今天，華師附新校區(qū)正式奠基，恭喜大壯名城

高考剛結(jié)束，萬千學(xué)子的人生，即將駛向下一站。

與此同時，廣州的教育藍(lán)圖，也落下關(guān)鍵一子。

就在今天，華師附黃埔實(shí)驗(yàn)學(xué)校新校區(qū)啟動，并在大壯名城舉行奠基及動工儀式。

與此同時，家長們關(guān)心的學(xué)校相關(guān)信息也同步公開。

房產(chǎn)君了解到，新校區(qū)為小學(xué)公辦校區(qū)，規(guī)劃辦學(xué)規(guī)模36個班，預(yù)計可新增優(yōu)質(zhì)公辦學(xué)位約1620個。

本效果圖及規(guī)劃方案僅為示意，具體以規(guī)劃、教育主管部門最終批復(fù)為準(zhǔn)

校區(qū)規(guī)格很高，同步配套標(biāo)準(zhǔn)化科學(xué)實(shí)驗(yàn)室、藝術(shù)功能室、運(yùn)動場、圖書館等現(xiàn)代化教學(xué)設(shè)施與活動空間，硬件配置齊全、功能布局科學(xué)。

本效果圖及規(guī)劃方案僅為示意，具體以規(guī)劃、教育主管部門最終批復(fù)為準(zhǔn)

可以說，此次新校區(qū)的推進(jìn)，不僅對大壯名城，對整個科學(xué)城板塊來說，都是一次城市級的配套躍升。

廣州第一街，藏著高知家庭的迫切需求

可能很多人不知道，大壯名城所在的聯(lián)和街道，因經(jīng)濟(jì)總量、工業(yè)實(shí)力、創(chuàng)新生態(tài)和宜居環(huán)境，連續(xù)兩年挺進(jìn)全國活力街道前10，被譽(yù)為“廣州第一街”。

作為參考，石牌街道排第29名，林和街道排73名，琶洲街道僅排第270名。（數(shù)據(jù)來源：賽迪四川）

沒錯，廣州第一街不在天河，不在琶洲，而在黃埔。

你可能會詫異，這與印象中生態(tài)宜居的聯(lián)和街道不一樣。

但其實(shí)，愜意松弛的外表下，藏著一顆“超強(qiáng)內(nèi)核”。

近幾年，該街道規(guī)上工業(yè)總產(chǎn)值持續(xù)在1900億+，穩(wěn)居黃埔第一。（數(shù)據(jù)來源：活力聯(lián)和）

同時，聚集了金發(fā)科技、南網(wǎng)能源、萬孚生物等33家上市企業(yè)，占比超過廣州的1/10。（數(shù)據(jù)來源：廣州黃埔發(fā)布）

截至目前，聯(lián)和街道已有96家國家級專精特新“小巨人”，占廣州兩成，以創(chuàng)新濃度，成功出圈。（數(shù)據(jù)來源：活力聯(lián)和）

蓬勃發(fā)展的產(chǎn)業(yè)，也讓這里成為人才奔涌的聚集之地。

二十年間，這里常住人口增長了6倍有余，大批高學(xué)歷的年輕人來此工作定居。（數(shù)據(jù)來源：黃埔區(qū)官網(wǎng)）

也因此，區(qū)域的改善需求一直非常旺盛，隨著“穗八條”的出臺，補(bǔ)貼賣舊買新，也在鼓勵向上置換，而對這些高知人才來說，優(yōu)質(zhì)名校可謂核心需求。

但要引進(jìn)一家學(xué)校，遠(yuǎn)沒有那么簡單，地段、土地、資金、配套的住區(qū)，甚至文化沉淀，都需要反復(fù)考量。

如此背景下，大壯名城成了天選之子。

大壯持續(xù)深耕，助力城市生活更美好

作為不斷迭代的廣州紅盤，大壯名城不僅是城市更新樣本，背后更站著一家有實(shí)力、有擔(dān)當(dāng)?shù)姆科蟆?/p>

它有能力、也有資源來做這件事。

首先，大壯名城已經(jīng)引進(jìn)了華師附，有基礎(chǔ)，推進(jìn)新校區(qū)乃水到渠成。

大壯名城與華師附的淵源，并非一日之功，而是多年深耕的自然延續(xù)。

早在2018年，大壯便開黃埔先河，簽約引進(jìn)華南師范大學(xué)在黃埔的首個公辦學(xué)校。

到2021年9月，華南師范大學(xué)附屬黃埔實(shí)驗(yàn)學(xué)校（南校區(qū)）正式開學(xué)。

華南師范大學(xué)附屬黃埔實(shí)驗(yàn)學(xué)校（南校區(qū)）

這所學(xué)校，遠(yuǎn)非普通公辦可比。

一方面，其按照高于省一級學(xué)校的標(biāo)準(zhǔn)來建設(shè)，設(shè)施設(shè)備現(xiàn)代化。

校內(nèi)設(shè)有禮堂、體育館、圖書館、科技館、魔方農(nóng)場、物理實(shí)驗(yàn)室、化學(xué)實(shí)驗(yàn)室、科創(chuàng)室等，功能場室一應(yīng)俱全，全面滿足現(xiàn)代化教育需求。

樹人禮堂 圖源：華南師范大學(xué)附屬黃埔實(shí)驗(yàn)學(xué)校

另一方面，其涵蓋華南師范大學(xué)附屬實(shí)驗(yàn)學(xué)校幼兒園與九年一貫制的華南師范大學(xué)附屬黃埔實(shí)驗(yàn)學(xué)校，是黃埔首個公辦華附幼小初體系的學(xué)校。

