公積金變了，5月18日起執行！

　　近日，多地公積金迎來新一輪變化，一起來看看！

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　　公積金提取限制取消

　　提取方式也變了！

　　1.廣東茂名：5月18日起，提高公積金提升頻次

　　5月18日，茂名市住房公積金管理中心發布《關于調整住房公積金還貸提取業務辦理頻次的公告》。

　　政策全文：

　　https://mp.weixin.qq.com/s/Wc7nOOI4jxQ6fBpyUThJXw?version=5.0.0.91094&platform=mac

　　主要內容如下：

　　自2026年5月18日起，我市住房公積金還貸提取業務辦理頻次，由原每三個月辦理一次，調整為每月辦理一次。

　　2.山東煙臺：擴大住房公積金提取范圍

　　5月4日，煙臺住房公積金出臺最新優化調整，自2026年6月1日起實行。

　　政策原文：

　　https://mp.weixin.qq.com/s/7BXQlOViTts99HLTu1Wdfw

　　主要內容如下：

　　(一)支持提取住房公積金支付物業費

　　繳存人或配偶擁有本市產權住房的,每個自然年度可提取一次住房公積金用于支付住房物業費,合計提取額度不超過3000元。

　　(二)支持提取住房公積金支付契稅資金

　　購買本市自住住房的繳存人及配偶,可在取得契稅完稅憑證之日起3年內,一次性提取住房公積金,提取額度不超過實際支付金額。

　　(三)支持提取住房公積金支付住宅專項維修資金

　　購買本市自住住房的繳存人及配偶,可在取得山東省住宅專項維修資金專用票據之日起3年內,一次性提取住房公積金,提取額度不超過實際支付金額。

　　3.江西撫州：擴大公積金提取范圍

　　5月15日，撫州市住房公積金管理中心出臺優化公積金業務管理規定。

　　政策全文：

　　https://gjj.jxfz.gov.cn/zcfg/2560.htm

　　主要內容如下：

　　(一)新增困難群眾提取政策

　　低保繳存人無未結清公積金貸款，可每年提取一次公積金，賬戶留存余額不低于200元。

　　(二)試行物業費提取公積金

　　繳存人及配偶在撫州繳自住住房物業費，1年內可憑發票提取，年度最高5000元；有未結清公積金房貸的夫妻賬戶需留存一月還貸本息，有逾期需先自行還清才可辦理。

　　(三)上調租房提取額度

　　無自有住房租商品房，市區及臨川、高新、東臨、東鄉區1500元/月，其他縣1200元/月；租保障房、公租房按實際租金提取，已領取租房補貼的需相應扣減。

　　(四)拓寬既提又貸范圍

　　職工家庭購房辦理公積金購房提取后，仍可依規申請公積金貸款、商轉公或組合貸，提取 + 貸款總額不超購房總價。

　　(五)開放購房提取后還貸提取

　　已辦購房提取的房產，若還有未結清商貸或公積金貸款，可按月度頻次提取公積金還貸，額度不超當期還款額及近 12個月還款總額。

　　(六)直系親屬可互助還貸提取

　　還貸除本人及配偶公積金外，可提取父母、子女公積金補足還貸差額，支持異地貸款。

　　4.大連：擬取消提取時間限制

　　4月22日，大連市住房公積金管理中心發布《關于進一步優化住房公積金提取政策的通知（征求意見稿）》，擬更好地滿足繳存職工剛性和多樣化改善性住房需求

　　政策原文：

　　https://mp.weixin.qq.com/s/HvPRHtq3P63SdrmR0686PQ

　　主要內容如下：

　　（一）取消住房公積金提取時間限制

　　取消不同提取情形及同一提取情形中不同提取依據申請提取“應間隔12個月以上”的限制；取消提前全部償還商業貸款或異地公積金貸款本息后需在12個月內申請提取的限制。符合提取條件的繳存人可根據實際需求自主選擇辦理時間。

　　（二）取消部分住房消費類提取繳存時間限制

　　對購買擁有所有權自住住房、建造、翻建、大修擁有所有權自住住房，以及出資為擁有所有權的既有住宅加裝電梯及電梯更新改造等住房消費提取情形，取消“連續足額繳存住房公積金滿3個月”的繳存時間限制。

