華海金融創新中心寫字樓出租

華海金融創新中心項目簡介：

華海金融創新中心（HFCC，又稱民生電商總部大廈）位于深圳前海桂灣金融城核心，夢海大道與濱海大道交匯處，是 2022 年入市的超甲級商務綜合體。由美國 GP 與香港 CCD 設計，總建面約 25 萬㎡，含 3 棟超甲塔樓與 2 萬㎡藝術商業，享 270° 山海河城景觀。項目定位深港金融創新與數字經濟基地，毗鄰桂灣公園與前海管理局，雙地鐵覆蓋，已入駐世紀證券、浦發銀行等總部與金融科技企業。

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270度視野，盡攬山、海、河、園、城景致

單層面積：約2355㎡

租賃面積：150㎡起租

租賃價格：108元/㎡起

交付時間：現樓交付

三地鐵線路交匯，無縫連接，交通便利。

北臨桂灣片區，南接桂灣公園，西鄰前海控股大廈，北靠卓越前海壹號。位置優越，交通發達，四條主干道環繞：北側緊鄰桂灣五路，南側臨接濱海大道，西側靠近聽海大道，東側毗鄰夢海大道。

未來將打造為與環境及城市關系密切、科技與美學并重、標識性獨特持久、細節與氣質鮮明的集團企業總部（符合國際通用甲級寫字樓設計標準）、甲級寫字樓及高尚商業于一體的高品質企業總部綜合體。

開發商直租，免中介費用。招商熱線：15889551916，劉經理

華海金融創新中心交通出行便利性：

3條地鐵線路、2條快速道路、1座綜合交通樞紐：

深圳國際機場——15分鐘車程即可抵達

香港國際機場——約30分鐘可達

廣州白云國際機場——約1小時可達

惠州、東莞、珠?！s1小時車程可達

機場：

①、深圳寶安國際機場，已投入運營，

②、香港國際機場航點，處于規劃階段，連通前?！愀?/p>

高速：

沿江高速，已建成通車，后續將改造為海底隧道，連通廣州-深圳

城際列車：

港深西部快線，已納入規劃，設前海灣站，連通深圳--香港

城際軌道穗莞深城際線，已投入運營，首期工程已通達機場東站，后續將延伸至前海灣站，連通廣州-東莞-深圳

深惠城際線，已納入規劃，沿怡海大道敷設，連通深圳-惠州

深珠城際線，已納入規劃，沿怡海大道敷設，連通深圳-珠海

地鐵線：

1、羅寶線（1號線），已投入運營，于前海區域設站：前海灣站、鯉魚門站，連接羅湖-福田-南山-寶安

2、環中線（5號線），已投入運營，于前海區域設站：前海灣站、桂灣站，連接羅湖-龍華-南山-寶安

3、機場線（11號線），已投入運營，于前海區域設站：前海灣站，連接福田-南山-前海-寶安-機場

4、9號線西延線：已投入運營，前海設站：夢海站、前灣站，連接羅湖-福田-南油-前海

5、21/15/24/27號線：為新規劃線路，連接前海-其他各區

高效的交通網絡，顯著縮短商務出行時間，提升全球商務效率，助力企業業績增長。機會難得，敬請垂詢。

華海金融中心具備完善的配套設施與全面的服務：

坐落于桂灣核心區域，作為片區內的首要門戶：

HFCC位于深圳前海合作區二單元05街坊，北接桂灣片區，南鄰桂灣公園，地理位置優越，交通便利，周邊環繞四條主干道：北側緊鄰桂灣五路，南側毗鄰濱海大道，西側臨近聽海大道，東側緊靠夢海大道。

本項目建筑與環境及城市關系緊密，兼顧科技與美學，標識性獨特持久，細節精致、氣質鮮明，是一座集團企業總部綜合體。

1、位于行政首排區域，與前海管理局毗鄰，享有花園式、

2、提供花園式、低密度辦公環境

在桂灣的“鋼筋森林”中，提供花園式、低密度的總部商務辦公體驗。

3、配備全方位商務配套，5分鐘內即可享受奢華商務圈：

酒店配套：提供康萊德酒店、萊華酒店及Indigo酒店。

居住配套：涵蓋壹號公寓、悅璽公寓、胤璞公寓及龍海家園人才公寓。

休閑配套：包括桂灣公園與桂灣水廊道。

商業配套：擁有前海萬象城、前海INTOWN、前海壹方城及周大福商業。

市政配套：毗鄰前海管理局、國家深圳博物館、國際會議中心、演藝中心及國際劇院。

4、商務護航服務

由國際知名物業管理團隊為您的商務活動提供保障。

以星級細節體驗，為您的日常辦公提供全程隨護。

秉承以人為本原則，以客戶為先，確?？蛻粝硎軣o微不至的貼心服務體驗。

以專業精神與熱誠態度，隨時隨地服務客戶。

5、商務鏈接平臺

提供產業辦公全生態服務體系。

HFCC旨在構建服務于企業成長的全生態平臺，專注于企業在“初創、成長、發展、穩定、擴張”全生命周期中的全方位、多層次需求。針對企業在資金、人才、空間、技術及供應鏈等方面的核心痛點，精心打造五大生態鏈板塊:

技術及制度生態鏈—上下游供應鏈—空間服務生態鏈—人才生態鏈—金融生態鏈。

寫字樓項目基本指標：

【建筑面積】：25萬平方米

【A塔總層數】：39層，建筑高度：192米

【大堂層高】：16米，面積：1,800平方米

【B塔總層數】：30層，建筑高度：150米

【C塔總層數】：17層，建筑高度：88米

【標準層面積】：約1,900平方米至2,355平方米

【租賃價格】：平均租金為178元/平方米，并提供顯著優惠折扣

【使用率】：68%（整層使用率為75%）

【層高】：4.5米

【凈高】：3米

【電梯】：采用瑞士進口迅達品牌，客梯數量：21部

【空調系統】：采用變風量（VAV）系統，并預留24小時冷凍水供回水接口

【停車位】：共計800個，其中70%具備充電樁安裝條件（月卡費用待定）

【交付標準】：配備120毫米網絡地板

【地鐵】：距離雙地鐵口約500米，可抵達5號線、9號線前灣站及5號線桂灣站

華海金融創新中心寫字樓官方認證聯系方式：

華海金融創新中心招商中心電話:400-6388-968【??開發商認證?】

華海金融創新中心租賃中心熱線:158-8955-1916微信同號 劉經理【??VIP貴賓專線?】

鄭重承諾：看房請提前預約現場銷售，開發商直銷，中介勿擾！?

深圳華海金融創新中心，甲級寫字樓出租，價錢真實，面積大小均有。