“賭王之子”何猷君布局海南“城市更新”賽道

星競威武集團董事長兼首席執(zhí)行官何猷君

何猷君表示，我們看好海南、立足海南，建設(shè)海南，愿意做自貿(mào)港建設(shè)的長期合伙人。

6月16日下午，香港，星競威武集團董事長兼首席執(zhí)行官何猷君出現(xiàn)在了“投資自貿(mào)港 共享新機遇”港企座談會上。他明確表示，星競威武集團未來將在城市更新、標桿景區(qū)打造等方向，與海口、三亞、文昌等地深入對接，推動文旅項目在全省范圍內(nèi)“全面開花”。

這也是何猷君首次公開透露將在海南涉足城市更新領(lǐng)域。

據(jù)海南省政府披露，2026年，海南全省謀劃城市更新項目393個，年度計劃投資220億元，“十五五”期間總投資達5200億元。另外，《海南自由貿(mào)易港城市更新條例》有望納入海南省人大2026年立法計劃。

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中房報記者 陳標志 海南報道

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6.8億元拿地項目進展如何

本次港企座談會由海南省省長劉小明率海南省代表團赴港，與香港特區(qū)政府有關(guān)部門、知名企業(yè)及行業(yè)代表齊聚一堂，共話瓊港合作新機遇，共謀自貿(mào)港開放發(fā)展新未來。

記者了解到，本次座談會上，盡管何猷君發(fā)言很短，但他透露的信息豐富，涉及三亞蔚藍動力運動項目進展、儋州擬落地跨境金融與新材料項目、海南“城市更新，以及旅游業(yè)經(jīng)濟領(lǐng)域發(fā)展方面的布局。

今年5月8日，何猷君作為實際控制人的海南星聚家源置業(yè)有限公司以約6.81億元，成功競得三亞海棠灣國家海岸休閑園區(qū)HT08-09-02地塊。

據(jù)了解，該地塊總面積73969.8平方米（折合111畝），為零售商業(yè)、商務(wù)金融、旅館混合用地，使用年限40年，容積率≤1.2，成交樓面價約7677元/平方米。

該地塊地處海南海棠灣核心地段，距海岸線僅1公里，緊鄰華潤三亞萬象城等高端項目，與亞特蘭蒂斯、萬豪等高端酒店集群隔河相望，周邊商業(yè)及旅居氛圍濃厚。

根據(jù)土地出讓要求，該項目總投資不低于14億元，競買人或其關(guān)聯(lián)企業(yè)須為上市公司且具備近5年舉辦國際級、國家級電競賽事的經(jīng)驗。星競威武集團2024年7月登陸納斯達克，成為“中國電競第一股”，旗下?lián)碛衑Star、NIP兩大國際電競俱樂部，完全滿足門檻條件。

三亞蔚藍動力運動休閑度假區(qū)定位為以沉浸式體驗為核心的綜合性運動休閑度假目的地，規(guī)劃建設(shè)頂尖的電競場館、籃球館、攀巖場及板式網(wǎng)球、匹克球等多元化運動集群。

項目將打造集專業(yè)電競場館、潮流運動空間、商業(yè)及主題酒店于一體的復(fù)合型綜合體，重點引入電競賽事、音樂節(jié)、傳統(tǒng)體育等業(yè)態(tài)，構(gòu)建“賽事+體驗+商業(yè)”消費模式。據(jù)悉，該項目建成投運后，預(yù)計年均產(chǎn)值超過11億元，有望推動三亞旅游產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。

從2025年10月星競威武與三亞市政府在澳門簽署戰(zhàn)略合作備忘錄，到今年5月順利摘地，項目從簽約到拿地僅用時約半年。簽約兩個月后，企業(yè)方團隊便入駐瓊港經(jīng)濟合作三亞示范區(qū)投促中心。

何猷君在本次座談會上透露，目前，三亞蔚藍動力運動項目已完成土地摘牌工作，已進入整體規(guī)劃與建筑設(shè)計方案的深化階段，正加快推進各項前期準備工作，力爭早日開工建設(shè)，打造三亞體育運動+度假文旅產(chǎn)業(yè)的新標桿。

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首提在海南涉足“城市更新”

在此次座談會上，何猷君首次明確提出將在海南涉足城市更新領(lǐng)域，有可能在海口、三亞兩地落地。

據(jù)了解，海口已實施19個城市更新項目，總投資約941億元，惠及5.3萬人，多個片區(qū)加速推進；三亞水居巷舊改全面完成，吳春園安置房奠基開工，海羅、梅村等12個新建安置區(qū)同步推進，累計規(guī)劃安置房超1.7萬套。全省城市更新進入全面提速階段。

除三亞項目外，何猷君還透露了在儋州市的業(yè)務(wù)布局。

星競威武集團在儋州市已注冊成立“海南觀曜投資有限公司”，計劃實現(xiàn)QDLP基金管理人與基金“雙落地”。下一步將聯(lián)動國內(nèi)頭部游戲、影視企業(yè)設(shè)立文旅產(chǎn)業(yè)基金，重點投向游戲版權(quán)、電影版權(quán)、人工智能等賽道。

同時，他們正積極聯(lián)合國內(nèi)外化工企業(yè)，在洋浦布局“高、精、尖”石化新材料項目，并拓展新能源領(lǐng)域，服務(wù)區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級。

何猷君還提出，希望海南省能夠考慮專項設(shè)立一只聚焦文化和旅游產(chǎn)業(yè)的基金，聯(lián)合省屬國有企業(yè)，對具有顯著標志性、創(chuàng)新性和示范效應(yīng)的重大文旅項目進行戰(zhàn)略投資；在促進夜間娛樂經(jīng)濟繁榮發(fā)展方面，他也期待政府出臺更具針對性的扶持政策，加強規(guī)劃與引導(dǎo)，激發(fā)夜間消費市場潛力，全方位推動海南文旅產(chǎn)業(yè)的高質(zhì)量融合發(fā)展。

何猷君表示，他對海南自貿(mào)港的發(fā)展前景充滿信心，此前曾多次在公開場合表達對投資海南的意愿和信心。

“作為一家在海南新落地的企業(yè)，我們切身感受到自貿(mào)港建設(shè)帶來的政策紅利與營商環(huán)境的不斷優(yōu)化。”何猷君在座談會上表示，我們看好海南、立足海南，建設(shè)海南，愿意做自貿(mào)港建設(shè)的長期合伙人。