新盤動態(tài)丨金茂新盤案名揭曉！玖知春知取價！

幸福林帶板塊2個純新盤迎來新動態(tài)。陜建九建玖知春曉取價，幸福林帶新盤金茂新棠系案名揭曉： 金茂錦棠。

PART-1

單價13008.68元/平米起

陜建九建玖知春曉項目本次公示5棟樓，層高15--26F,均價區(qū)間15830---19499.73元/平米，毛坯交付，公示房源278套。

具體分樓棟來看：3號樓層高24F,戶型面積115.40---222.98平米，單價13008.68元/平米起，總價區(qū)間1730977---2900675元，公示房源94套；10號樓層高15F,戶型面積139.27平米，單價18354.05元/平米起，總價區(qū)間2556168---28488770元，公示房源28套；11號樓層高16F,戶型面積113.14---125.94平米，單價15803.48元/平米起，總價區(qū)間1788006---2268915元，公示房源28套；12號樓層高26F,戶型面積102.31---130.79平米，單價14799.71元/平米起，總價1514158---2196072元，公示房源52套；17號樓層高20F,戶型面積99.50平米，單價15374.85元/平米起，總價區(qū)間1529798---1694895元，公示房源76套。

陜建九建玖知春曉項目位于華清西路以南、東站路以東、興工東路以北、公園北路以西。項目處于幸福林帶，五大城市更新片區(qū)重點板塊，占位西安主城二環(huán)與幸福林帶商圈優(yōu)勢地利，重磅規(guī)劃煥新主城活力。

陜建九建玖知春曉 項目北側(cè)緊鄰陜建九建代建的愛知中學(xué)幸福校區(qū)，鄰近地鐵3號線胡家廟站、8號線幸福林帶北站；擁攬幸福林帶，全長約5.85公里，占地面積約1843畝，綠化率高達85%；近鄰龍湖長樂天街西北首個天街TOD旗艦，萬和城購物中心、銀泰中心（規(guī)劃中）等大型繁華商業(yè)。

西安市幸福學(xué)校（愛知中學(xué)幸福校區(qū)）位于西安市新城區(qū)幸福林帶片區(qū)，地處華清西路以南、東站路以東。項目占地約62.48畝，總建筑面積約50800平方米，主要建設(shè)內(nèi)容包括2棟教學(xué)綜合樓、1棟報告廳、1棟體育館、1棟食堂及1棟宿舍。學(xué)校規(guī)劃設(shè)置42個班，并預(yù)留48個班的改造條件。

陜建九建玖知春曉 項目占地約85畝，規(guī)劃17棟小高層+高層住宅，共1175戶，容積率約2.5，主力戶型建面98-139平米，全系兩梯兩戶純板樓，得房率可達120%-130%，預(yù)計2028年8月底毛坯交付。

陜建九建玖知春曉項目本次公示最小戶型面積99平米，總價低，對于剛需一族來說非常的友好；其次，項目是陜建九建來開發(fā)建設(shè)，國企巨著，品質(zhì)交付有保障；第三，項目周圍配套資源完善，生活便捷，配套所見及所得。

PART-2

金茂錦棠

幸福林帶遇見金茂，總是帶來如此驚艷作品。這次不負等待金茂新棠系：金茂錦棠。

2026年5月份， 金茂以起始價44050萬元，畝單價967.97萬元/畝，樓面價5807.74元/平米，摘得 XC4-2-276地塊，該地塊正是金茂錦棠項目地塊。

金茂錦棠項目位于西安新城新城區(qū)幸福北路以東，長纓路以北。處于該板塊成熟片區(qū)，配套兌現(xiàn)，生活氛圍濃郁。

金茂錦棠項目周圍有陜汽集團、西安輕型汽車廠、西安昆侖集團、西安昆侖技工學(xué)校等。地塊西側(cè)是地鐵8號線可以和地鐵1號線、地鐵6號線、地鐵3號線等多條地鐵線路換乘。同時地塊西側(cè)還有西安電力中心醫(yī)院。商業(yè)配套有正在規(guī)劃建設(shè)的西安銀泰中心（西安銀泰中心項目計劃投資100億元，規(guī)劃打造一座總建筑面積約78萬平方米，集全球超五星級酒店、頂級購物中心、高品質(zhì)住宅、酒店式公寓、企業(yè)總部辦公的高端TOD城市綜合體。），已經(jīng)開業(yè)的龍湖西安長樂天街等。項目西側(cè)是幸福林帶。項目東側(cè)是規(guī)劃的中小學(xué)用地（幸福曉棠學(xué)校項目公辦小學(xué)1所，辦學(xué)規(guī)模24個班）。

金茂錦棠項目是金茂在幸福林帶繼金茂幸福曉棠之后又一最新力作。從中指研究院發(fā)布2026年1--6月份西安商品住宅項目銷售業(yè)績TOP20榜單中。金茂幸福曉棠業(yè)績9.65億元，也是西安城東項目銷售業(yè)績TOP1。業(yè)績就是最好的證明，金茂幸福曉棠熱銷，成為板塊的頂流。

金茂幸福曉棠項目入市僅7個月，熱銷完美收官，銷售業(yè)績18億元，成為板塊現(xiàn)象級項目。

金茂幸福曉棠和金茂錦棠，落地主城的雙棠系。金茂錦棠項目也將為幸福林帶板塊的主角。

金茂錦棠項目西安新城新城區(qū)幸福北路以東，長纓路以北。占地面積45.508畝，為住宅商服用地。容積率1.2≤R≤2.5，綠地率≥35%，建筑密度≤25%。規(guī)劃656戶，采用2T2純板小高四代宅，主打建面約99-115平米的剛需及改善型戶型。也是全國第19座棠系。

金茂錦棠項目將以產(chǎn)品，界面等六大維度，首創(chuàng)主城區(qū)一站式兌現(xiàn)質(zhì)感生活。雙管會所，新山系溪谷長安美學(xué)街區(qū)。期待，金茂錦棠項目入市。

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編輯：楓葉 審核：飄逸

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