淮安最新樓市新政發(fā)布！

關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)

我市房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的

四條舉措

為進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，將我市房地產(chǎn)政策做如下優(yōu)化調(diào)整：

一

繼續(xù)實施新建商品住房
購房補(bǔ)貼

對購買新建商品住房的，給予購房總價2%的補(bǔ)貼。

二

實施新來淮人員
購房補(bǔ)貼

對新來淮留淮創(chuàng)業(yè)就業(yè)和生活的人員，購買新建商品住房的，給予購房總價3%的補(bǔ)貼。

三

實施賣舊買新
購房補(bǔ)貼

對出售自有商品住房，在政策實施期間重新購買新建商品住房的（賣房、買房時間不超過6個月），給予購房總價3%的補(bǔ)貼。

四

進(jìn)一步優(yōu)化
住房公積金政策

1.階段性加大對新市民、青年人、留淮人才購房支持力度，購買本市新建商品住房的新市民、青年人、留淮人才，可連續(xù)5年提取本人及其配偶、父母、子女的住房公積金賬戶余額，可連續(xù)12個月享受住房公積金貸款利息50%的補(bǔ)貼；

2.階段性降低住房公積金貸款首付款比例至15%；

3.階段性優(yōu)化住房套數(shù)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)；

4.階段性擴(kuò)大商轉(zhuǎn)公貸款支持范圍；

5.階段性放寬還款年齡上限至70周歲；

6.支持提取住房公積金支付契稅、住宅專項維修資金；

7.擴(kuò)大償還購房貸款本息提取人范圍。

第一、二、三條措施自2026年6月1日施行至2026年12月31日。

第四條政策中階段性政策自2026年6月1日施行至2026年12月31日，其他政策自2026年6月1日施行，如有新的相關(guān)政策，按新政策執(zhí)行。

2026年2月24日出臺的新生兒和多孩家庭購買新建商品住房補(bǔ)貼政策以及多孩家庭子女入學(xué)入托“長幼隨學(xué)”政策繼續(xù)實施，如有新的相關(guān)政策，按新政策執(zhí)行。

淮安市推進(jìn)現(xiàn)代化城鄉(xiāng)建設(shè)

高質(zhì)量發(fā)展和住房工作聯(lián)席會議

2026年5月31日

友情提醒

今年2月24日，我市出臺的《淮安市促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展五條措施》（簡稱“淮五條”）取得良好社會反響，有效政策實施以來，全市一手商品住房成交量同比增長15.86%，環(huán)比增長49.55%，淮安的新建商品住房價格在全省率先實現(xiàn)環(huán)比上漲。

本次發(fā)布的新政，對來淮留淮人員、多孩家庭和新生兒家庭、商品住房賣舊買新等給予購房補(bǔ)貼支持，與“淮五條”相比有幾點(diǎn)變化，值得關(guān)注：

1.新建商品住房購房補(bǔ)貼政策將繼續(xù)實施。

2.所有新來淮留淮創(chuàng)業(yè)就業(yè)和生活的人員，購買新建商品住房均可享受購房補(bǔ)貼。

3.新增賣舊買新購房補(bǔ)貼政策。

4新生兒和多孩家庭購買新建商品住房補(bǔ)貼政策以及多孩家庭子女入學(xué)入托“長幼隨學(xué)”政策仍然有效。

5.原“淮五條”政策中的新市民購房補(bǔ)貼、企業(yè)團(tuán)購人才房補(bǔ)貼、贍養(yǎng)老人購房補(bǔ)貼不再實施。

6.住房公積金貸款首付比例降低、償還貸款提取人范圍增加、提取使用范圍增加等政策，進(jìn)一步利好廣大購房者。

為方便廣大群眾及時了解政策內(nèi)容、咨詢辦理流程、申請相關(guān)補(bǔ)貼等事項，現(xiàn)將各縣區(qū)、功能板塊住建部門和市住房公積金管理中心咨詢電話公布如下：

市住建局 83566127

市住房公積金管理中心 12329

市經(jīng)開區(qū) 83712019

清江浦區(qū) 89333561

淮安區(qū) 80822028

淮陰區(qū) 84996566

洪澤區(qū) 87206110

漣水縣 82380913

盱眙縣 88231069

金湖縣 86906110

工業(yè)園區(qū) 89082971

生態(tài)文旅區(qū) 89223689

歡迎廣大市民群眾來電咨詢，相關(guān)部門將認(rèn)真做好政策解讀和服務(wù)保障工作，全力為您答疑解惑。