湖北
6月12日，武漢土地市場迎來6月首次出讓，東湖高新P（2026）032號住宅用地歷經23輪激烈競價，最終由武漢鼎源房地產開發有限公司以28850萬元競得，成交樓面價11169元/平方米，溢價率達20.96%，盡顯光谷土地市場的強勁吸引力。
此次出讓的P(2026)032號地塊，位于珞雄路以西、常陽巷以南，地處光谷廣場核心商圈，緊鄰地鐵2號線珞雄路站，步行可達世界城廣場、湖北省中醫院光谷院區，周邊居住氛圍成熟，商業、醫療、交通配套一應俱全，是光谷核心區難得的優質小體量宅地。
該地塊土地出讓面積9747.12平方米，規劃建筑面積25830平方米，容積率2.65，起始價23850萬元，起始樓面價9233元/平方米。本次出讓吸引武漢鼎源等3家企業參與角逐，最終由武漢鼎源房地產開發有限公司成功競得。作為本地民企，其此前已在武漢布局地產項目，此次落子光谷核心片區，是企業布局武漢主城優質人居板塊的重要布局。地塊后續的開發建設，將豐富光谷核心住宅產品供給，推動區域人居品質提檔升級。
光谷作為武漢產業與人口集聚高地，2026年土地供應節奏穩健、布局均衡，兼顧剛需與改善型住房需求，持續完善區域居住功能。
緊隨P(2026)032號地塊成交，東湖高新區再釋優質宅地——P(2026)048號地塊，該地塊位于佳喻街以南、關東園路以西，將于6月30日開拍，土地面積5486.5平方米，用地性質為居住用地，容積率1.0-1.65，起始價6680萬元，起始樓面價約7379元/平方米，屬于“小而美”的優質地塊。
近年來，東湖高新區憑借光電、智能制造等主導產業的強勁發展，持續導入人口、集聚資源，城市能級不斷提升，成為武漢土地市場的熱門板塊。從核心商圈稀缺宅地高溢價成交，到低密優質地塊密集供應，既體現了房企對光谷發展前景的一致看好，也反映出區域“產業+居住”協同發展的良好態勢。
未來，隨著更多優質地塊的釋放及優質地塊的開發建設，光谷將進一步優化人居布局、完善配套體系，實現產業活力與居住品質的雙向提升，助力區域高質量發展。
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