幼兒園、小學(xué)和初中，都在家樓下，且在同個體系內(nèi)，升學(xué)銜接更順暢。

曾有越秀土著，因?yàn)椴幌霌u號，專門賣掉老破小換到黃埔，把孩子送到華師附黃埔實(shí)驗(yàn)學(xué)校。

有了南校區(qū)打樣，如今新校區(qū)推進(jìn)，既是經(jīng)驗(yàn)與口碑的延續(xù)，也是城市配套升級的又一步。

其次，大壯是一家有擔(dān)當(dāng)?shù)钠髽I(yè)，構(gòu)建城市美好生活一直是其堅守。

今天奠基的新校區(qū)，原本是未來配套，但為助推區(qū)域發(fā)展，大壯提前推進(jìn)。

換個角度，這也從另一方面展示了開發(fā)商實(shí)力。

再次，大壯乃暹崗舊改，作為城市升級的一環(huán)，這里的配套不斷在升級。

自2011年簽訂改造合作意向書以來，大壯用十多年時間，推動了暹崗舊改脫胎換骨的蛻變。

昔日低矮的瓦房，變成了林立的高樓；商場開業(yè)了，附近商業(yè)濃度不輸CBD；學(xué)校也投入使用了，且家門口就是名校。

如今，華師附黃埔實(shí)驗(yàn)學(xué)校新校區(qū)奠基，又拉開了新一輪配套建設(shè)序幕。

大壯國際廣場

還有，暹崗村是一個有著近千年歷史的古村，也是目前廣州最大的孔子后裔自然村，建新校區(qū)亦在傳承文脈。

鮮少有人知道的是，暹崗村是孔子后裔的聚居地之一。

自遷粵以來，孔氏以詩書治家，子孫多走讀書致仕之路，文風(fēng)蔚然。

村中建于明代的圣裔宗祠，一磚一瓦間洋溢著濃厚的儒家風(fēng)范，不僅有極高的藝術(shù)價值，更是尊師重道，延綿書香文脈的象征。

圣裔宗祠圖源：黃埔文化遺產(chǎn)

華師附南校區(qū)內(nèi)，屹立的孔子像，可謂歷史文化與學(xué)校“為人師表”校訓(xùn)的完美結(jié)合。

今天奠基的新校區(qū)，也將繼續(xù)傳承孔子教育文化，延續(xù)千載的尊師重道。

孔子像廣場圖源：華南師范大學(xué)附屬黃埔實(shí)驗(yàn)學(xué)校

綜合以上，不管從開發(fā)商實(shí)力，責(zé)任，還是從地塊、文脈，以及在引進(jìn)名校上的經(jīng)驗(yàn)，大壯名城都是高度匹配的那個。

至于華師附的實(shí)力，更不用多說。

在很多老廣心中，華師附是殿堂級的存在，小學(xué)實(shí)力排在廣州教育塔尖，初中加工實(shí)力“高進(jìn)高出”。

這種加工能力，在華南師范大學(xué)附屬黃埔實(shí)驗(yàn)學(xué)校也得到了驗(yàn)證。

該校首屆中考普高率81.2%，去年中考，最高分761，40人超過第一梯度線。（數(shù)據(jù)來源：家委會）

可以說，名校搭配科創(chuàng)，落戶廣州第一街，可謂天作之合，不僅是配套的升級，更是對高知家庭的精準(zhǔn)回應(yīng)。

熱銷紅盤，網(wǎng)簽套數(shù)黃埔TOP3

其實(shí)，大壯名城不僅為板塊，提供塔尖教育資源，更為買家們，打造了優(yōu)質(zhì)居所。

作為科學(xué)城的頂流紅盤，項(xiàng)目擁有獨(dú)一無二的底盤：核心地段、成熟配套、純粹圈層，可以說，其一出生就在羅馬。

也因此，大壯名城一直不缺高人氣。

今年3月，項(xiàng)目二期C座開盤，現(xiàn)場人氣爆棚，首開熱銷100套。（數(shù)據(jù)來源：項(xiàng)目案場）

數(shù)據(jù)同樣亮眼，項(xiàng)目4-5月網(wǎng)簽套數(shù)排黃埔前三，用業(yè)績證明，紅盤出手就有。（數(shù)據(jù)來源：中指院）

目前，項(xiàng)目在售二期C座，建面約105-122㎡戶型，新規(guī)設(shè)計，坐擁開闊的中央園林視野。

尤其是建面約122㎡戶型，四開間朝南，搭配約6.6米南向景觀陽臺，滿園綠意盡收眼底。

閑暇時，擺上一張茶幾，泡一壺清茶；或鋪開瑜伽墊，舒展身心；或開辟出陽光花房，沁人心脾…生活的愉悅時光，由此多了一種可能。

主臥自帶衣帽間與獨(dú)立衛(wèi)浴，更有270°環(huán)幕飄窗，讓你沉浸式，賞窗外云卷云舒。

還有個關(guān)鍵細(xì)節(jié)，戶型設(shè)計考慮了家庭成長的需要。

一孩時，客廳可與旁邊的創(chuàng)意空間打通，形成超大歡聚廳；等升級為二胎家庭，又可靈活改作房間，三代同堂，每個人都有私密空間。

產(chǎn)品設(shè)計貼心，由此可見一斑。

發(fā)現(xiàn)了嗎，在廣州第一街，大壯名城正在用全能，持續(xù)生長，成為生活的C位。

其實(shí)，板塊常年不供地，它完全不必做到120%，但紅盤的極致追求，還是不斷制造驚喜，隨著華師附新校區(qū)的奠基，其更值得買家托付。

好了，如果大家對項(xiàng)目感興趣，不妨親臨現(xiàn)場，發(fā)現(xiàn)更多美妙。