湖北
武漢黃陂城北再添人居新盤！近日，位于灄口板塊的全新居住項目「逅湖·云泊」規(guī)劃方案正式進入批前公示階段，由武漢啟瀚置業(yè)有限公司傾力打造。超低密的規(guī)劃指標、優(yōu)質的地塊區(qū)位，讓這個新項目一經公示，就收獲了不少剛需與改善購房者的關注。
項目具體選址落在黃陂區(qū)灄口街騰龍大道以北、解放大道延長線以西，地處灄口核心生活片區(qū)，路網(wǎng)通達，緊鄰城市主干道，可便捷接駁主城生活配套，區(qū)位優(yōu)勢十分突出。地塊為正規(guī)出讓居住用地，總用地面積32494.89㎡。
從官方公示的規(guī)劃數(shù)據(jù)來看，項目整體體量清晰規(guī)整，總建筑面積達64073.42㎡，其中計容建筑面積38995.76㎡，免計容建筑面積1502.12㎡，不計容建筑面積23575.54㎡。充足的不計容空間，也意味著項目在地下車庫、社區(qū)配套、公共空間等方面規(guī)劃更完善，居住便利性更高。
最亮眼的莫過于項目的居住指標，妥妥的片區(qū)稀缺低密住區(qū)！項目規(guī)劃容積率僅1.20，放眼整個灄口乃至黃陂主城，如此低的容積率十分少見，徹底告別高密度、高擁擠的居住痛點，樓間距更開闊、居住私密性更強、日常采光通風條件更佳。
同時，項目建筑密度為27%，減少建筑占地，為社區(qū)留出更多活動空間；綠地率高達30.01%，社區(qū)內部規(guī)劃豐富綠化景觀，推窗見綠、步步有景，打造出生態(tài)舒適的宜居氛圍，完美適配當下購房者對低密、安靜、綠色人居的追求。
整體來看，逅湖·云泊是灄口板塊難得的低密純居住社區(qū)，地段成熟、規(guī)劃優(yōu)質、生態(tài)屬性拉滿，補足了片區(qū)高品質宜居住宅的缺口。目前項目正處于規(guī)劃批前公示階段，后續(xù)規(guī)劃調整、開工建設、戶型亮相等最新動態(tài)，我們將持續(xù)跟進更新，想置業(yè)黃陂灄口的購房者可以重點關注！
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