廣東
7月2日，?鄭州航空港科創投資集團產業園類REITs資產證券化項目計劃管理人暨銷售機構選聘項目?發布中標候選人公示。該項目已于6月29日在鄭州航空港經濟綜合實驗區公共資源交易中心完成開標與評標，?公示期自7月3日9時起至7月6日17時止?。
本次招標共收到4家券商遞交的投標文件，最終3家機構進入中標候選人序列。評審結果顯示：
? 江海證券以總分76.53分位列第一中標候選人，投標報價費率為?1.98‰/年（含稅）?
? 聯儲證券以61.18分位居第二，報價費率2.0‰/年（含稅）
? 湘財證券以52.98分排名第三，報價費率同樣為2.0‰/年（含稅）
三家入圍機構承諾的服務周期均為?自中標之日起至產品發行及清算完畢為止?，服務質量需達到行業規范要求及招標人需求，對應項目負責人分別為李陽、張乾坤、張崢。
本次評標由5名評委共同完成，從技術方案、經濟報價、綜合能力三大維度獨立打分后加權匯總得出最終成績。?江海證券在技術方案與綜合能力兩項評審中得分優勢較為突出?，疊加報價費率略低于其余兩家候選人，最終總分領跑。三家機構均已通過資格后審，完全響應招標文件設置的全部資質門檻，均持有有效的經營證券期貨業務許可證，業務范圍覆蓋證券資產管理與證券承銷保薦兩項核心資質。
此前的6月5日，科創集團曾發布公開招標公告，正式啟動該產業園類REITs的管理人選聘工作，?項目申報發行規模上限設定為25億元?，最終發行額度將結合企業資金使用需求與監管審批情況確定。項目采用?余額包銷模式?，中標券商需全程主導項目落地，覆蓋融資方案設計、中介機構遴選、盡職調查、申報材料編制報審、非公開發行、存續期管理及到期清算全流程。按照招標要求，評估、律所、評級等第三方中介機構均由中標機構負責選聘，原始權益人由科創集團自行確定。
作為鄭州航空港區管委會下屬的國有獨資平臺，科創集團注冊資本200億元，截至2024年底合并資產總額330億元，下轄各級參控股企業110家，業務布局開發建設、城市服務、樞紐口岸、科技資本、創新投資、汽車投資六大板塊。近年來集團已明確將REITs等資產證券化工具作為盤活存量資產的重要抓手，依托旗下產業園、基建及經營性物業資產推進市場化資本運作。本次產業園類REITs啟動公開選聘，是其拓寬中長期融資渠道、提升存量資產運營效率的實質性舉措。
根據公示規則，?投標人及其他利害關系人若對評標結果存在異議，可在公示期內以書面形式向招標人提出?，招標人將在收到異議之日起3日內作出答復；對答復結果不滿意的，可向相關行政監督部門提交書面投訴。
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