陜西
作為主城二環旁少有的“第四代住宅”，又是緊鄰愛知中學系，加上陜建央國企的背書，玖知春曉從亮相就自帶高光，項目近期實景示范區開放，引發了不小的轟動，小編也跟著實地探訪了一番！
總結干貨，項目與同片區其它項目相比較，具備幾個“稀缺優勢”！
?①家門口愛知中學幸福校區（已開工，初高中一貫制），在項目北側，后期從項目東大門出來可直接步行到學校門口，無需過馬路，且該名校也是開發商代建。（具體學區劃分以當年教育局官方公示為準）
?②片區得房率最高：建面約98-115-128-139㎡，2T2戶、無連廊、獨立電梯入戶，得房率最高可達約156%（以建面約139㎡戶型為例），是區域名副其實的“得房率標桿”！另外，約98㎡起步即巔峰，南北雙露臺設計打破局限，也能擁有媲美傳統120㎡的空間尺度。
?③片區容積率最低：創新打造首個“境教”主題全齡社區，約2.5低容積率，搭配約3000㎡全齡活力聚場，構筑“家庭共育、課堂培育、體驗輔育”三位一體的成長閉環。
?④針對四代宅“隱私與采光”等居住痛點，進行了創新升級：（1）通過露臺主梁的后退與斜角設計，打破傳統建筑的遮擋，讓下層空間也能享受到充足日照；（2）一體化澆筑60公分遮陽板，在防滲漏的基礎上，保證露臺生活私密性。
項目整體享受主城二環與幸福林帶雙板塊發展利好，地鐵3/8號線環繞，東側約700m直達龍湖長樂天街，資源配套眼見為實！
即將首次開盤，正在凍資，當前單日最高到訪客戶可達200-300組！開盤或將搖號。預計成交價約14000-16000元/㎡，約139㎡戶型貴一點，預計18000元/㎡！
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