前海媽灣純改善住區(qū)灣啟紫荊嶼，887 萬起 108㎡三房，無回遷純粹圈層

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前海劃分為3個片區(qū)，桂灣、前灣和媽灣：桂灣是金融區(qū)，前灣類似政務(wù)區(qū)，媽灣是比較純粹的居住區(qū)。桂灣和前灣啟動比較早，地塊比較零散，雖然配套相對成熟，但地塊小缺乏規(guī)模效應(yīng)。

而媽灣因為城市規(guī)劃和建設(shè)比較后置，貨車絡(luò)繹不絕，集裝箱堆積，成熟度不夠高，給人留下不好的固有印象。

但媽灣是三灣中體量最大的，留白凈地很多，規(guī)劃方面也比較超前，有一定的后發(fā)優(yōu)勢，比如“智慧媽灣”的打造理念，首條海底隧道接駁企鵝島等等。考慮到未來的長期發(fā)展，媽灣開發(fā)比較后置，自然起點和定位就會更高，地理位置上說不定順勢成為前海真正的中心。

【紫荊嶼】由招商局與海管理局聯(lián)袂打造。建面約108/129/148㎡3-4房，全改善新規(guī)戶型。坐落于“南山區(qū)前海媽灣核心片區(qū)”，聽海大道旁，隸屬前海深港合作區(qū)核心板塊，是前海媽灣片區(qū)稀缺的純商品房改善型新盤，由“招商蛇口與前海投控聯(lián)合打造”（央企背書，資金實力雄厚）。

【媽灣HIGH CITY執(zhí)筆者】

自貿(mào)投資由招商局集團(tuán)攜手前海管理局聯(lián)袂成立，定位為全球領(lǐng)先的自貿(mào)新城開發(fā)和運(yùn)營服務(wù)商，作為單一主體統(tǒng)籌運(yùn)營開發(fā)媽灣2.9平方公里。HIGH CITY，力圖將“一張藍(lán)圖”逐步落成“實景畫卷”，開啟一個更加美好、更加智慧、可持續(xù)發(fā)展的理想未來。

位于前海三灣之一媽灣，背銜大、小南山，享山河海景觀、純粹居住社區(qū)，給予目標(biāo)人群在前海置業(yè)的更好生活形態(tài)。

項目戶型圖

96m2E戶型三房兩廳兩衛(wèi)：

從空間布局來看，U 型廚房的設(shè)計極為人性化，大開間客廳與寬陽臺是整個戶型的最大亮點，西南向視野使得整個戶型采光充足，貫通式闊景陽臺與客廳、臥室雙通，極大地拓展了生活空間的寬度。主臥的飄窗臺也是一大亮點，弧形無柱轉(zhuǎn)角飄窗不僅提供了廣闊的視野，還增加了室內(nèi)的采光。

111m2D戶型三房兩廳兩衛(wèi)：

戶型實際為3+1戶型，客廳可作為一個大開間的寬廳，也可以隔出一個靈動空間作為書房、工作間。主臥空間南北通透，飄窗也得到了進(jìn)一步的有效利用。同樣是貫通式陽臺聯(lián)通客廳、臥室，陽臺的寬度要比96㎡戶型大許多，空間尺度提升明顯，且有東南、西南兩種朝向。

121m2B戶型四房兩廳兩衛(wèi)：

橫廳四房，東南朝向，空間感開闊，采光通風(fēng)佳，沒有大面積的走廊或過道，節(jié)省了空間，動線也更加流暢。主臥擁有更加開闊的景觀面，大面積的弧形無柱飄窗，將外部的自然光線引入室內(nèi)，空間更加明亮寬敞。

122m2C戶型四房兩廳兩衛(wèi)：

雙龍抱珠戶型，書房分布于客廳另一側(cè)，且難得是雙面采光+270°景觀視野。主臥南北通透，且擁有十分開闊的景觀面。貫通式陽臺聯(lián)通客廳以及靠近動區(qū)的次臥，實現(xiàn)長觀景陽臺。

142m2A戶型四房兩廳兩衛(wèi)：

雙龍抱珠戶型，其中一間次臥位于客廳另一側(cè)，雙面采光，靠近動區(qū)，適合作為老人房或書房。客餐廳南北通透，兼顧橫廳與豎廳優(yōu)點，空間感足，利用率高，動靜分離、干濕分離設(shè)計合理。貫通式超長寬境陽臺，采光舒適度高。

灣啟紫荊嶼（深圳媽灣）

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