上新！西部機(jī)場(chǎng)集團(tuán)、保億新盤(pán)案名流出！

近期，空港新城西部機(jī)場(chǎng)集團(tuán)新住宅項(xiàng)目迎來(lái)新進(jìn)展，保億大明宮2個(gè)項(xiàng)目案名流出。

Part-1

空港·云熙港

區(qū)空港新城上新了1純新盤(pán)招標(biāo)，純新盤(pán)案名曝 光 空港·云熙港 。

空港·云熙港項(xiàng)目開(kāi)發(fā)主體是 西部機(jī)場(chǎng)集團(tuán)置業(yè)（空港新城）有限公司。

西部機(jī)場(chǎng)集團(tuán)置業(yè)（空港新城）有限公司成立于2019年06月20日，注冊(cè)地位于陜西省西咸新區(qū)空港新城園區(qū)十路以東，法定代表人為衛(wèi)然。經(jīng)營(yíng)范圍包括一般項(xiàng)目：停車(chē)場(chǎng)服務(wù)；企業(yè)管理咨詢；集中式快速充電站；非居住房地產(chǎn)租賃；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；房地產(chǎn)咨詢；工程管理服務(wù)；物業(yè)管理；園林綠化工程施工；建筑裝飾材料銷(xiāo)售；房屋拆遷服務(wù)；企業(yè)管理；住房租賃；信息咨詢服務(wù)（不含許可類(lèi)信息咨詢服務(wù)）(除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))。許可項(xiàng)目：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)；住宅室內(nèi)裝飾裝修。

西部機(jī)場(chǎng)集團(tuán)置業(yè)（空港新城）有限公司是西部機(jī)場(chǎng)集團(tuán)臨空產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司全資子公司。背后主體是西部機(jī)場(chǎng)集團(tuán)有限公司。

西部機(jī)場(chǎng)集團(tuán)臨空產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司是西部機(jī)場(chǎng)集團(tuán)主要地產(chǎn)平臺(tái)公司， 西安主要開(kāi)發(fā)項(xiàng)目為高新 CID 板塊的高新云熙港、秦漢新城渭北板塊的西港蘭池郡。

早在2023年12月5日，西部機(jī)場(chǎng)集團(tuán)臨空產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司以4.7068億元的底價(jià)摘得，折合地價(jià)579.42萬(wàn)元/畝起，樓面地價(jià)3782元/平米，摘得XXKG-DZ01-104地塊，該地塊正是空港·云熙港項(xiàng)目。

空港·云熙港項(xiàng)目位于空港新城底張片區(qū)天宇四路以東、天宇三路以西、星馳大街以北、俊采大街以南。

空港·云熙港項(xiàng)目周?chē)涮踪Y源相當(dāng)完善，項(xiàng)目北側(cè)緊鄰西安交通大學(xué)附屬中學(xué)空港實(shí)驗(yàn)學(xué)校（ 西咸新區(qū)空港新城管委會(huì)與西安交通大學(xué)聯(lián)合打造，提供涵蓋小學(xué)、初中、高中三個(gè)教育階段的優(yōu)質(zhì)教育資源），周?chē)€有西咸新區(qū)空港新城第一學(xué)校；項(xiàng)目南側(cè)是空港新城城市中心花園；項(xiàng)目東側(cè)緊鄰是地鐵14號(hào)線，可以和地鐵3號(hào)線，地鐵2號(hào)線等多條線路換乘出行，通達(dá)全城；西側(cè)是空港國(guó)際醫(yī)院（建設(shè)中）；商業(yè)配套有西安東航中心（占地約67畝，總建面約21.6萬(wàn)㎡，集總部辦公、朗廷?康得思星級(jí)酒店、精英公寓、全業(yè)態(tài)主題商業(yè)于一體。7月3日，西安?東航中心、西安康得思酒店同步啟幕，融合航空、商業(yè)、居住、商旅多元場(chǎng)景，解鎖空港24小時(shí)活力生活新范本，為航空從業(yè)者、往來(lái)旅客、周邊居民獻(xiàn)上一站式吃喝玩樂(lè)購(gòu)全新體驗(yàn)。），旭生ICC，朗廷酒店集團(tuán)旗下康得思酒店及度假酒店品牌正式入駐日新月異的西安空港新城。

空港·云熙港項(xiàng)目四周匯集了地鐵，教育，商業(yè)，酒店，公園等生活配套。

空港·云熙港項(xiàng)目周邊有綠地國(guó)寶21城、中梁國(guó)賓府、悅達(dá)電建玖璽臺(tái)、地建嘉信臻城、金地格林云上、陜建云瀾府、星皓錦樾等。

空港·云熙港項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e81.151畝，為住宅用地，建筑密度≤20%，綠地率：≥35%，容積率1.8-2.3。 一期總建筑面積約為7萬(wàn)平米，主要包括6棟住宅、1棟商業(yè)配套。計(jì)劃招標(biāo)時(shí)間 2026年08月03日。

