山東
6月11日，山姆市中店建設(shè)工程、用地規(guī)劃許可批前公示，項目從拿地到規(guī)劃、用地規(guī)劃公示歷時40余天。隨著山姆二店走進現(xiàn)實，濟南將成為山東首個擁有“雙山姆”的城市。
濟南山姆二店項目名稱為南北康分水嶺路南B-3-1地塊，位于市中區(qū)十六里河街道辦事處分水嶺路以南、南康路以西，在2026年4月27日掛牌出讓，土地出讓面積28341平方米，成交價12829萬元，為濟南中盛商業(yè)管理有限公司摘得。
從該項目建設(shè)工程、用地許可批前公示披露的經(jīng)濟指標(biāo)看，濟南山姆二店建筑規(guī)模略小于首店。B-3-1地塊規(guī)劃用地面積28341平方米，總建筑面積78557.17平方米，其中，地上建筑面積25308.62平方米、地下建筑面積53248.55平方米。項目機動車停車位1000個，全部位于地下；非機動停車位624個，全部位于地上。濟南山姆首店經(jīng)濟指標(biāo)顯示，項目用地面積30609平方米，總建筑面積80496.33平方米，其中地上建筑面積24148.66平方米，地下建筑面積56348.17平方米，機動車停車位1100個，非機動車位573個。
根據(jù)建設(shè)工程規(guī)劃許可信息，濟南山姆二店將建設(shè)一座地上2層、地下3層的單體建筑，總高24.8米。卸貨區(qū)位于分水嶺路南側(cè)，3個地下車庫出入口分別位于分水嶺路南側(cè)、規(guī)劃道路北側(cè)，建筑出入口位于規(guī)劃東一路。另外，從公示的外立面圖和平面圖上能看到，建筑外立面采用灰色、銀白色、銀灰色鋁板以及灰色石材、銀白色張拉網(wǎng)設(shè)計，帶有藍色的“山姆logo”和“山姆會員店”等字樣。
一個月之內(nèi)，山姆會員商店濟南首店開張、二店規(guī)劃公示，形成“東高新、南市中”的雙核心布局，是濟南城市消費能級提升的重要標(biāo)志。一方面，山姆二店周邊輻射周邊華潤、領(lǐng)秀城、南北康現(xiàn)狀社區(qū)、中海國際等大型居住區(qū)，填補南部高端倉儲零售的市場空白。另一方面，今年以來，濟南市消費品市場實現(xiàn)較快增長，1-4月份，全市限額以上單位消費品零售額709億元，同比增長6.0%。
來源：濟南市自然資源和規(guī)劃局
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