　　5.黑龍江黑河：新增公積金可提取購買車庫

　　5月14日，黑河市住房公積金管理委員會發布《關于調整住房公積金提取有關政策的通知》

　　政策全文：

　　https://mp.weixin.qq.com/s/Z2XrZ9KFkDThjuY6CgLsYA?scene=1_redirect

　　主要內容如下：

　　一、調整購房提取住房公積金政策

　　繳存人家庭無未結清住房公積金貸款的，辦理購買自住住房提取住房公積金的，憑五年內有效證明材料，可多次（每年不超一次）提取住房公積金，提取總額不超購房款總額。

　　二、支持繳存人提取住房公積金購買車庫

　　（一）申請條件

　　繳存人家庭無未結清住房公積金貸款的，2026年1月1日后在本市行政區域內購買車庫的，繳存人可提取住房公積金，用于支付該車庫的車庫款。

　　（二）提取額度

　　繳存人憑有效證明材料，可一次性提取住房公積金，提取總額不超車庫款總額。

　　公積金繳存再出重大政策！

　　6月1日起執行

　　近期，山東、河南等多地調整住房公積金新政，關于住房公積金繳存比例是否一致不再是強制規定！也就是說，住房公積金繳存的比例單位和個人的可以不一致了！

　　具體情況如何？怎么操作？趕緊跟小編一起來看看～

　　一、河南商丘

　　政策原文：

　　https://zc.51shebao.com/detail/840985

　　通知明確：

　　……單位和職工住房公積金繳存比例均不應高于12%且不應低于5%。單位可在此區間內自主確定繳存比例，同一單位職工的繳存比例應一致，單位繳存比例和職工繳存比例宜一致。

　　本通知自2026年6月1日起施行。

　　二、山東德州

　　政策原文：

　　https://zc.51shebao.com/detail/841022

　　通知第二十二條明確：

　　單位和職工住房公積金的繳存比例應當不高于12%且不應低于5%，單位可在上述范圍內，自主確定住房公積金繳存比例。同一單位賬戶職工的繳存比例應一致。單位繳存比例和職工繳存比例宜一致。

　　本細則自2026年4月1日起施行，有效期三年。

　　大家注意咯，這兩份通知里最重要的信息就是“單位繳存比例和職工繳存比例宜一致”。

　　要知道，在政府公文或規范性文件中，“應”和“宜”雖均為建議性用語，但法律效力和強制程度存在顯著差異：

　　“應”為強制性規范，具有法律或行政約束力。表示“必須”“應當”，是義務性要求，無合理理由不得違反。

　　“宜”則為推薦性規范，屬非強制性建議。表示“適宜”“最好”，提倡但不強制要求，允許根據實際情況調整。

　　小編解答時間：

　　急用錢怎么把公積金余額提取出來？

　　大家經常在問，著急用錢應該如何提取住房公積金？用第三方提取住房公積金違法嗎？今天來跟大家講講～

　　一、首先要明確：以欺騙手段提取住房公積金，違法！

　　雖然住房公積金提取的額度提高、提取限制逐漸取消了，但是大家提取住房公積金也要合規合法提取。

　　根據公積金管理條例：

　　欺騙手段提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額的，住房公積金管理中心應責令限期內退回違法所提款額并可處違法所提款額10%以上50%以下的罰款。

　　以欺騙手段違法提取他人住房公積金賬戶內的存儲余額的，公積金管理中心應當責令限期退回違法所得提款額，并可處違法所提款額一倍以上五倍以下罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

　　近期，上海人社就公布了違法提取的案例：

　　案例1：

　　葉某，上海市楊浦區某房產中介公司負責人，通過提供偽造的購房資料等非法手段，誘導部分職工違規提取住房公積金，收取高達提取金額30%比例的手續費，牟取暴利。

　　最終，葉某被本市公安機關立案偵查，并順勢搗毀一條完整的制假、售假、用假的“黑色產業鏈”，包括葉某在內多人被判刑。

　　案例2：

　　王某，因其本人不符合提取條件，遂通過“黑中介”偽造結婚證，與虛假配偶以共同購房的名義提取住房公積金。經上海市公積金管理中心立案調查，查明其違法行為。

　　最終，王某被責令退回所提款項，中心申請法院對其采取強制執行措施，現已執行到位。

　　二、哪些情形可以提取住房公積金？

　　住房公積金的提取條件因地區政策不同可能有所差異，但通常包括以下幾種常見情形：

　　1. 購房相關提取

　　購買商品房、二手房、經濟適用房等自住住房。或者在農村或城市建造、翻建、大修自住住房。

　　2. 還貸相關提取

　　部分地區允許提取公積金用于提前還清房貸。

　　3. 租房相關提取

　　在無自有住房的情況下，可提取公積金支付房租，通常有額度限制。

　　4. 生活困難或特殊情形提取

　　主要包括3種情形：

　　低保或特困救助：職工被納入低保或特困救助范圍，可申請提取。

　　重大疾病：本人或直系親屬患重大疾病，可提取公積金支付醫療費用。

　　突發事件造成家庭困難：如自然災害、重大事故等導致家庭生活困難。

　　5. 離職或退休提取

　　達到法定退休年齡或辦理退休手續后，可一次性提取公積金。職工完全喪失勞動能力并與單位解除勞動關系也可以提取住房公積金。

　　部分地區規定，失業一定時間后（如2年以上）可提取公積金。

　　6. 其他情形

　　職工出國定居，可申請提取公積金；職工死亡或被宣告死亡，其繼承人或受遺贈人可提取公積金。

　　三、應該如何提取住房公積金？

　　大家可以看看自己是否符合上述情形，如果符合上述情形，大家可以在當地住房公積金app或者「支付寶」等渠道提取住房公積金。

　　文 章 來 源： 51社保網。

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