湖南
近日，長沙住房公積金管理中心發布了《關于做好2026年度住房公積金繳存基數和繳存比例調整工作的通知》，明確了2026年長沙住房公積金繳存基數和繳存比例。
2026年職工住房公積金繳存基數最低為2200元，最高為32744元，分別上調100元、1453元。
2026年度長沙市住房公積金月繳存額最低為220元，最高為7858元，較2025年分別上調10元、348元。
1.繳存基數：
住房公積金繳存基數根據職工本人上一年度工資總額除以12確定，工資總額組成按照國家有關規定執行。住房公積金繳存基數不得低于上一年度長沙市人社部門公布的職工月最低工資標準，不得超過長沙市統計部門公布的上一年度職工月平均工資的3倍。
根據官方數據，2025年度長沙市城鎮職工月平均工資為10914.58元。因此，2026年職工住房公積金繳存基數最低為2200元，最高為32744元。
2.繳存比例：
2026年度長沙市單位和職工住房公積金最低繳存比例為5%，最高繳存比例為12%。一個單位賬戶應確定一個繳存比例，且該單位賬戶內的職工住房公積金繳存比例和單位住房公積金繳存比例應當一致。
3.月繳存額上、下限：
職工住房公積金月繳存額為繳存基數分別乘以職工本人和所在單位的住房公積金繳存比例之和。計算公式為：月繳存額=繳存基數×（職工繳存比例+單位繳存比例）。
4.調整期限：
住房公積金繳存基數、繳存比例每年度調整一次，各繳存單位應于2026年9月30日前辦理住房公積金繳存基數、繳存比例和月繳存額的調整核定工作。調整后的繳存基數和繳存比例執行期間為2026年7月1日至2027年6月30日。
此前，長沙住房公積金還發布了《長沙住房公積金繳存管理辦法》、《長沙住房公積金提取管理辦法》、《長沙住房公積金個人住房貸款管理辦法》三項新辦法。
新修訂的《繳存管理辦法》明確將個體工商戶、非全日制從業人員以及網約車司機、快遞從業人員等新業態勞動者全面納入繳存范圍，保障新市民、青年人群體平等享有繳納住房公積金的權益。此外，支持在校大學生提前自愿繳存。
此次修訂的《提取管理辦法》聚焦便民提效與保障擴容雙向發力。購買、建造、翻建、大修自住房以及長沙市既有多層住宅增設電梯提取時限均由24個月延長至36個月，給予繳存人更充裕的申請時間窗口和更多資金支持。
《貸款管理辦法》則聚焦剛性和改善性住房需求精準 施策。 借款人家庭辦理一手房貸款的最高貸款額度為120萬元；辦理二手房貸款、 商轉公貸款 的最高貸款額度為100萬元。
生育二孩及以上的借款人家庭在本市購買首套或第二套自住房的，最高貸款額度在前款規定的最高貸款額度基礎上提高30%（不含商轉公貸款），即一手房貸款的最高貸款額度為156萬元；二手房貸款的最高貸款額度為130萬元。
此外， 借款人家庭住房套數以長沙市行政區域住房登記信息查詢結果為準，注銷住房和宅基地、集體土地上住房不計。符合按區認定住房套數及核減套數等政策的，按現行政策規定執行。
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