湖南麓谷發展集團2026年片區價值推介大會圓滿落幕

5月29日，湖南麓谷發展集團2026年片區價值推介大會在麓谷溫德姆豪庭酒店隆重舉行。本次大會以“與麓谷共澎湃，聚西城贏未來”為主題。政企領導、房企高管、重點產業客戶、主流媒體等近120位嘉賓齊聚一堂，共探樓市新趨勢、共鑒麓谷新價值、共啟西城發展新未來。

大會伊始，暖場宣傳片全方位展現麓谷片區產業底蘊、區位優勢、配套能級與未來規劃，直觀呈現片區產城融合的發展底色與價值潛力。

湖南麓谷發展集團領導率先登臺致辭，核心圍繞“精準投資，贏在未來”展開。以湖南湘江新區這一“中部崛起的國家級樣板”為依托，定位為“最堅實的建設者和陪伴者”，強調三十年深耕所帶來的履約、兜底與陪伴能力。

（湖南麓谷發展集團領導，饒衛紅）

投資策略上，將大麓谷片區作為“安全墊”——該片區擁有5萬余家企業、高密度的上市公司、100萬產業大軍及半數以上的扎根從業者，配套成熟，具備穩健的改善型需求；

將高鐵西城作為“加速器”——依托2027年通車的高鐵西站樞紐、150億骨干路網及預計超千萬的年旅客發送量，結合周邊三大產業園與22萬規劃人口，形成產業與消費交匯的流量入口。最后提及“湘江新區企業惠居行動”的企業團購政策。

克而瑞深度咨詢數智合伙人王新科現場帶來《長沙房地產市場分析報告》，依托140+城市、5000多萬條底層數據、60個月時序多維研判，解碼2026年房地產10大積極信號、6大產品進化趨勢與5大樂觀判斷。

報告指出，全國樓市修復信號全面確立，70城新房價格修復信號從“個別城市”擴展到“層級共振”，一線與強二線城市環比全面止跌。2026年春季二手房成交達34.3萬套，創近三年新高，看房轉化率提升近三成，真實買家正在替代觀望者。掛牌價連續四個月橫盤，業主預期理性化，市場底部已基本確認。官方數據同步佐證，13城網簽成交創12個月新高，真實需求正穩步釋放。

同時重點解讀長沙市場走勢，麓谷以750%成交漲幅領跑全城板塊，成為長沙樓市最具爆發力的價值高地，片區置業與產業投資價值凸顯。

與此同時，產品力正成為行業分化的核心驅動力。從底盤抬升、270°環幕視野，到立體園林、全齡會所、歸家儀式感，再到得房率突破100%的戶型革命，六大產品進化趨勢已從豪宅下沉至剛改市場。產品力不再是營銷話術，而是決定銷售成敗的生死線。

春潮已至，價值重啟。無論是市場數據、產品趨勢，還是政策方向，都在指向同一個結論：房地產正在走出底部，進入以產品力為核心的復蘇新周期。對于行業而言，這不僅是信心的回歸，更是戰略布局的最佳窗口期。

隨后，麓谷發展集團招商中心聚焦“雙核”片區進行專題推介，系統梳理片區經營性用地儲備、產業載體布局、交通路網、商業教育生態等核心資源，清晰勾勒麓谷片區未來發展藍圖，精準釋放優質土地與產業項目投資機遇，為房企及產業客戶投資布局提供清晰參考。

本次共推介了兩大片區5宗地塊，涉及麓谷和高鐵新城兩大片區。

麓谷主打低密，三宗地塊容積率均在2.0以下，未來可打造低密的高品質產品，且溢價空間大。

（招商中心負責人）

高鐵新城兩宗地塊中，包含一宗商業地塊，地塊西側緊鄰站前中央綠軸公園，建筑與公園有機銜接，總部塔樓頂層規劃為“城市展廳”——這是高鐵西“站前第一排”的商務用地。

大會現場舉行年度重點土地及產業客戶簽約儀式，多家知名房企與重點產業企業現場達成合作意向，標志著麓谷片區招商引資、土地合作、產業落地邁出堅實一步，政企攜手構建共生共榮的發展新格局。

（簽約儀式）

湖南湘江新區領導壓軸講話，重點推介了“大麓谷”與“高鐵西城”兩大核心片區：大麓谷已形成成熟的產業生態、人才集聚和配套體系，是兼具確定性與成長性的價值高地；高鐵西城依托2027年通車的高鐵樞紐和超150億元路網投資，正成為樞紐賦能與產業共振的未來引擎。新區承諾以科學規劃、配套先行和一站式服務，為投資者打造全周期保障，誠邀企業家共同將雙核片區打造為長沙城西最亮眼的價值名片。

（湖南湘江新區自然資源和規劃局黨組成員、土地儲備中心主任—王虹）

會后，嘉賓們前往會場外展板展區自由參觀、深度洽談，圍繞優質地塊開發、產業項目合作、市場投資機遇等話題深入交流，現場洽談氛圍濃厚、合作意向踴躍。

（現場圖片）

此次推介大會的圓滿舉辦，不僅全面釋放了麓谷片區土地資源、產業價值與發展潛力，精準傳遞2026年樓市修復大勢與產品迭代趨勢，更搭建起政府、國企、房企、產業企業高效對接的優質平臺。

未來，湖南麓谷發展集團將持續深耕片區開發、產業培育、城市運營，依托湘江新區政策紅利與麓谷產業根基，以優質土地供給、完善配套服務、多元產業載體，匯聚更多優質企業與資源落地麓谷，攜手各界伙伴共筑西城發展新格局，共享城市成長新紅利。