

基于這一思路方向，越野跑運(yùn)動(dòng)品牌Outopia、精品買手店P(guān)OCKET by B10CK、單車品牌kolor等15+首店及20+社群旗艦店，獨(dú)立咖啡品牌川納萬海、野鴿子、UID等都紛紛來到了Cy Park。高頻的快閃活動(dòng)則是Cy Park 的另一張王牌。

2024年7月，山系工裝品牌WOW-IN將首家山系快閃店落地于此，2025年10月，長沙排隊(duì)王“天寶兄弟”限時(shí)快閃，更有雞記廣東雞煲、綠島閩和南、沅·上菌山等多個(gè)限時(shí)飛行餐廳的亮相。

△圖據(jù)此地CyPARK

首店不是目的，首店帶來的化學(xué)反應(yīng)和快閃制造的新鮮期待，才是持續(xù)創(chuàng)造話題的關(guān)鍵。

成都乃至不少非標(biāo)商業(yè)，常出現(xiàn)開業(yè)令人驚艷，長期令人 boring 的情況。剛開始憑借設(shè)計(jì)和顏值刷屏，長期看，運(yùn)營上缺位導(dǎo)致客流和聲量雙雙下滑。

從2021年的regular源野，到2023年的COSMO，再到2024年的麓湖CPI和此地CyPARK，能持續(xù)立足的非標(biāo)商業(yè)，必須具備高密度的社交介質(zhì)、深度的品牌協(xié)同，以及不斷迭代的內(nèi)容系統(tǒng)。當(dāng)美學(xué)設(shè)計(jì)不再稀缺，能支撐非標(biāo)商業(yè)走得更遠(yuǎn)的，終究會(huì)回到最基本的“人”字——誰更懂人，才能留住人。

△圖據(jù)麓湖CPI

縱觀成都市場(chǎng)上幾個(gè)真正扎實(shí)運(yùn)營的項(xiàng)目，它們無一例外都遵循了“深度挖掘，向下運(yùn)營”的特點(diǎn)——重度連接、情境再創(chuàng)、社群共生。

COSMO：從傳統(tǒng)商業(yè)盒子蛻變?yōu)榍嗄瓿绷魑幕咴吹兀?strong>“快閃+展覽+零售”的反標(biāo)準(zhǔn)化模式，入選商務(wù)部零售業(yè)創(chuàng)新典型案例，堪稱非標(biāo)商業(yè)的硬核參照。

REGULAR源野：藏身大源公園地下，清水混凝土搭配野生植被，以“公園里的地下室”概念成為成都chill生活方式的實(shí)物化身，至今仍是年輕人心中無可替代的松弛地標(biāo)。

△REGULAR源野，圖據(jù)成都高新

麓湖CPI：極致的社群共建模式——全職帶娃的業(yè)主會(huì)自發(fā)為新店鋪設(shè)計(jì)logo、快遞員也能貢獻(xiàn)業(yè)態(tài)優(yōu)化建議。這種情感歸屬感早已超越坪效數(shù)字。

東郊記憶：從國營紅光電子管廠到國際青年游客川流不息的時(shí)尚產(chǎn)業(yè)園，每年超千場(chǎng)文化展演，持續(xù)孵化本土潮牌，擁有同體量商業(yè)罕見的長期內(nèi)容生產(chǎn)力。

△圖據(jù)東郊記憶藝術(shù)區(qū)

它們和此地CyPARK一樣，并非單一販賣場(chǎng)景，而是在精心構(gòu)建一個(gè)“可參與的生態(tài)系統(tǒng)”和持續(xù)與用戶產(chǎn)生連接的能力。

放在全國范圍內(nèi)來看，成都非標(biāo)商業(yè)對(duì)年輕人群的“向下”“深度”運(yùn)營連接，成都年輕人群喜好社交、追逐潮流的喜好，兩者之間的雙向奔赴，才讓成都非標(biāo)商業(yè)成為全國級(jí)的現(xiàn)象，值得全國的非標(biāo)商業(yè)運(yùn)營者研究。

那么，你對(duì)非標(biāo)商業(yè)還想看什么呢？評(píng)論區(qū)告訴我們，我們代你去看一看！