Part-2

保億大明御園/大明潤(rùn)園

近期，保億大明宮2宗地塊新項(xiàng)目迎來(lái)好消息。

大明潤(rùn)園項(xiàng)目位于太寧巷以北、太榮路以南、太豐巷以東、太和路以西。

大明潤(rùn)園項(xiàng)目用地面積為17.795畝，容積率1.2--2.0，綠化率35%,建筑密度20%，該地塊建筑面積23726.7平方米。總建筑面積約3.23萬(wàn)平方米，其中地上建筑面積約2.37萬(wàn)平方米，地下建筑面積約0.86萬(wàn)平方米，主要建設(shè)內(nèi)容為商品住宅、配套公建、地下車(chē)庫(kù)、園區(qū)綠化及相關(guān)市政配套工程。計(jì)劃招標(biāo)時(shí)間2026年7月。

大明潤(rùn)園項(xiàng)目周邊配套成熟，有地鐵4號(hào)線。項(xiàng)目大明宮板塊有大明宮萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，百寰國(guó)際該地塊處于目前大明宮板塊，周邊有大明宮金茂府、大明宮紫檀府、陜建大明府等社區(qū)。

大明潤(rùn)園項(xiàng)目開(kāi)發(fā)主體是 西安保億名望置業(yè)有限公司，是保億地產(chǎn)子公司。

大明御園項(xiàng)目 位于景云路以西、二環(huán)北路東段以北。

大明御園項(xiàng)目東北方向是地鐵10號(hào)線和地鐵8號(hào)線，兩條地鐵在井上村交匯。地塊一直向西是地鐵4號(hào)線。該地塊周?chē)?條地鐵，可以與多條地鐵交匯，出行極為便捷；區(qū)域內(nèi)商業(yè)配套完善有大明宮萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、百寰國(guó)際、四海唐人街等；地塊西南側(cè)是西安未央?yún)^(qū)先鋒小學(xué)，地塊東側(cè)還留有中小學(xué)用地。地塊的西側(cè)是紅旗鐵路公園。

大明御園項(xiàng)目周?chē)髋蓢?guó)際、金科天籟城、龍湖楓香庭、榮華金域名城、珠江新城、萬(wàn)達(dá)公館、陽(yáng)光城檀悅、正榮府、瑞和大唐府邸、西派城天華、西派城天麟、大明宮金茂府、中海太華府。以及正在售的西派天麓、西派天峰中心、西派天著、西派天峯中心，這四個(gè)項(xiàng)目都是中鐵建深耕該板塊開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目。除此之外，中鐵建還開(kāi)發(fā)了西派國(guó)際、西派城、西派中心。其中，西派天峰中心和西派天峯中心，兩個(gè)項(xiàng)目為商業(yè)項(xiàng)目。

大明御園項(xiàng)目 項(xiàng)目占地面積為63.657畝，容積率1.2--2.0，綠化率35%,建筑密度25%，

該地塊建筑面積50926-84876平方米，總建筑面積約為11.4萬(wàn)平方米，其中地上建筑面積約為8.5萬(wàn)平方米，地下建筑面積約為2.9萬(wàn)平方米，主要建設(shè)內(nèi)容為商品住宅、配套公建、地下車(chē)庫(kù)、園區(qū)綠化及市政配套工程。計(jì)劃招標(biāo)時(shí)間2026年9月。

大明御項(xiàng)目開(kāi)發(fā)主體是 西安保億名璟置業(yè)有限公司 ，是保億地產(chǎn)子公司。

保億集團(tuán)有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)保億集團(tuán)），創(chuàng)立于1991年9月16日，前身為浙江華榮集團(tuán)有限公司，2009年9月16日榮升為全國(guó)無(wú)區(qū)域企業(yè)集團(tuán)—保億集團(tuán)，是一家以地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為核心、物業(yè)管理、貿(mào)易流通與產(chǎn)業(yè)投資為一體的整合型發(fā)展的集團(tuán)企業(yè)。

保億置業(yè)現(xiàn)已形成布局環(huán)渤海沿線、東海沿線、中西部區(qū)域?yàn)橹鞯娜髤^(qū)域，深耕杭州、寧波、西安、重慶等城市，全國(guó)范圍內(nèi)開(kāi)發(fā)及儲(chǔ)備項(xiàng)目總量近60個(gè)（含合作項(xiàng)目），開(kāi)發(fā)規(guī)模逾1400萬(wàn)㎡、總租售逾1200億。

保億進(jìn)入西安是2025年在西安相繼開(kāi)發(fā)了保億風(fēng)景御園 、保億風(fēng)景大院、保億公園印 、大明宮國(guó)際、保億隆基中心。在2025年進(jìn)駐西安團(tuán)結(jié)村板塊的摘地開(kāi)發(fā)了保億潤(rùn)園項(xiàng)目，以及大明宮板塊的大明潤(rùn)園項(xiàng)目和大明御園項(xiàng)目。

期待保億大明宮兩個(gè)項(xiàng)目早日入市。

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編輯：楓葉 審核：飄逸

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