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在拆遷過程中，有些拆除行為是法律明確禁止的，一旦遭遇這些情況，大家一定要勇敢站出來維護自己的合法權(quán)益。下面京坤就為大家詳細介紹法律劃定的幾種禁止強拆的情形。
首先，在征拆領(lǐng)域，行政機關(guān)要實施強拆，必須要有法院生效的裁定作為依據(jù)。要是沒有這份裁定，行政機關(guān)是沒有權(quán)力直接來拆除你的房屋的。
拆遷講究“先補償、后搬遷”的原則。也就是說，只有當補償資金足額到位，才能進行拆除工作。如果錢還沒到位，就急著要拆你的房子，這是絕對不行的。畢竟房子是咱們的重要財產(chǎn)，不能白白沒了，補償?shù)媚玫绞植判小?/p>
如果征收方?jīng)]有和房主本人簽訂拆遷協(xié)議，或者補償決定還沒有送達房主就開拆了，這種情況下是不能拆除房屋的。打個比方，就像買東西，沒和賣家談好價格、簽好合同，賣家就不能把東西拉走。
拆遷補償可不是只算房屋的錢，土地、房屋、附著物以及人口安置等這些方面都得算進去，而且補償標準不能過低，必須合理合法，保障被征收人的長遠生計，比如，你家院子里種的樹、養(yǎng)的花，還有家里的人口安置問題，都得在補償范圍內(nèi)，不能少算。
要是你的房子是唯一住房，在征收方?jīng)]有給你提供替代安置房之前，是嚴禁拆除的。人總得有個住的地方，這是基本的人權(quán)，如果房子拆了又沒地方住，那可不行。
在征收拆遷過程中，遇到認定違建的，應當十分小心，因為大概率都是以拆違代拆遷，認定違建必須履行完整的程序，包括調(diào)查、告知、聽證等。就像給人定罪，得有充分的證據(jù)和合法的程序，不能隨便就說人家是違法的。
征收方嚴禁通過停水斷電、斷路、噴水等非法手段來逼迫你搬遷。這些行為嚴重影響了你的正常生活，是法律所不允許的。如果遇到這種情況，一定要堅決采取法律手段，要求相應賠償。
接下來京坤律師再和大家介紹一下，如果采取相應的法律行動，幫助自己再征收拆遷的過程中保持主動，避免合理補償被克扣。
申請政府信息公開：通過申請政府信息公開，我們可以獲取征收相關(guān)的信息，從而鎖定證據(jù)，為后續(xù)維權(quán)做準備。
60 日內(nèi)申請行政復議：如果對征收行為有異議，可以在 60 日內(nèi)向相關(guān)部門申請行政復議，讓上級部門來審查征收是否合法。
6 個月內(nèi)提起行政訴訟：要是對行政復議的結(jié)果不滿意，可以在 6 個月內(nèi)提起行政訴訟。要是對復議結(jié)果不服，那就在 15 日內(nèi)提起訴訟。
強拆被確認違法后，立即申請國家賠償：如果強拆被確認違法了，我們要馬上申請國家賠償，讓征收方為自己的違法行為付出代價。
希望大家在遇到拆遷問題時，能夠了解這些法律知識，保護好自己的合法權(quán)益。
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